В последнее время крепко задумался о постройке своего дома. Соответственно нужно покупать участок. Дом хотелось бы в черте города. Из коммуникаций обязательно газ и электричество. Вода и канализация подойдет скважина и септик. Изучив объявления, немножко прифигел от цен на участки на Ангарском, 2-ом километре, жилгородке. Не готов выложить 1,5-2,5 млн. руб. за участок. Приемлемые цены нашел в поселке "Солнечный". Как я понял там есть и эл-во, газ, даже центральное водоснабжение. Расположение, более менее удобное. Имея машину можно без проблем добраться до школы, сада, поликлиники, магазина, за 10-15 минут. По поселку информации в сети нет никакой. Хотелось бы услышать советы форумчан, имеющих представление о поселке, возможно жителей оного. Возможно есть какие-то подводные камни, проблемы с категорией земли. Возможно стоит рассмотреть еще какие-либо другие районы города. Вообщем прошу помощи.
Пойма не подходит по многим причинам: мошка, комары, далековато от города. Детей пока нет-только планируем, соответственно встанет вопрос школы, поликлиники - далековато.
lambda,В Волжском есть участок в пяти минутах от вьезда со стороны ГЭС, возможна прописка,много круглогодично живущих соседей, цена 200.000р
Волжский тоже без вариантов, до работы и до родителей очень далеко. Соответственно и красноармейский с кировским не подходит.
мошки и комара ровно столько же, везде одинакого. Много бывает только в кустах у Волги. в пойме те же 15 минут до центра города. От Госпитомника 10. во Фрунзе сейчас школу достраивают, садик уже сдали. Это 3 км от Маслово или Бурковки (владимирская слобода это там)
Пойма однозначно не подходит. Как вспомню летние пробки на мосту в сторону города. По часу в сторону города едешь. Насчет поликлинник и прочих объектов социальной инфраструктуры ничего не услушал. Не спорю - пойма хорошее место для дома, но не в моем случае.
скажы вот что -- мотор вызвать на ВС реально, с Краснослободска или Ахтубы, или еще откуда? что бы гарантированно приехал
вы поедете в противоположную сторону, если что. познакомитесь с краснооктябрьским здравоохранением - поймёте, что с поймы ехать туда же куда и вам придётсЯ, только с поймы по шоссе в центр города. 666-666
Нет и еще раз нет. Я не говорю про пойму ничего плохого, но мне она совсем не подходит. Да и по поводу пробок. Пробки были как раз в сторону города, т.к. выехавшие искупаться в волге - щемились обратно в город. Данное действо наблюдал практически каждые выходные, т.к. частенько езжу в те места порыбачить.
Центральный 2 -Современник 20 мин на машине без пробок. -СХИ 20 мин на машине без пробок. -Спартановка 40 мин на машине без пробок. Рядом на Максимке куча школ и садиков.
Да-да! Центральный-2, сейчас стал лакомым кусочком!!! Участки раскупают на глазах. Присмотритесь, место удобное, есть и газ и свет, вода- скважины , канализация- септик. Школы, садики есть на Максимке, да и в город по времени так-же получается. Есть свой пруд - рыбку ловить и озеро-где купаться, тихо, комаров и мошек практически нет. В город ходит транспорт, автобусы и маршрутки, 15-20 мин. и вы в центре.
аналогичную тему создал в разделе покупки недвижимости. по ценам просто засада какая-то, то 2 млн за участок, то 25 млн за дом на краю оврага на насыпной глине. По поводу Солнечного, если про тот, который в краснооктябрьском районе. В свое время это должен был быть первый элитный поселок Волгограда, в частности строился заводом Красный Октябрь для тех руководителей, но перестройка - и строительство затухло. Пару лет назад в послеке не было ни воды(понимать централизованной), ни газа. Как с водой обстоят дела сейчас - не знаю. По поводу газа - вдоль дороги появились столбки горгазовские, думаю что появилась технологическая возможность подключения. Местоположение далеко не самое удобное - из транспорта либо 13 маршрутка от гормолзавода, либо дачный 7-ой экспресс. Покупать дом без наличия рядом общественного транспорта либо нескольких!!!! маршруток считаю неправильным. В последние пару лет в поселке появилась движуха.
lambda, так что по поводу городища ? электричество есть газ будет к моменту постройки дома ---------- Сообщение добавлено 02.07.2012 12:49 ---------- Максимка это суровое место казармы склады + дорога в 1 ряд (при авариях пробки на сутки) ИМХО
При покупке участка покупают не землю, а соседей, а с энтим в городе трудновато есть ……. Оптимальный вариант, когда соседи сытые и довольные жизнью…….. поэтому рекомендую ТС поехать на предложенные варианты у входа в поселок и посмотреть в течении часа кто и на каких машинах выезжает и приезжает……… про выбор – понятно какой будет правильным , главное что б без понтов а реально сытые соседи
Да, именно этот "Солнечный". Спасибо за информацию. А как насчет транспорта(маршрутки, автобусы) которые ходят по третьей продольной? Должно же быть хоть что-то? Вообще в семье есть машина, не исключаю покупку второй. Вообще меня больше всего волнует вопрос доступности школы, поликлиники для ребенка. Сам живу в жилгородке, родители тоже через пару улиц. Этот поселок довольно близок от привычных мест. Соответственно ребенок вполне после школы сможет остаться у родителей, до вечера. Для меня это удобно. В принципе, все хорошо, но вышеозначенный вопрос остается не решенным.