Сабж. Район Ростовская, Циолковского, Козловская, Баррикадная. От 63 метров, не убитая, кухня от 8 метров не соединенная с гостиной, с/у раздельный, без смежных комнат, с балконом/лоджией. Крайнее предпочтение кирпичным 9-ти этажкам (ну или панельным не в состоянии внешнего облика "как после обстрела"). Этаж кроме 1-2. З.Ы. Вариант 4-хкомнатной также рассматривается З.З.Ы. Варианты за 6-15 лямов красивые, но рассматриваться не будут