Пусть это будет хоть конем со стороны Квартстроя...я их поддерживаю....посмотрим как теперь поведут себя другие участники рынка...
Ну оно никаким образом не участвует и в вкладах частных лиц в коммерческих банках, однако гарантирует их сохранность через АСВ. В принципе вполне достаточно было бы если бы все стройки строились и продавались исключительно в соответствии с принятым законом и государство бы за этим следило. Чтобы в договорах стояло что покапатель приобретает квартиру, а не право требования по ваучеру. Ну и т.д. Для начала было бы вполне достаточно.
здрасьте не участвует... а в этот самый фонд кто кому деньги отчисляет? ну а то что страхование у нас плохо развито это отдельная тема.
Отчисляют коммерческие банки. Собственно таким же макаром и застройщики могут отчислять если уж на то пошло. Но это не совсем правильный подход в данном случае имхо.
правильный подход - страхование. причем не обязательно государственное. хотя в случае глобального кризиса и страховой бизнес может загнуться )
К сожалению в текущей ситуации страхование просто невозможно. Причем я не имею ввиду кризис, а именно ситуацию со строительством. Страхование осмысленно в тех ситуациях когда страховой случай наступает относительно редко. У строителей же задержка сдачи объекта(а это несомненно должно быть страховым случаем) событие не то что рядовое а практически обязательное. Ну и объем страховых выплат очень большой ожидается, так что застройщики на одних взносах в систему страхования разорятся.
Давно вас не было в этой теме Все так же считаете, что падение в 2 раза невозможно? (вопрос in love with myself)
А точный срок сдачи можно предсказать не ранее, чем за год до сдачи. Слишком много случайных факторов. Ирольт, странно Вы как-то считаете. При покупке бытовой техники Вы тоже считаете стоимость денег, а не стоимость товара? Передача квартир дольщикам действительно дело затяжное. О том и речь. Но не только. В строительстве это довольно сложный расчет. Конечный продукт создается не год и не два, поэтому и точка эта на разных этапах различная. Она далеко не всегда совпадает с себестоимостью. Однозначно скинут цены. Вопрос насколько. Квартстрой практически всегда определял цену на рынке в своем сегменте, на него многие ориентировались и ориентируются. Это уже купля-продажа. А как быть с тем, что предмет договора еще не существует? В настоящее время долевое строительство - единственно допустимая законодательством норма в этой отрасли. И в лучшие годы страховщики неохотно шли на страхование финансовых рисков. Сейчас, думаю, вообще без шансов.
Ознакомьтесь наконец с экономическими терминами. Точка безубыточности это по определению точка в которой совокупная выручка равна совокупной себестоимости. А вы нам уже 20 страниц пытаетесь доказать что она может отличаться. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%B0_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D1%83%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8
Mix, Я написал: текущая! Себестоимость тоже бывает разной! (их как минимум две) Не надо меня учить. Есть специфика бизнеса. P.S. Почитайте, что я писал про себестоимость выше, возможно поймете, о чем я веду, речь.
насчет страхования , есть как бы закон об инвестиционной деятельности ... и как бы он защищает инвесторов . вопрос в другом , в том что многие покупают (продают ) через векселя . застраховать самостоятельно в СК никаких проблем , СК страхуют , только многие ли хотят страховать за свой счет ? 2 балаболы этой темы вы неспособны будете купить даже если цена 1 руб будет .. так как у вас просто нет денех , взять того же буквоеда , он жалиться на цены билетов в театр а понтуется тут про стоимость квартир повторюсь , вы сначала купите за 33 тысячи .. а потом придете и скажите , да ! цены обвалились до 33 тысячи 2 colorprint насчет схемы свободных квартир ты заблуждаешься , намекну это акция никакого отношения к схеме свободных квартир не имеет
У меня другая информация, я с ними уже пообщался. Все так, как колорпринт говорит. Общался с их отделом по работе с клиентами. добавлено через 8 минут Гость, Ты из КВАРТСТРОЯ?
я хотел сказать , что ограничения есть :-) есть же они ? вот ! .. тото же по поводу второго вопроса , пусть это останется тайной и тема для параноиков
а с чем же она тогда совпадает? LOL добавлено через 2 минуты ну если были бы гарантии что через 2 года они его точно достроят, я бы купил по 33. А так пока как-то страшно немного, учитывая текущую ситуацию ) P.S. по рублю куплю весь дом, заверните ))) продадите? добавлено через 3 минуты а к чему имеет? уже купленные квартиры второй раз продают что ли? добавлено через 5 минут это что за схема с векселями? где почитать можно? ) с удовольствием застраховался бы (ну если процент вменяемый конечно).
В данном случае это к Квартстрою. Эта точка выше сметной, но ниже фактической себестоимости. Их цифр я не знаю, выше приводил примерные расчеты годичной давности.
вот видишь , все у тебя на уровне домыслов и предположений по рублю ... все так ждали обвала , он "случился" и чет опять никто ничего не покупает теперь гарантии подавай ... теперь видители страшно ... когда будет по рублю , балоболы начнут ждать 50 копеек ... а другие говорить , чет за 1 рубь слишком дешево , не картонные ли это коробки :-) это имеет отношение к тому , что данное предлложение имеет ОГРАНИЧЕНИЕ ... опять же повторюсь ! билет аэрофлота в москву стоит 700 руб ! будем спорить что это не так ? я думаю найдутся тут те кто "докажет" , что топлива сжигается больше чем на 700 руб .... скорее оно так и есть , но и предложение билета за 700 руб тоже есть. воспользуйся посиком , 90 % продаж идут (шли) по вексельной схеме , это штатная схема особенно в москве. позвони в росгострах , узнай , по крайней мере они в свое время от этого не отказывались . 2 colorprint ты порой создаешь впечатление вменяемого человека , а порой задаешь детские вопросы , чем меньше цена тем выше риски .. чем выше риски тем больше процент ... это же азбука . а что касаемо квартсроя , думаю служба маркетинга у них приличная , то что они делают называется "разведка боем" ... еще пару подобных разведок ( 33 тысячи , кредит от квартсроя) дадут картину продолжать или морозить доминант , на этапе фундамента это сделать гораздо легче , морозили же они в казахстане и ничего , потом очень быстро наверстали с минимальной задержкой .
http://www.aeroflot.ru/offers.aspx?ob_no=344&d_no=10625 а при чем тут топливные сборы ? никтоже не спрашивает про "топливные сборы" у цены 33 тысячи ! "таксы и сборы не включены количество мест, предлагаемых по данным тарифам, ограничено к данным тарифам не могут быть применены дополнительные скидки на данные тарифы не могут быть распространены условия корпоративных договоров" я думаю примерно такой же если не больший список имеется и у квартстроя к этой цене ... повторюсь , вы сначала КУПИТЕ ! РЕАЛЬНО ! а не балабольте
господа, а вы в курсе, что по "квартстрою" обязательное условие 100% оплата или рассрочка максимум 5 месяцев. А дома сдаются в конце 2010 года. делайте выводы сами.
весь вопрос в том, что сейчас никто не знает, что будет в конце 2010года. все ли девелоперы и застройщики доживут до этого времени.