Для начала прочитай хотя бы ''Капитал'' К. Маркса . Это экономист такой был. А берут известно где - в капусте.
Про оленя я не тебе лично писал .ты прочти еще раз как там написано .а в других личного нет , как так пшик какие ты расходы считаешь? Да это ты не в теме блин ну упрямый как.... самый большой процент был в Тусаре .и это на осень 14г там что то около 11.5 . выше ставки просто нет ,я всегда смотрел вклады Терпеть не могу таких людей, все хреново у нас ,все город плохой ,какого Хера вы тут живете все ну валите Питер Москва Ростов и .т.д .ну что за люди а как что сделать так вас нету .Пример в прошлом году снега было много дом 3 подъезда 100кв вышли с лопатами 8 человек (машины в 60 кв ) и вот мы в 8 чистили а те смотрели в окна да ну не это не их дело это дворник должен сделать а мы коммуналку платим ,так и чистили дорогу 2 часа чтоб из двора выехать . ИЛИ когда фифа строит из себя королеву ,а дома бардак такой что не перелезть и грязь . Hermes это тебя не касается а то опять примешь на свой счет
О, еще один экономист А ну ка расскажи нам чем чистая прибыль отличается от валовой? ---------- Сообщение добавлено 11.01.2015 20:55 ---------- Круто. А зачем тогда ипотеку брал?
По мне так покупать квартиры в период ажиотажа это безумие. Элементарный пример из моей жизни. Квартира в новостройке 48 квадратов куплена в 2007 году за 1400тр. На момент сдачи в начале кризиса в ноябре 2008 года стоила 2400тр (реально продавались по таким ценам в моем подъезде). В конце 2009 года аналогичные квартиры в моем подъезде на 2, 5 , 7 этажах пытались продать по 1600тр. Продавали их так около полугода. Я продал свою квартиру там в 2010 году за 2020тр (те дороже чем купил, повезло). Сейчас может повториться аналогичная ситуация, через полгодика год из-за спада спроса цены на недвижимость могут резко упасть. Люди сбросили деньги в конце года у кого сколько было, мели все подряд и квартиры и машины, про телевизоры я вообще молчу. Много денег останется на крупные покупки у народа через полгода?
Ну по сути опережающий спрос был, за ним последует "мертвый сезон" на рынке. Часть продавцов (кто не спешит) будут выжидать хорошей цены, часть продавцов вообще снимет с продажи (за такую цену лучше на будущее оставить), а часть кому нужны бабки, будут продавать с хорошим дисконтом. Опыт 2008 года показал это.
barracuda, Вот и я про это. По мне так если есть деньги, подождать полгодика в банке под 20% а потом купить на спаде.
чтобы цена падала она должна расти, недвижка в воло с 2008 года не росла, по ценам она даже ниже того, чтобы было в 2008(до кризиса).
Ну вот и надо покупать на низкой цене. И что не росла это конечно спорный вопрос. Я в 2012 купил в Санаторном 1-ку за 1260 тыс., сейчас она столько же и стоит?
Там не все так просто. Ставка рефинансирования 8,25% +5% (ст. 214.2 Налогового кодекса РФ), итого 13,25%, все что сверху облагается налогом как доход (35%). Причем банк сам эти деньги удержит.
да ладно .. купил в 2012 квартиру за 1,17 млн, такую же соседка продала на моём этаже в августе прошлого года за 1,8 правда с ремонтом.
то есть все кто купил в Санаторном в 2012г. это частный случай? Просто цена не выросла у тех кто покупал на высоком уровне. Кто покупал на низком у того выросла.
unsub, просто народ не догоняет что такое инфляция. Если бы цены писали не млн-ах, а в граммах, то темы вообще не возникло бы (например Афиноген потерял около 17% цены купив за 1,2 и продав гипотетически за 1,8 (+расходы на содержание), а он думает что его квартира подорожала) Рубли, дорлы, ервы - это всего лишь "обещания" золота, а "обещаниям" не стоит верить в еврейском мире
напомнило)) Сын спрашивает у отца: - Что такое "реально" и что такое "гипотетически"? - Сынок, как бы тебе объяснить, давай лучше разберем на примере. - Хорошо, давай. - Иди к маме и спроси переспала бы она за 1млн. баксов с негром. Мальчик возвращается: - Говорит, что переспала бы. - Вот, а теперь спроси это у сестры. - Она то же согласна. - А теперь у деда спроси переспит ли он с негром за миллион долларов. - Дед тоже согласен. - Вот видишь, гипотетически у нас есть 3 млн. баксов, а реально - две проститутки и один пид#рас...
Щеки я и сам надувать умею. Цитата будет? Потому что это выгодно. Потому что платеж по ипотеке меньше платежа при найме и он постоянно уменьшается. Потому что налоговый вычет, который позволил мне уже вернуть 350к уплаченых налогов и это не конец. Ну и т.д. Ну и потому что я себя к бедным отношу, как я выше писал. ---------- Сообщение добавлено 12.01.2015 22:12 ---------- Ага. А в Тинькове 16%-17%, это всем показалось. Были еще и другие банки. У них, правда, лицензию отберали, но АСВ все выплачивало. Хватит позориться.
Дается. Только налоговый вычет сегодня и налоговый вычет через 3-5 лет, пока накопишь, это разные деньги
Мало того многие имея деньги на квартиру - берут её в ипотеку а деньги вкладывают в бизнес. так как проценты по ипотеки чаще намного ниже чем кредит для бизнеса
Ты ни на один мой вопрос не ответил. И свои вопросы настолько не в тему задаешь, что показывает полное непонимание тобой азов экономики. Я тебе все нужные ключевые слова выдал, займись уже самообразованием, это полезно. Я тебе помогу немного, чтобы ты себя больше дураком не выставлял: Дальше сам.
какой спад, если цены только начали подтягиваться к ценам 2008 года, только сколько 1 рубль стоил тогда и сейчас, по моим прикидкам раз в 3 больше. А так по вашим ожиданиям скоро стоимость однушки пересечется со стоимостью нового автомобиля с-класса, самим то верится в такое???