Ну уж не надо до такой степени сливать квартиру ТС! Тоже ,знаете ли, сомнительное сравнение - Ворошиловский на грани Центра и Советский. Давайте под шумок сравнивать с хим.городком, с Нижним Тракторным, с убитыми сталинками-коммуналками в районе Тракторного рынка... мало ли до чего дофантазироваться можно.
Жил и на первом и на пятом, моё мнение что 1 этаж для жизни не предназначен. Зимой ледяной пол, летом постоянно насикомые из все щелей, сцуко всякая пьянь до утра развлекается, слышимость, они как у тебя на кухне. Слава богу я не застал засор канализации. И ещё так называемый плюс 5го, перестал дома забывать телефон, ключи, деньги
написали бы в приват - цену, за которую отдадите не глядя. Ну реально - 2 450 000 - уже месяца полгода стоит - толков нет.