В связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", кроме прочего содержащего положения, отменяющие с 1 марта 2013 года государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, полагаем отметить следующее. Согласно части 8 статьи 2 названного Федерального закона правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу данного закона. http://www.apex-realty.ru/new/25/
Ну налоговый вычет тебе все равно больше чем с 2 млн не дадут, а налоги щас и так никто не платит в здравом то уме, у всех договора фуфельные.
А что ими задаваться? Сделать по уму и всё. Самый простой вариант - это забить и никого в квартиру не пускать. Можно ничего и не узаконивать, дать на лапу кому надо, отдать бумажки в банк, газовиков слать лесом. Можно снять шланг, вызвать чувака с БТИ, и вот опа, перепланировки нет. Потом также её и продать. Проблем никаких в этом нет. Можно сделать теплый пол от отопления, я даже уверен, что в этом доме так все и делают. Может и я так сделаю. Вопрос был чисто теоретический. Даже если придут газовщики, то труба останется на своем прежнем месте, шланг можно газовый снять, и ничего эти газовщики не предъявят. Продавцы так и жили, так от перепланировки то, только газовая плита да мойка. Даже если так и охото кому-то застраховаться, то возвращается все обратно, страхуется, и делается как было.
В каком доме квартира-то? Скажи, чтоб ненароком соседями с такими нерадивыми квартировладельцами не оказаться
т.е. вы вообще человек порядочный, но если все делают, то и вам тоже можно? Вообще, странно мне всегда, когда люди начинают спрашивать про перепланировки сложнее изменения расстановки ненесущих перегородок. А можно то? А можно се? Да можно все, "только кота не трогайте" (с). Просто рекомендую еще разочек подумать, почему ваш дом спроектирован именно таким образом и никак иначе. Почему лоджия - это лоджия, почему кухня - это кухня, а не жилое помещение, почему газовая труба проходит именно так, как она проходит, блин, да тупо почему у вас порожек в ванной есть и вы должны об него спотыкаться... Наверное, это все было придумано не только для того, чтобы вам жизнь усложнить и утяжелить перепланировку из однокомнатной норки в пятикомнатный пентхаус...
Ха, а в чем нерадивость то? Оттого, что плита стоит не на кухне, а на балконе, с той же самой вытяжкой? Вы еще по ходу дела не видели перепланировок, когда сносят несущие стены в панельках, хватит ерунду говорить. По закону я имею право поставить кухню в любой комнате, у которой статус нежилая, либо коридор, либо балкон. С волками жить, по волчьи выть. По поводу перепланировок я уже отписался. Знания в области газовых труб, несущих стен, что и как правильно сделать есть. Я даже описал как правильно делать в такой ситуации.
Про коридор не буду с вами спорить, можете ставить, хоть в кладовку... При условии, что с можете обеспечить нормальную вентиляцию. А балкон - это не комната, это балкон Присоединять балконы и лоджии к жилым помещениям запрещено и законно не согласуется. Как обеспечить на лоджии нормальную вентиляцию (тем более при газе) я хз, не специалист, но точно могу вам сказать, что вытяжка != вентиляция. Даже на кухне вентотверстия нельзя полностью перекрывать воздуховодом вытяжки. Про газовые шланги такой длины я вообще молчу. Интересно, сколько домов еще должно взорваться, чтобы люди перестали вообще самодеятельностью с газовым оборудованием заниматься. Но вы же самый умный, а остальные дураки. И кстати, то, что ваши соседи - *удаки, совершенно не обязывает вас вступать в их ряды. В общем, удачи вам в согласовании и дальнейшей жизни.
Конечно можешь. Только вести туда газ и воду нельзя. А шкафчики поставить и стол обеденный - пожалуйста.
Да причем тут это. Люди творят то, что хотят, некоторые вещи им не позволяет сделать только совесть, закон - это только кнут. Вопрос был в том, что имеет смысл узаконить данную планировку, или это слишком муторно. Любое узаконивание слишком муторно, поэтому я сделаю все красиво и по правилам всей пожарной безопасности, а при продаже просто верну все как было, тем более, что возвращать это дело - дело 10 минут. Газ нельзя, а воду, если делать подложку можно.