Хотите дом в популярном и самом обжитом поселке поймы? Но Вам достаточно небольшого уютного участка, а в продаже только большие делянки… Уникальное предложение: участок площадью 12 соток продается долями по 6 соток! Стоимость участка 6 соток – 1 140 000 р. Покупателю первого участка – бонус в виде возможности уточнить границу между участками и «забрать» себе дерево, растущее на меже. Участки расположены недалеко от въезда в поселок, с них открывается красивый вид на дубовую рощу и ерик Аверкин. Так же предлагается вариант с подрядом на строительство дома «под ключ» по канадским нормам. Планировка, внешний вид, вид отделки и комплектация дома определяется индивидуально. При покупке с подрядом – бонус либо в виде рассрочки оплаты стоимости участка в пределах срока строительства дома или скидка 5% от стоимости участка. Поселок «Владимирская слобода» — самый близкий к Волгограду проект из числа расположенных в пойме. Все работы завершены, дороги с твердым покрытием подходят к каждому участку, газ и электричество то же. Участки в собственности. О самом поселке больше информации можно получить на сайте проекта (легко ищется по названию). Все вопросы – в ЛС. P.S. Недвижимость находятся в собственности частного лица, которое никаким образом не связано с девелопером поселка, данное объявление не является коммерческой рекламой.
А сейчас по 190 получается, но в принципе с учетом инфраструктуры... интересно как его делить будут на два - треугольниками?
С учетом, что по 6 соток, imho не очень выйдет. Как на таких треугольниках два дома вписать то можно будет по всем нормам и правилам, со всеми полагающимися отступами?
минимум 3 метра между домами никто не отменял... Хотя, судя по кадастровой карте дома впихнуть можно будет. Вопрос только - а зачем в муровейники превращать???
[QUOTE='3aвулoн; три метра - от твоего дома до границы твоего участка, а не между домами. [/QUOTE] По правилам Партнерства 6 метров.
цена соответствует продажной цене девелопера. Весь поселок почти распродан. Дорого или дешево, можно сотрясать воздух но факты говорят за себя. ---------- Сообщение добавлено 03.10.2016 10:41 ---------- есть несколько рабочих вариантов. Граница выходит с изломом, но зато нет острых углов. Все хорошо получается, дома становятся идеально ---------- Сообщение добавлено 03.10.2016 10:44 ---------- На старте проекта были маленькие участки они ушли первыми. Есть там что участок брали на двоих и делили потом -- причем люди не бедные. Просто не всем нужен огород. 6 соток это вполне достаточно для большого дома, и для клумбы газона и барбекю места остается. Другие же наоборот, покупали по два смежных, для простору. Кому что. Но сейчас малых участков в продаже нет, это предложение для тех кому нужен небольшой. ---------- Сообщение добавлено 03.10.2016 10:49 ---------- да. В правилах застройки ДНП есть упоминание о 6 м но 3 метра их норм дачной застройки, то есть приоритетного документа. По факту им пользуются. С трехметровыми отступами и от соседних участков, и от будущей границы места для застройки достаточно. Еще особенность -- полоса земли от границы участки до дороги 3 или 4 м формально в собственности ДНП, но никто не мешает ее озеленять (наоборот приветствуется) и визуально расширить участок. Вот например соседи справа (ближе к въезду) не делали глухой забор, у них до дороге травка и цветуечки.
Тем временем, участки от девелопера активно распродаются -- необъяснимо, но факт. Значит, цены оправданы. Как только все участки будут распроданы, придется увеличивать цену.
А он по 6 продает? Меньше 12 за Волгой маловато. Там свой досуг придется именно самому устраивать. Это не то же самое, что 6 соток в городе, где вокруг вся инфраструктура в шаговой доступности.
Все преимущество таких поселков в более менее нормальных по площади участков. Когда начинают резать на клочки- это уже бюджет вариант становиться.
Dimanuga, КТО Я?, написано же выше -- маленькие участки были но их расхватали первыми. У всех запросы разные. Как показывает практика, таунхаузы на Белой даче расходились как горячие перожки, пока девелопер не обосрался. Но сам формат -- небольшой участок за городом, вполне востребован.
Dimanuga, 6 личных соток - нормально и достаточно. С форумчанами будете шашлык жарить на досуге А вот таунхаусы это жесть. хуже пауков в банке. вроде и есть земля и хочется в труселях в своей машине поковыряться, а фиг тебе, там уже соседская стоит ))) уж лучше в простой квартире...
с этим согласен. Я бы сказал единственный по цене-качество в пойме который реализовал практически всё что нужно.
Да так и есть, похоже. Даже если о цене-качестве забыть, то тоже вариантов почти и нет. Даже в Лебяже, насколько понимаю, сейчас не все так безоблочно.... это если о цене забыть, повторюсь.
В ВС объективно населения больше. И дома строятся и люди заселяются живут. В ЛП дома пафоснее, как и люди. Но как-то меньше. У нас клиенты по рулонке и там и там. Срез так сказать.
Dimanuga, мне надо больше. Больше людей - больше домов - больше помещений - больше окон - больше рулонки
за эти деньги лучше в краснодаре или крыму присмотреть участочек) там хоть море! и экология лучше, а в влг какие перспективы? ни работы ни климата, почва - один песок, пыль и грязь кругом... чуть не забыл: и дорог нет)))
Кому как, мне вот море и даром не нать ))), мне вот Волга милее, да и для внедорожника дороги не нужны.
modcomp, за 10 лямов баксов можно купить целый остров вместе с папусасами. а за 10 лямов рублей (125000 евро) - вместе с нормальным домом в какой нибудь Черногории.