Бюджетное предложение!!! Продам малогабаритную квартиру-студию с удобной эргономичной планировкой, в центре Спартановки. Цена 620000 руб. Квартира-студия с евроремонтом и мебелью , с/узел с душевой, кухонная зона с мойкой и бытовыми приборами, натяжной потолок, новая сейф-дверь, окно ПВХ. Все коммуникации центральные: отопление, канализация, принудительная вентиляция, электроэнергия (новая проводка), холодная и горячая вода (установлены счетчики). Мини-студия отлично подойдет для проживания одного человека или молодой семьи, так и для сдачи в аренду (посуточные апартаменты или аренду на длительный срок) хорошее вложение денег для бизнеса! Также можно использовать под коммерческие цели (фотостудия, офис, массажный кабинет и т.д.) Можно рассмотреть рассрочку с первоначальным взносом или обмен на легковое авто (на обмен и рассрочку цена дороже 650-700 т.р в зависимости от вашего предложения). Под материнский капитал не подходит. Предложение от собственника, не агенство. Торг.
Вы бы слово евроремонт хоть убрали))) Просто к слову, но не могу представить, как можно даже одному там жить? Когда-то мне давали квартиру на дымчено, там кухня была 5 метрови 10 метров комната, а еще санузел и прихожка маленькая. Я как глянул, волосы дыбом встали. Отказался, ждал другую квартиру. Правда потом пролетел совсем, перестройка пришла))) У меня сейчас столовая 12 метров. Вот вышел в нее и смотрю, как (!!!) жить в ней???? Такие микроквартирки в японии практикуются, молодежь с удовольствием их берет. Бесспорно, лучше такая малявка, но своя крыша над головой все же. Думаю через несколько лет такая площадь не будет уже шокировать. Но ценник 60 тыс за метр...
Ну да в футбол не поиграть)) согласна, почему цена смущает? стоимость комнат в этом районе от 400-490 тыс, здесь свой вход/выход, свой туалет, душ, место разогреть еду, соседей нет, а это важно, за это можно переплатить, нет? ---------- Сообщение добавлено 20.07.2017 18:06 ---------- да, все верно, вы отлично считаете)
Потому, что это собачья конура за безумные деньги! Раньше в этих каморках дворники хранили свои метла.
Я вас и спрашиваю, по вашему какая должна быть цена? Я рада что вам в жизни так повезло, для кого то и такая "собачья конура" мечта...не обязательно там жить, это вариант гостинки, для посуточной аренды, не на улице же людям ночевать когда приедут на евро 2018))) ---------- Сообщение добавлено 20.07.2017 18:38 ---------- В А...о есть еще дополнительные фото, а лучше приходите в живую смотреть, если есть интерес)
К слову сказать, народ в общагах на 10-ти квадратах семьями живёт, а тут считай почти за такую-же стоимость - отдельная квартира. Но минус в том, что ипотека для неё как я понял не подходит и прописаться там наверняка нельзя... а прописка - вопрос тяжёлый, хоть её законодательно типа и отменили.
Да, но там чисто комната, кухня и туалет один на корридор. не спорю, что это лучше чем общага, но как-то уж супер компактно.
Потому что наверняка по документам это нежилое помещение - какая-нибудь бывшая лифтёрная, купленная и отделанная для жилья. Наверное можно перевести в жилой фонд, но, как и с дачами, скорее всего там не так всё просто. В своё время интересовался подобными вариантами, не подошло именно из-за отсутствия возможности зарегистрироваться. Не ну это совсем халява была бы Сейчас спрос и ценник конечно просел (сейчас Красноармейском две комнаты в секционном продаю - почти не звонят), но не до такой же степени. Тысяч 550 наверное в самый раз.
Назначение помещения в документах - нежилое, постоянная прописка невозможна, но временно зарегистрироваться по месту прибывания, чтоб не было штрафа, я думаю возможно. Рассмотрю обмен на автомобиль, рассрочку с первоначальным взносом от 50%.
У меня знакомая купила лет 5 назад такое на 7 ветрах, один в один, по бумагам нежилое, по воде и канализации все подключено через соседей, и с ними постоянные ругачки, вентиляции никакой, влажность зашкаливает. Прописку так и не смогла получить, сколько не пыталась. И номер квартиры тоже отсутствует...
Ну так и не врмте тогда, что продаётся квартира. Так и писали бы, что это бытовка 10кв.м. с удобствами для возможности переночевать.
Все коммуникации подключенны независимо от соседских, установленны счетчики, выведенна принудительная вентиляция..
Определение понятия «квартира». «3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.» Где я вру? Хорошо, давайте назовем это аппартаментами, очень модное направление в Москве))) ---------- Сообщение добавлено 21.07.2017 08:45 ---------- Какая разница кто, что хранил))) она и стоит не 1,500 млн.))) С таким плюсом можно и забыть ее прошлое назначение)))
Только коммуналка для нежилых помещений (или, как сказала сама автор, "аппартаментов"), если не ошибаюсь, по отдельным тарифам. В МСК - уж точно, причем там (в МСК) существенно (в разы) выше тарифы для "аппартаментов" (=нежилой фонд) по сравнению с квартирами (=жилой фонд). Золотыми 10кв.м. выйдут....
Вот аппартаментами тогда и называйте. Это огромная разница. Цена раза в полтора отличается у этого модного направления в Москве. Если не во все два. То есть, учитывая этот коэффициент, у вас стоимость квадратного метра в переводе на обычную квартиру уже получается около 100тыс. Это же ахтунг полный? С другой стороны, ругать за цену не очень хорошо. Всё-таки это рынок. Если столько заплатят, значит цена адекватная. А Волгоград в очередной раз подтвердит статус очень зажиточного. ---------- Сообщение добавлено 21.07.2017 10:30 ---------- OlegN, Да, да тарифы совсем другие. Регистрация невозможна. Ещё какие-то косяки. Поэтому и цена отличается разительно.