Цены на жилье. Тенденции весны-лета 2012 года.

@имя, а как тебе Ангарский? Иногда интересные варианты проскакивают.

 

С точки зрения локации есть и плюсы и минусы.
Плюсы:
- нет никогда никаких и никуда пробок,
- географически это прям центр. В любой район уехать тыща дорог. И трёшка тут, и куда хош
- до центра (для погулять) очень близко и трамвай
Минусы:
Конкретно на Ангарском нет ничего. Толком нет даже тротуаров. Грязь и говно. Ну это в городе почти везде так. У нас дом за забором, с травкой, ёлками и гирляндами, и это как островок цивилизации что ли...

Но...я был у тебя дома несколько раз, и твоя локация это вообще пздтс, уж прости. Не знаю как вы там вообще живёте)))

У нас ещё теща на жилухе живёт. Она на 12 трамвай садится у себя возле дома и выходит возле нашего)))

 

Хватит в сказки верить по 40тыщ за м2, сейчас средняя новостройка по 66м2 в котловаен продаётся... Я думаю даже в твоём красноармянском таких цен давно нет.

Прям как частный дом описал)))

 

@Dimanuga, ну он не новостройку же привел

 

Так я цену котлована написал, а так в одной локации не убитая вторичка всегда дороже была.

 

эм, это ж хрущ 70х годов, откуда там такие 3шки, две квартиры объединили что ль)

 

В этом доме вообще ни одной квартиры не продаётся. Ну и как бы да, фото вообще абсолютно другой квартиры. Не из этого дома точно.
Гляньте какая замечательная ванная комната на 2 этаже 9-ти этажного дома.


А лестница какая прекрасная? Ангарский - элитное место.


Я даже больше скажу, эти фото скорее всего Польша или Прибалтика.

Ну и хочется передать огромный привет сайту недвижимости циан. Вы такие классные.

 

Продается, продаётся.
Но 100 квадратов там нет, однозначно. Стандартные трешки по 56

 

Да-да, конечно продаётся, инфа с того же циан.

 

Не, не с Циан))) Родственники продают квартиру в этом доме.

 

Например
Авито — Объявления на сайте Авито

 

3 года назад я покупал двушку в новостройке - 64кв за 2.4. Сейчас в нашем ЖК продаются две квартиры: однушка 39кв за 4 и двушка 53кв на первом этаже за 5.16

 

@имя, ангарский прям лучший район города, ага
И население сплошь элита, особенно в старых бараках.

 

В Красноармянском моя квартира не подорожала и на рубль. Ибо ибеня!

 

Нет такого района в городе

 

У него есть плюс, что в любую точку города удобнее всего доехать и пробок я не видел особых, плюс сто путей объезда по частникам. Те-же 7 ветров и спартановка прям грузными стали, тесно и миллион светофоров(((

 

я брал в августе в красноармейском на юбилейном за 1,5 двушку, сейчас точно такая же в таком же состоянии от 1,75...

 

Да, я именно об этом

 

@имя, @Dimanuga, на вкус и цвет, господа

 

Причем здесь вкус и цвет? На вкус и цвет мне бы очень подошли окрестности Сиэтла или Стокгольма. Но имеем, что имеем. Я так то не агитирую никого, мне похрен. Спросили, ответил.

 

Спорное утверждение. Как-то была идея проехать по этим их красивым веткам метро (синяя и красная, вроде), ну и выбрал я время за час до закрытия, чтобы безлюдно было. Так вот как раз "на раёне" на одной станции тусила стая негров, голов 15, по поведению - прям как вечерних ребят с Бекетовки, Шпалы или Н.Тракторного откормить и гуталином помазать. Сидели там, семки лузгали, галдели. У них челюсти попадали, когда они увидели двух одиноких туристов, обвешанных фототехникой. Загрузились в поезд (тоже безлюдный уже) вместе с нами и с любопытством на нас пырили, крутясь на поручнях, как макаки в цирке. Ближе к центру вылезли. Нам потом сказали, что у нас везучесть 10 из 10 - вечером в метро отхватить там проще простого.

Ну уж и картинки, раз историю рассказал. Конечно, негров афроскандинавов у меня хватило ума не фотографировать.

https://vvilddrive.livejournal.com/64241.html

 

Моя была 1.8. весной продали за 2.1. сейчас уже по 2.5 есть аналоги в ипенях

 

@Pashtet, в теплых краях купил?

 

Что 1.75? Выставлена за столько или продана?

Непонятно, почему тут на странице все сравнивают цену из объявления и цену сделки реальной прошлой. Это не связанная напрямую вещи

 

Циан в Волгограде не работает. Продавал квартиру, ни одного звонка с их сайта, все с Авито.

 

Циан в Влг какой-то странный, и правда. Я пока дома-дачи в пойме отслеживал последние два года (процесс продолжается, ы), заметил тенденцию: больше всего жизни на Авите, есть её чуть на Домкляке (сберовская площадка, кто не в курсе, вдруг). На Циане жизнь где-то посередине между вышеуказанными, но она явно понарошковая: варианты что есть на всех трёх ресурсах синхронно исчезают (сняли/продали/раздумали) в основном на Авите и Домокляке. На Циане же они либо продолжают висеть, либо хаотично исчезают и появляются, но не на Авито (про ДК вообще молчу). Многие объявы там и вовсе дублируются, но при этом регулярно обновляются. Совершенно нерелевантно, в общем. Есть ещё Яндух.реалти и Домофонд, но они вообще глушняковые в плане домов, перестал даже открывать их. На Юле тоже непонятный хаос.

 

Ну да

 

Я долго ржал когда этот дизигнерский ремонт рассматривал. Дизайнер видимо застрял в 2000.

Дим, реально так и есть - цены поднялись нереально.
У меня остались от Пересвета прайсы и предложения от Декабря 2019 года.
2шка 54 метра в Дзержинском - 2320, сейчас такая же 4120.
Однушка 1890, сейчас такая же 3490
2 года - практически в 2 раза взлет.

 

это зеркало авиты, подавал объяву там и не смог, надо на авите разместить платную

не знаю почему так пренебрежительно про ДомКлик, все сделки сделал через него без риелтеров и доволен как слон

 

Хитро́, не знал.

Я совершенно без негатива, иногда неосознанно тянет коверкать названия. Видно, что они какую-то информацию уже пробивают даже на стадии публикации. Но, читая их гайды, так и не понял, они контрагентов и объект проверяют только для ипотеки, или и просто при покупке? Видел, как доп. опцию, но для Влг она почему-то была недоступна. (Смотрел давненько.)