Купили доли и выживают человека из квартиры

знаете историю про спортсменов которые разбились в Андах при авиаперелете лет этак 50 назад?

у меня тоже такие были ......поэтому никакой жалости

 

А вот и белое пальто

 

да нет же. давайте как на западе все девиантное превозносить как идеал

 

Ну а что, разве не могло такого быть, чтоб в его собственности вся квартира была. И у него мафия вымогала-бы эту квартиру. Разве это не одинаковые ситуации?

 

Да тут накидали кучу всяких предложений. Они все неприменимы именно потому, что человек имеет проблемы с алкоголем. Ему надо от зависимости избавляться. И не надо иллюзий, что кто то даст за 1/4 часть квартиры подселение. С чего бы это. И никто не обвинял его ни в чем, его тут знать не знают, это совершенно виртуальный персонаж. Это просто в инете бла-бла, разве не понятно.

 

да в гугле же вбейте "анды авиакатастрофа каннибализм" и по первой же сцылке вперде

мне предыдущей хватило

и пока еще не отпускает

 

Всё известно,там о продаже нужно уведомить собственников долей и если меняется цена,то это тоже по новой всё начинать

 

@ahdpe, так может уведомляли.
Толку его уведомлять, если у него денег нет.

 

По закону положено

 

про Спортлото не забудьте

жить захочешь еще не так раскорячишься

 

И??? Первая же ссылка в гугле по запросу "купить долю в квартире в Волгограде" ведет на Продаётся доля за 738 000 руб., 79 м.кв., этаж 1/3 - 17/55 доли в 79 м2 предлагают купить за 738 тыр. Подозреваю, что торг очень уместен. 17/55 - это больше (на 25%) вашей 1/4.

300 тыс всего??? При том, что рыночная её цена ~600?? Так что не складывается пазл.

Ой ли? Что-то чисто объективно, смахивает на то, что ваш сосед хочет выселить остальных, ну или, точнее, получить однокомнатную вместо 1/4 доли, красная цена которой, судя по циану - 600 тыр.

А не окажется ли потом, что он гораздо более черный риэлтор???

 

И побили ли вообще.

Таких историй миллион и одна. Тут даже по долям и "справедливости" непонятно что делать. Собственник 1/4 доли живет единолично в трешке - это по вашему законно и справедливо?

 

Да вы поймите, что если отбросить сопли и оставить только факты, то ситуация выглядит так:

Вот и всё. Засранцы такие, не хотят соседу купить однушку за 3млн, вместо доли, которая в лучшем случае 600тыр стоит?

Только ФАКТЫ без соплей.

Имеем собственника 1/4 доли, которая хорошо, если за 600тыр может уйти (врят ли, судя по циану). А собственник сильно хочет себе однушку от владельцев 3/4 доли.

И кто тут черный риэлтор? Если оперировать только фактами?

И это мы ещё 2ю сторону не слышали....

Не получилась бы такая история с названными условиями. Ну, чисто юридически.... Даже близко.

А вот история, когда на месте владельцев 3/4 могла возникнуть "одинокая женщина с 2мя детьми", - вполне могла, опять же чисто юридически,случиться.

Так что и этот ваш аргумент/поимер не в пользу вашего соседа, а как раз наоборот.

Огульно (т.е. без права выразить мнение и версию 2й стороны) обвиняете пока что только вы. А мы смотрим только на факты. Которые не в пользу вашего соседа.

Рискованно. Чисто юридически.

Опять же, отбрасываем сопли, и чисто логика и суд.практика. Не боитесь встречку получить? Вымогательство (однушки за 1/4 доли?). Да ещё в сговоре в составе группы?

Есть доказательства, что "вонючку" не ваш сосед разлмвал? Я сейчас НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не обвиняю его. Я лишь о том, как оно может сложиться. И что будет выглядеть более убедительно для компетентных органов чисто исходя из фактуры (владельцы 3/4 интересы которых сомнительны - ради чего??? Хату засирать и громить из-за в лучшем случ. 600тыр??? VS владелец 1/4, который хочет однушку и какой-то левый для этой истории тип со стороны, который алкашом занимается и требует однушку). Более скажу, органы сильно заинтересуются, а чего это вы, не родственник и никто, так занимаетесь соседом и хотите для него отдельной квартиры,явно в разы дороже 1/4 доли (в чем интерес ваш), - так что нужно в этом смысле вам заранее подготовиться, чтобы выглядеть убедительно.

И это... опять же совет, - а как зафиксировано, что владельцы 3/4 хату засрали и разбомбили? Не окажется ли, что органы скорее предположат, что хату засрал владелец 1/4?

Как зафиксировано (и зафиксировано ли - и просто слова тут не подойдут), что вонючку разливали владельцы 3/4?

 

Мы же не знаем, каким он был отцом и чего доча наворотила. Алкашами ведь не рождаются, спиваются от чего-то.

 

жениться и детей до 7 лет прописывают без согласия остальных. Значит усыновлять придётся ему

абсолютно точно так

 

600т.р. за четверть квартиры, часто в волгограде трёхкомнатные за 2400 000 продают? А то люди сейчас в лучшем случае голый бетонный короб без полов и проводки покупают, размером с хрущовку.

 

На отшибе если только

 

А зачем нам это знать?
Я пишу не про их взаимоотношения, а про то, что продать долю (любую) в принципе тяжело, цена падает непропорционально, а с проблемным собственником - тем более. Доча наверняка потеряла на продаже, а бармалеи наварились. Разговор изначально был про их выгоду.

... в смысле наварятся, если алкаша дожмут.
——-

@Максим1979, вы сами за сколько готовы купить 1/4 квартиры? За 1/4 ее полной цены?
Лично я ни за сколько. Нафиг этот гемор.

 

Самое разумное для долевой собственности - продать квартиру целиком и поделить деньги в соответствии с долями. Это если нет денег у собственников выкупить долю. Все остальное - долго, мутно, с непонятным результатом. Печально, что люди не смогли договориться. Теперь вот борьба, нервы, суды.

 

чтобы не осуждать не зная всего.

 

И кстати те, кто считает, что с нормальными людьми такого случиться не может..
Да уж конечно. Сплошь и рядом случается.
Такое бывает, когда собственники не могут договориться друг с другом. И не важно, родственники они или соседи. Пьют или нет.
Даже есть такая законодательная инициатива. Что в случае, если собственники не могут договориться, вводится запрет на продажу долей и по заявлению любого из собственников судом назначается управляющий, который продает квартиру целиком, принудительно. А деньги раздаются пропорционально долям.

@hasslich, прочитай мой первый пост. Он как раз о том, что мне все равно, пьет он или нет -

 

У меня так сеструха еще в конце 90х выкатила арбуз родителям. Квартиру же в 90х приватизировали на всех членов семьи. Ну вот она повзрослела и ультиматум выставила - продавать квартиру и ей отдавать её часть. Иначе она через суд куда-то там пойдёт. Пришлось продавать и делить деньги.
зы: не алкаши ни разу, дети росли в заботе, сытые/одетые. Но вот некоторые вырастают эгоистами, которым на всех по...

 

Ключевое слово - ДОЛЯ.

 

ну им тоже хочется пожить отдельно от родителей, а как раньше, на заводе, квартиру сейчас не заработаешь. Вот и приходится выкручивать руки родителям

 

Понять и простить... Хорошо я давно отказался от своей доли в пользу родителей и мыслей особых нет на нее претендовать...

Чет почитав тему вспомнил, что давно хотел поставить запрет на сделки с моим имуществом без моего участия. И сейчас это вообще через госуслуги в 5 минут делается, прям удобно)))

Может сегодня не заработаешь, а вчера точно можно было, думаю и в будущем возможность будет)))