хочу_вот_сказать, да знаю я. добавлено через 6 минут volerko, Были там и плюсы: 1. Всего 1300 2. Близко от центра 3. Бюджетная, но все-таки полная отделка. Всё есть - заезжай и живи. 4. Симпатичный общий коридор. 5. Кладовка имелась. 6. Большая кухня 12 метров.
Да 100% всё законно. Учаскток выделен под индивидуальную застройку - это бесспорно. Максимум 3 этажа- значит 4-й типа мансарда. Владелец либо один - либо общедолевая собственность без выделения отдельных квартир - ибо по закону вроде индивидуальная застройка не может быть многоквартирной. Соответственно отсюда и проблеммы с регистрацией.
BigFoot, хозяева сказали, что на каждую квартиру есть отдельное свидетельство, принадлежат они отцу и двум братьям (естессно кавказской нац-ти ), несколько квартир уже продано. Я видела ксерокопию плана 1-го этажа, сделанного БТИ.
Бета, а что написано в свидетельстве? Не думаю что квартира номер такой то - скорее всего доля в доме номер такой то - а это всё таки разные вещи.
Не видела я этот документ, но три раза переспросила. Сказали, что на каждую квартиру есть свидетельство. Если надо могу дать телефон риэлтора. Кстати, дом был 5-ти этажный (посмотрела свои записи).
Недавно прочитал, что вот такие "доли" очень опасны в том случае, если организацию застройщика объявляют банкротом. Все дольщики становятся просто кредиторами, а не владельцами недостроенных квартир и смогут получить только пропорционально тому, что удастся выручить от банкротства застройщика. Понятное дело, что сумма может быть в несколько раз меньше вложенной.
Колючий, может не в тему, но этот дом сдан. Я с недостроем сейчас уже не рискну связаться. Два раза подписывалась в ЖБИ. Три года тряслась от страха . Но повезло. Сдали.
Ну знаете... Сейчас уж небось полные штаны б были (шутка, без обид, построил 2 квартиры в "Квартстрое" и "Горстройальянсе")
а что удивляться - цена на стадии котлована была в 2 раза ниже, чем уже сданного дома. (я тоже так покупала - на стадии строительства 2 млн, после сдачи по итогам оценки - 4,3 ляма)
missouri, Учитывая что между котлованом и сдачей проходит два года минимум и рост цен на недвигу можно сказать что разница как раз не столь существенна и составляет в районе 15-20%
jek, смотря какой момент подберешь у меня за год разница в 2 раза , и в тот момент уже в сданном доме такую квартиру купить я не могла себепозволить
Я это не к тому что она одинакова, а что считаете неправильно. Надо сравнивать цену на котловане и в сданном в один момент времени. добавлено через 32 секунды А так конечно учитывая сумму 15% это существенная разница.
Dazer, как раз нет, не спекулянтов. я квартиру себе брала как место жительства, просто продав двушку я не могла себе позволить приобрести даже трешку хрущевку во вторичке, а в первичке приобрела 4-ку (правда год снимала квартиру). Если бы сейчас разница между вторичкой и первичкой оставалась такой же и не было бы таких больших рисков- скорее всего влезла бы в новую авантюру и приобрела 2 2-ки на одной площадке, чтобы в дальнейшем ребенку отдать одну. а как еще рабочий человек может обеспечить своих детей?
пришло письмо из ЖБИ - 12 декабря собрание дольщиков по поводу всяческих там избираний председателей и так далее. походу до НГ будет новоселье
Прошу прощения - наболело.... зря вот я людей так назвал, если они не перепродают. цены на жилье меня повергают в такое состояние....
хочу_вот_сказать, поздравляю на всех богатеев не хватает..а еще есть любовь.... И вообще, написано же "рабочий" человек, а жена богатея, я предполагаю, к данному классу не относится
да там еще строить и строить просто )) кстати в Адмирал-тауне смотрю квартир на вторичке практически нет в продаже, зато в аренду сдают полно
Амбер, Во первых, он уже появился, и еще какой! Во-вторых - уже имеет место рост цен. Предложение Квартстроя - не показатель.