ГлюкозКа, т-с-с-с! не разочаровывайте "центральных"! по мнению многих, красноармейск - это камыши-камыши-и сразу промзона
это потому чта их один раз всего, и то в младенческом возрасте, на электричке возили в Красноармейский.
Какая оживленная дискуссия не по теме развилась С конечной остановки "Грамши" до остановки "Порт-Саида" при отсутствии пробок троллейбус едет примерно 45 минут. Хоть одна маршрутка от конца Красноармейского района доедет за такой срок до Порт-Саида?
Bukvoed, не знаю что за остановка "Грамши" но при отсутствии пробок,преимущественно утром, я ездила раньше как на учебу,так и на работу на маршрутке уж поверь мне с конца красноармейского( ул. Танеева,или по другому Керамика) в течении 35-40 минут,правда страшно было ,а иногда обратно можно было и обка№"ться если маршрутка вечерком за 25 минут доезжала. ПО ТЕМЕ: я считаю что обвала цен не будет, с мужем уже квартирными вопросами занимались уже 2 года назад,слышали об этом, но как видно был только ОГРОМНЫЙ подъем цен.либо будет кратковременное искуственное занижение ради чего-либо(причин много)
ГлюкозКа, если маршрутка будет лететь со Спартановки до центра так, что "обка№"ться" можно, то это будет минут 10. От Грамши до центра - 16,6 км.
Куда то не туда дисскусия зашла... Заметного снижения цен точно не будет - причем не будет до тех пор пока жилье покупают, вот как перестанут, тогда и начнут снижать. А по поводу завышеной стоимости, так это реальность - наценка меньше 100% в строительстве не бывает, другой вопрос, что далеко не все идет в карман строительной фирме
AnGord, ну вот расскажите нам, неосведомленным, о размере и структуре себестоимости в жилищном строительстве и не забудьте пояснить, что такое "наценка" применительно к данной ситуации. А мы с удовольствием почитаем.
С точки зрения бедолаги, у которого нет или мало денег, квартира нужна для того, чтобы в ней жить. С точки зрения человека у которого есть деньги, квартира(ы) нужна(ы) для того, чтобы сохранить (и приумножить) свои деньги, т.е. это - объект инвестиций. У нас в стране нет экономики и людям у которых есть деньги просто некуда их вложить, не в банк же они их понесут, вот и вкладывают в жилье. Поэтому, пока в страну поступают деньги от продажи нефти, газа и других полезных ископаемых, а внутри страны нет экономики, которая могла бы эти деньги употребить на развитие, пока эта ситуация будет существовать - жилье будет дорожать. Реальных цен нет, здесь как на базаре, жилье стоит столько, сколько за него готовы заплатить.
А если у бедолаги нет денег, чтобы купить квартиру, то кому человек из первой категории будет продавать инвестиционные "квадраты", когда потребуются деньги? добавлено через 8 минут ЗЫЖ А как вам обвал акций Мечела на треть всего лишь одним заявлением Путина?
GG, как знать, как знать... И, кстати, так кому будут продаваться в конце-концов инвестиционные квартиры?
Так об этом никто никогда не думает заранее. Если бы люди заранее обдумывали как они будут разруливать будущие кризисы, то ни кризисов ни обвалов ни дефолтов в природе бы не было. Сегодня считается, что жилье - единственное убежище для лишних денег, и этого достаточно.
in love with myself, стоимость строительства панелек от ЖБИ весьма ниже кирпичек, однако завод пользуясь своей монополией ставит цену ненамного отличающуюся от кирпичек и это факт...проблема волгограда, да и в принципе любого города в закрытости рынка,и небольшом количестве застройщиков...
старик, уже стоим давно, спрашивай у бабусек кто крайний. В августе город выставляет на торги около 11 площадок под застройку жилья. Это хорошо, и плохо. Хорошо, что через годика два начнут уже строить на них, появятся новые застройки, в т.ч. и хороших местах. Плохо - те деньги, которые будут потрачены в аукционе лягут на плечи тех, кто будет в последствии покупать там жилье.
зачем Вам сто дешевых квартир, за которые, к тому же, еще и налоги с коммуналкой платить надо? поначалу друг другу, потом бездомным с деньгами, потом сдавать в наем...в крайнем случае, можно просто заморозить хату - пусть стоит себе...
стоит столько, сколько за него готовы заплатить - это и есть самая реальная цена. В стране фундаментальный недостаток жилья с учётом всех построенных квартир (в том числе и инвестиционных). Поэтому они продадутся. фундаментальный недостаток жилья - проистекает из обеспеченности квадратными метрами на душу насеелния. показатель объективный, количественный, поэтому спорить с ним мы не будем. (лично я не буду)
Боюсь, что мы так далеки от этого, что просто жуть. У нас ведь даже нет ни одного целого многоквартирного дома в собственности одного физического лица, который мог бы теоретически сдавать его весь в наем другим людям, и спокойно жить на эти деньги, а впоследствии передать его по наследству. А ведь такая практика есть в других более развитых странах и это такой же бизнес, как и любой другой, в котором работает наемный персонал. К тому же, во многих странах люди всегда живут в снимаемых квартирах и домах и не парятся. Желание иметь жильё непременно в собственности (ущемляя себя в текущей жизни, когда выплаты по ипотеке в 2-3 раза больше, чем арендная плата) + отсутствие культуры сдачи-съема жилья (как и вообще всякой культуры в нашей стране) + неуверенность (а если точно, то полной Ж) в жизни после достижения пенсионного возраста, когда к пенсии человек просто обязан иметь своё жильё, чтобы не быть бомжом, тоже имеют немаловажный фактор при бесконечном увеличении цен на жильё.
Ну, нет у человека денег, банк ссуду не дает. Откуда у него появятся деньги на еще более подорожавшее жильё? А за рынком кто-нибудь следит? Индекс РТС -4,5%, ММВБ -5,5% (на 12.00) И это всего-лишь после одного вопроса: "Где деньги, ЗюЗИН?"
Это они только говорят так, но ты попробуй её получи: найдут тысячу причин в отказе. Да еще и процент растет. Кстати, а цены на цемент-то упали, что-то процентов на 10-15.