Короче в двух словах. п.Пятиморск - экологически чистое место. 65 км от Волгограда (район 13того шлюза Водоканала) До пляжа около 1км. Во избежании недопониманий ЭТО НЕ ДАЧА ..... Это жилой массив с пропиской п.Пятиморска Участок без малого 6 соток (можно добавить до 10) крайний, спланирован, земля в собственности. Построен небольшой дом (общ площадь 84м2) без наружней и внутренней отделки. Перекрытие дерево (утепление мансарды/фронтонов и межэтажных перекрытий 150мм URSA скатная кровля, гидро/ветро/пароизоляция как положенно) Пластиковые окна, установленна металическа входная дверь (на фото еще нет) 1 этаж: комната 12м2, кухня 16м2 с выходом на терассу, с/у-котельная 4м2, двухсветный холл. 2 этаж (мансарда) спальня 18м2, детская 12м2, с/у 6м2. В планах терасса с барбекю. 2 парковочных места + гараж. Пишу своими словами. Вода - в плане скважина 110мм, примерно 45,000руб (с глубинным насосом) Газ - по границе 25,000руб (проект/подключение) Свет - столб есть, проект/подключение 5,000 руб. Канализация - (септик под ключ или вскладчину с соседями центральная) 25,000 руб. бюджет на данный момент 700,000руб (в марте проведу комуникации +100,000руб) p.s. Возможен дальнейший авторский надзор (если решите следовать моему проекту) Кстати проект уже немного переработан. 8-927-5О5-9-9О9 Владимир.
Наоборот ...... бабушек дедушек слить, и зажить спокойной жизнью. Кстати вокруг одна молодёжь строится (ну мои родители не в счёт)
Почему не вариант? Коллега за 60 км каждый день ездит, правда по московской трассе. А по теме скорее использовать как загородный дом, или привычным для всех словом - дачу.
Еслиб не переезды, сам бы там жил. А ещё выгодно прописку там иметь (всё дешевле) налоги/страховка (у меня все машины там на учете стоят)
Через три переезда? Ездила 11 лет. Сейчас вообще там капец. Счастлива, что теперь не езжу оттуда. ---------- Сообщение добавлено 22.01.2013 13:02 ---------- Это уж точно. Хотя Волгорад почти не отличается в этом отношении, а иногда даже в худшую сторону.
Туда-обратно ~130км, это 12-15л топлива, солярка стоит уже 31р, итого 500р только на проезд в сутки или 12штук в мес. Это кроме 3-х переездов, на которых можно запросто встрять на пару часов.
Во-первых, можно в новом рогачике свернуть и миновать перезды, а, во-вторых, не у всех дизеля, некоторые и на 92-м по 27р ездят, ну и расход по трассе не на танке литров 6 на сотню, т.е. ~ 8л по 27р = 200 с небольшим р. У родственников дача в тех краях, как дача нормальный вариант, для пмж конечно не удобно.
У моего тестя дача за волгой 42 км. У брата жены на Варваровке 35км. Еду столько же. Только тут постоянная вода, газ, свет, прописка ...... и постоянные соседи. Не продавал бы, хотел родителей туда переселить .. они рядом живут (домик 200м2, бежевый на заднем плане 1 фото), но они ближе к дочери переезжать надумали.
Хм .. я на Буханцева/Липецкая живу, мне всё далеко, Магазин/садик/школа/АЗС если пешком, то далеко и опасно ... на машине - то по кругу.
вполне нормальная цена за ИЖС (300-500т.р. за участок + дом почти в подарок). Рынок загородной недвижимости только формируется в Влг, через пару лет вообще не будет ни какой разницы пойма\городище\светлый яр\иловля\калач\дзержинский. Участок уже сейчас ВЕЗДЕ стоит около 500 тыщ (если не голое поле). Идём по принцыпу МСК - 20 км от центра (пойма\городище) = млн, 50км от ценра 500 тыщ, 70-100 км от ценра = 300тыщ за участок ИЖС 10-15 соток, с реальной возможностью коммуникаций. Состоятельный народ потихоньку сваливает за город - лучше 200р-500р в день тратить на бензин, чем колёса покупать по 3 раза за сезон и по страховым в очередях сидеть, чтобы поцарапанную дверь перекрасить. Ну и самое главное - это дети, сельская школа с советской мариванной гораздо лучшее образование даст, чем городской класс с хачами и орками. Ну и по поводу ездить "в город" - люди, живущие за городом не работают, они зарабатывают - это совсем разные вещи.
это вы загнули. Десяток лет еще поверю. ---------- Сообщение добавлено 22.01.2013 16:37 ---------- так надо так и писать "флуд приветствуется", а то тут обычно на это все обижаются.
Кухня маленькая, комнат мало, гардеробной нет, тренажерки нет, нет бассейна, и главное, нет земли для посадки картофана
Есть дом рядом (200м2), три этажа .... кухня 27, зал 27, спальни большие, с/у большой. Кинозал 30м2 (можете замутить спортзал), гардеробная в каждой спальне. Терасса, Гараж На 2 а/м + квадроцикл, Открытая площадка для гостей на 3 машины, мастерская-инструменталка, Летняя кухня 16м2. Место под картошку есть, но по весне планировался газон. цена 3,5мл
kotopes, Согласен с Вами. У меня примерно такое строение,даже поболее.Есть и инструменталка и летняя кухня,неск.гаражей (в том числе и под груз.машину),и еще куча помещений,санузлов,подвалов и т.д.Всем этим постоянно приходится заниматься,плюс еще зимой отапливать.Времени катастрофически не хватает,поэтому приходится потоянно нанимать разнообразных помощников,мастеров и т.д.Плюс покупка и содержание кучи техники для обработки 14 соток земли.Так что я с белой завистью смотрю на небольшой,но вполне достаточный домик из первого поста .Для небольшой семь места вполне хватит,да и 6 соток земельки для цветов и небольшого газончика тоже.Смысл в залах по 60 м?Людей в них награждать,как в Георгиевском?
Вадим Х., kotopes, полностью с вами согласен. Были бы деньги - приобрел бы за такую цену - не думая. А место там хорошее!
колёса снимают ночью во дворе, там же лысые ******** на шестёрках носятся и царапают бампера\двери. Мамаши с колясками тоже любят попинать драндулеты. + хрен припаркуешься. А днём она возле работы стоит (ничё с ней не будет) либо катается (на это случай КАСКО). ---------- Сообщение добавлено 23.01.2013 12:00 ---------- У меня у товарища у дочки в классе из 25 челов 18 чурок, некоторые даже по-русски не разговаривают, матом училку кроют, родителей вызывали - не в адеквате, такие же. 3 класс. p\s когда я участок на Дону продавал за 130км надо мной тоже здесь все смеялись. Итог - счастливые обладатели LC150 и L200 пьют деревенское молочко, едят курочек домашних и за грибами в лес ходят. ---------- Сообщение добавлено 23.01.2013 12:10 ---------- По этой причине для дочки в пойме маленький домик построил - пускай по травке бегает, да цветочки с мамкой сажает. Юнилос запущу по весне - семья вообще забудет про "город". В магазины мы не ездим, школа\садик там без очередей. А для себя надо на Латошинке строиться, пенсионеры вокруг нужные, дела решать под шашлычок там разные...но я не дорос ещё...пока...
При этом они постоянно проживают в 4-х уровневом коттедже Центрального р-на Волгограда? Или вообще москвичи? Как вариант чиновники/депутаты/функционеры ЕдРа и/или "бизнесмены" того района. Никто не спорит, что какому-то ничтожному проценту населения подойдет и этот участок с этим "домом", но широким массам (офисные работники, мелкие ИП) воспринимать это как единственное жилье - бред и абсурд. Исключительно дача, но на рынке есть гораздо ближе и дешевле. Калачевский р-н, любая хуторская школа, посетите. Да и чурки - далеко не главная и не единственная проблема провинциального образования.