а я где-то видела этот дом на отшибе. там можно целую автостоянку построить прям перед въездом во двор если не ошибаюсь. По-моему по четной стороне Раздольной. в метрах 200-250 от ангарской. Лет 12 в тех краях не была :-) на выходных поеду туда память освежу.
Мне интересно, восколько ТС оценивает отдельно стоимость участка и стоимость дома? Участок 4 ляма, дом 2.7 ляма. Как-то так ?
с другой стороны, что можно купить за эти деньги в черте города, да еще и близко к центру авито не вдохновляет
Хороший торг это сколько? Вот, что за 4,7 на ангарском продают http://u.to/RuYLAw Не архитектурный шедевр конечно, но вполне прилично. Так это новый дом и площадь почти вдвое больше.
Почему не известно? ул.Третьяковская. Все удобства в доме, по фоткам котел и т.п. как бы намекают, в любом случает не трудно набрать номер и спросить. Разница в 2 млн существенная. За дом ТС я бы дал 3 млн не больше.
третьяковская эта еще та жопа мира. Туда хрен подъедешь. Хотя надо смотреть номер дома. И вообще там какой-то овраг. Все это недалеко от моего дома поэтому я в курсе. раздольная в этом плане поцентрее будет. Где-то в 1996г один мужик продал огромный дом на ангарском за копейки а все потому что место ужасное. Старики говорят что на месте этого дома находилось болото. С тех пор у этого дома каждые 2-3 года меняются хозяева. Весь дом в трещинах и фундамент проседает. Нужно общаться с местными жителями смотреть что за соседи и т.п. ---------- Сообщение добавлено 12.03.2013 09:31 ---------- Могу сказать точно что дом на ангарском площадью 300м2 стоит НЕ 4,7.
Около 12-16 где-то, если асфальт и коммуникации все есть. В нормальном месте. На моей улице, например, вряд ли что-то дешевле будет. Да и никто не продает там. ---------- Сообщение добавлено 12.03.2013 11:45 ---------- Дороги там нет, канализации, скорее всего, тоже. Близость кладбища и камыши (очень высокий уровень грунтовых вод).
тут торг процентов на 60% не меньше А текст подкорректировать надо "Продам участок с халупой под снос + торг за снос и вывоз мусора"
Не, ну про халупу Вы загнули. Дом нормальный, видно, что добротный. Старый и не современный - да. И с ценой перебор конечно.
Через 5 лет первый этаж превратится в цоколь, а еще через 10 в подвал. Замена только одной кровли в 250-300т.р. обойдется, окна - старые деревянные рамы. Внутреннее состояние водопровода, канализации, проводки я думаю не намного лучше. Не найдется здравомыслящий человек который купит этот дом за такие денги и будет еще что то постоянно вкладывать. Проще там же купить участок за 2-3млн. И построить новый современный дом. ИМХО П.С. ТС давно не появлялся, наверно понял абсурдность данного обьявления
В шоке от предложения. Это нынче такие цены на такие дома или ТС погорячилась? ---------- Сообщение добавлено 13.03.2013 20:02 ---------- Пойду газетку поизучаю.
WOL, подобный бред просто смешон. Если Вы не имеете не малейшего представления о причинах и сроках просадки домов, настоятельно советую воздержаться от комментариев. Что касается цены, она взята не с потолка, а на основании рыночной стоимости и оценки риелторов. В целом дом очень хороший и надежный и простоит еще очень долго. Плюс большой, ровный участок и удачная территориальная расположенность, со всеми подъездами. Дому, конечно, не помешает косметический ремонт, для этого и предусмотрен хороший, аргументированный торг. Если вы не собираетесь покупать дом просьба воздержаться от глупых комментариев. А все конкретные вопросы, в том числе по цене выяснять по телефону.