artmix У вас через пост слово «бред» - не проецируйте свое состояние на меня. «Эта роль ругательная, и я прошу ко мне ее не применять» (с). И никаких ссылок на глупые статьи я не давал, не фантазируйте. В своих сообщениях я ссылался лишь на статьи ЖК РФ. В сообщении №50 данного топика, я написал вам вариант правильного прочтения ст.36 ЖК РФ. В обоснование привел применяемые правила русского языка. Вы промолчали. Согласились? И правильно… А чего тогда беснуетесь? Я же вас спрашивал: где вы увидели в ЖК РФ зависимость включения ограждающих конструкций в ОИ от обслуживания ими только более одного помещения? Вы опять промолчали, потому как нет там такого. Это ваши фантазии. Но, с вашими фантазиями не согласен, например, ФАС Волго-Вятского округа (Постановлении ФАС ВВО от 02.03.2011 по делу № А31-2718/2010): Да что там ФАС ВВО. С вашими фантазиями не согласен и ВС РФ (ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 января 2012 г. N КАС11-789): [FONT="] Вот, учитесь у грамотных судей правильно читать/понимать содержание норм права. [/FONT][FONT="]P[/FONT][FONT="].[/FONT][FONT="]S[/FONT][FONT="]. Решение «вашего» ижевского судьи-невежды в последствии отменили, а вывеску постановили демонтировать.[/FONT] ---------- Сообщение добавлено 28.02.2012 20:30 ---------- Tramlaer В точку. Все ваши последние посты – яркий пример той самой демагогии. Вы делаете какие-то утверждения, а на мою просьбу указать на конкретное место ЖК, которое бы подтверждало ваши слова, вы отвечаете баянистым «учи грамматику», либо пускаетесь в обсуждение влияния наличия балкона на стоимость недвижимости, либо придумываете описание конструкции балкона, которого в ЖК нет в помине. При этом вы тут же пишите, что «юридическая норма, это достаточно жёсткое правило, с которым нельзя обращаться произвольно». Прямо доктор Джекил и мистер Хайд. ГДЕ в ЖК РФ написано «квартира с балконом» и описан ее особый статус? Вы же ратуете за точность формулировок.
RomAnger, увы Вы опять не правы, лоджии и балконы все-таки вещи разные, а именно тем, что балкон – консольно-балочная система, состоящая из ограждающей конструкции (балконной плиты) и ограждения (перил), в отличие от балконов, по боковым сторонам лоджии ограждены стенами, и могут быть как встроенными в объем здания, так и выносными, соответственно и ограждения лоджии являются ОИ в отличии от балконных ограждений). про балконные плиты, которые являются сами по себе ограждающими конструкциями никто и не спорил - ОИ, что тут нового? Согласно пп. «в» и «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: - все плиты балконов в многоквартирном доме, так как балконные плиты являются ограждающими несущими конструкциями многоквартирного дома (пп. «в» п. 2 Правил, Определение ВАС РФ от 23.08.2010 № ВАС-11344/10 по делу № А43-33634/2009-1-646); - окна и двери балконов из помещений общего пользования (лестничных клеток, общих коридоров), так как окна и двери помещений общего пользования относятся к ограждающим ненесущим конструкциям многоквартирного дома, обслуживающим более одного жилого и (или) нежилого помещения (пп. «г» п. 2 Правил); - перила балконов, выходящих в помещения общего пользования, поскольку такие перила относятся к ограждающим конструкциям многоквартирного дома, обслуживающим более одного жилого и (или) нежилого помещения (пп. «г» п. 2 Правил). По Вашей логике все судьи, решения которых хоть один раз отменено, признаются невеждами... Браво! Текст кас. определения в студию, где кассационной инстанцией делается вывод о том, что перила балкона являются ОИ! Чтобы не быть голословным, а то все как то поверхностно у вас...
Crazy I., У нас в городище есть баннер ремонта сотовых телефонов. Висит возле нижнего магнита. Ремонта телефонов там уже нету минимум год (уходил брат в армию). Баннер до сих пор висит и никому не мешает. На 100% знаю что вешалось без всяких бумажек, инстанций, и разрешений.
Вот дойдут руки у Администрации района и р.п. Городище до этой вывески и демонтируют ее за деньги налогоплательщиков. Для демонтажа будет организован тендер, с суммой 50 млн. руб. на устранение 5 незаконных вывесок и рекламных конструкций. Ура! Товарищи!
Предлагаю вернуться к заявленной теме о размещении баннера на балконе и не ломать копья о балконную плиту, потому как ВС указывает именно на неё. Заметьте, не на балкон, а лишь на плиту. Полагаю, это так же, как и в отношении полов, стен и потолков в квартире. Никого не интересует что на них навешано: обои, лепнина, краска, паркет или линолеум; при условии, что не нарушается их несущая способность.
да, но только в том случае если навешано изнутри. Проведите эксперимент - повесьте банер с антиПутиным и посмотрите как быстро позвонят в Вашу дверь.
Короче, так и не поняла кто прав. Спрошу по-другому: на сколько меня оштрафуют, если я повешу на перилах своего балкона "продам квартиру"? Может сумма меня устроит. Если не оштрафуют, то понятно, что меня это устроит.
Наивный делетант, О! Браво. ---------- Сообщение добавлено 24.01.2013 13:51 ---------- Повесить не на ограждении, а на веревке.