Элиста, а подскажите пожалуйста, где вообще сейчас можно остановиться на ночлег в Элисте.. ездию к вам по работе часто, а гостиница Элиста это ад на земле..а Белый Лотос дорого.. есть ли альтернативы этим двум местам?
я не Элиста, но например.. http://www.komandirovka.ru/hotels/elista/ Aksy, а что в гостинице "Элиста" ужасного?
Не знаю,что Вы там в Элисте нашли, степь да степь, крохотный центр города разве...а летом жарищя не хилая,ну его (впрочем как и у нас). Вспомнилась их няя станция Тех.осмотра))) частники склады арендовали внутри. А насчёт стройки,да все стройматериалы от нас и таскают. Лучше бы у людей поспрашивали в какой ценовой диапазон они готовы уложиться,проживая в будущем (если построите) гостевом доме. А то замучаетесь отбивать Ваш дом.
Про отбивание вложений можно забыть.Голова будет болеть о том,чем покрывать все счета и платить зарплату сотрудникам.Навскидку,для обслуживания надо минимум горничную-уборщицу,охранника,повара и официантку.Это пять человек.При круглосуточной работе в три смены-15 чел.Это минимум 150 тыс.Плюс платежи за воду,газ,свет (по коммерческим расценкам).Еще кидай 30.Итого 180.Это 6000 в день надо просто отдать.Кроме того,разные "мелочи"-сломалась мясорубка (надо новую),сорвало шланг на унитазе (надо водопроводчика),не зажигается газ.котел (надо газовика) и т.д.И это каждый день.Плюс проблемы с персоналом:не вышел охранник (нажрался накануне,и по телефону сказал "извини,брат"),заболела повариха,а люди уже сидят в едальне и стучат ложками.Да много всего интересного может быть.В итоге,владелец сам мечется закупаться,ремонтирует все что отламывают и курочат подпитые постояльцы,ночью спит с битой,т.к.может позвонить охранник насчет пьяного дебоша,и плюс ковсему днем встречает разных визитеров из интересных учреждений,в которые регулярно поступают жалобы от завистливых соседей.А в редкие свободные минуты возит белье в прачечную,и заключает договора на вывоз отходов.Ночью тоже не отдохнешь (особенно с середины января и до конца февраля),т.к.в номерах никого нет,а отапливать,платить зарплату и коммуналку надо (минимум 6000 в день).В общем,то еще удовольствие. А вообще,от всего сердца желаю удачи ТС!Если у вас все получится,буду искренне рад за вас.Но прежде советую все очень серьезно взвесить.
Вадим Х., Вы правы. К этому и стремлюсь. Aksy, именно поэтому сделать "рай" необходимо ) Надеюсь, Вы мне лично будете давать советы в будущем. С меня скидка и бонусы. ---------- Сообщение добавлено 31.08.2014 17:21 ---------- P.S. А может всем форумчанам делать скидку ? )
Вадим Х., все эти ужасы не сильно отличаются от многих других работ))) Ну разве что с колоритом типа биты под подушкой))) А разница - человек на себя работает. Такой семейный бизнес оч.импонирует. Удачи ТС! Элиста, интересно, если ещё в таком гостевом доме какая-то экскурсионка подразумевается. Т.е. приезжий может обратиться за помощью, ему покажут нечто интересное концентрированно и с логистикой. Для тех, кому комфортно с гидами. И такие гиды могут быть на ауторсинге, т.е. платить некую сумму за разовое сопровождение. Всякие местные училки, думаю, могут набросать любопытную программу. Сама смотрела Элисту, Эльтон, что-то ещё неподалёку от Волгограда на случай, если приеду не на 2-3 дня, а на несколько. В Волгограде скучно, видела многое. А вот по близлежащим территориям прокатиться интересно. Отзывы читала - оч.противоречивые. Видела жалобы на неприветливость и дистанцию местных. Наверно, отсюда и мысль про гида)))
Vinda, да. Будет сотрудничество в этом плане - с КалмТур и КалмыкияТур. Также с нами в партнёрстве будут работать 1-2 фирмы славного Влг (им будут скидки, подарки и бонусы).
Элиста, ок, понятно. Скидку сделаете?))) О., не хочешь на ноябрьские прокатиться?))) Собиралась приехать на каникулы, можно совместить полезное с приятным)))
3,14-2,71, небольшой - рядом с центром - около 580 кв.м. годится для небольшого гост.дома. Еще есть огромнейший участок на краю города - там можно развернуться по полной, но его думаю отложить на 2-ю очередь (поправьте, если не прав). Начинать хочу с маленького - для пробы.
Элиста, А вокруг участка что? если частный сектор и деревянные халупы всклянь, то весьма сложно -- надо же выдерживать противопожарные разрывы. Потом, где парковка? либо под тот самый автобус, либо если на тачках народ приедет под те самые тачки. В принципе да, можно в такой участок, если творчески подойти, впихнуть двухэтажное здание на требуемое количество мест. Насчет того с чего начать, это уж тебе виднее. Если получается впихнуть -- это именно впихнуть, маленькие номера, помещение для завтрака, кухня в минимальной комплектации, минимальный офис/ресепшн. Как американский мотель. То есть, переночевали, позавтракали и потрындовали на достопримечательности. Причем, именно так я бы и порекомендовал -- подавать только затрак, причем для его подачи частично можно использовать холл, обед и ужин ф топку, пусть в городе в кабаках точат. Можно в холле снек-машины поставить,е сли в Элисте есть операторы. Это резко сокращает затраты и по полощади, и по персоналу, и по расходам. Если же на окраине, то можно попросторнее и побольше сервисов, со стоянками и проч.. Что бы пригодно для приема больших группп, и обслуживания проезжающего траффика если он есть. А в центре типа совсем бутик-отеля замутить, десяток номеров но люкосвых. Но будут ли на них клиенты, это опять же тебе виднее. ---------- Сообщение добавлено 01.09.2014 12:44 ---------- Кстати как у вас зимой погода? Часто ли бывают морозы и метели?
чето я не особенно припомню в центре Элисты вечерних заведений, летом в 8 а зимой и в 6 вечера поесть проблема.
gerodoth, я тоже -- потому что там не был. Но странно что в центре субъекта федерации совсем негде поточить. Даже в наших райцентрах есть. Ну если правда нет то нужна едальня. Тогда еще напряженнее с площадями
Да, Вы правы, днём и вечером наши гости обычно с удовольствием обедают в очаровательных кафе. И ещё в ресторанах, которые обычно работают с 17.00 до 02.00. Жаль, что ресторанов мало. Но мы ещё догоним и перегоним Париж )) Под стоянку друзья из одной конторы обещали дать место.
Во во, достопримечательность интересная одна, она на аватарке ТС,а ситичёс лично меня вообще не впечатлил... В стране рецессия,какие гостевые дома ?! Лучше баранами займитесь, у нас на каждом шагу пункты по приемке металлолома,а у вас пункты по приему шкур,значит бараны рулят ,они в тренде
Кризис - самое время для развития, пока сильные "попредержат коней", а слабые сдуюца есть возможность занять нишу. Рекламщики знакомые очень поднялись в 2008, когда кроме банеров "аренда" ничего в городе не печаталось.
какого черта вообще в Элисте цены на гостиницу в у.е.? в такие места принципиально заселяться не стоит