расчёт обслуживания общедомового тоже с не потока взятый - всё по нормативам Волгоградской области. Не больше и не меньше. Согласно имеющихся квадратных метров. да, в квартире счётчики, считают квартирное тепло. Из общедомового вычитают показания квартирных, остальное делят согласно квадратных метров.
Ну так проще воровать. ну так в холостую ходят, создают видимость работы, а под это дело вашу одну стройку и оприходуют, а спроси калькуляцию с объемами выполненого, так и не будет ее. а кто конкретно от Волгоградской области устанавливает какие-то нормативы по содержанию моего имущества ?
Нет, при чём тут пустыми? Собственник же у них есть, вон он и платит. Грубо говоря, в доме 100 квартир, то есть каждый собственник квартиры платит по 1/100 от общей площади. Вариант с объединением-разделением квартир я не рассматриваю, это уже экзотика. Нет конечно, у квартиры 30м2 ничего не меняется в этом случае. Случай был - покапала труба со стояка. Откуда-то с потолка, чего там капало так и не нашли, так махом прискакали и воткнули кусок полипропилена. Вместо отличной стальной трубы. Вроде работа бестолковая, но зато приятно, вроде как суетятся перед клиентом
но вы же говорите, что у Вас логика: "пользуешься - плати, не пользуешься - не плати". Или вы предлагаете кол-во собственников у каждой квартиры считать (или как?)? А почему именно так? Обоснуйте. В чем это лучший способ, чем по квадратным метрам? А если у 1го собственника 100 человек живет на 2000м2, а у второго - один он на 25м2. Почему они должны платить поровну? Но собственников ведь стало всего двое (вместо 10). И объектов имущества - тоже 2 (переоформили через БТИ и пр.). В таком случае или общая сумма с площадки должна уменьшится в 5 раз, или платеж с квартиры (оставшейся) в 30м2 должен возрасти в 10 раз. Или нужно Вашу систему определения оплаты менять. Ничего не может в такой ситуации не поменяться... ...нарушив тем самым общую систему уравнивания потенциалов и, соотв., ПУЭ и, в самом плохом случае подготовив все основания для получения санкций по соотв. статьям уже УК РФ.
Однозначно. И это в ТСЖ, а кто уж за этим в УК будет следить... Там правда вместе со стояком пара жёлтых проводов идёт с зацепом на трубы, может оно отдельно выполнено так. Но квартир-то как было 10, так и осталось. Если же они объединяются - то тут я увы не знаю, наверное надо подходить с той точки зрения, что сколько квартир ты покупал, за столько в дальнейшем и оплачиваешь. Объединил 10 квартир в одну - платишь за десять всё равно. Тогда вообще по прописке надо получается считать оплату , ведь может и один человек жить в 2000 метрах, а в 25м2 - толпа цыган. А при оплате за метры платить будет больше первый собственник - так где-ж тут справедливость? Я это уже писал - реально все пользуются общей жилой площадью одинаково, а платят по разному и это смущает. Коммунизм видимо такой у нас в стране , хотя на самом деле я прекрасно понимаю, что никто не хочет заморачиваться и тупо считают как проще - по квадратным метрам.
на закапало хватит и 10 руб./м2. Логика нашла свое применение ни раз, например: - зачем проходить ТО новым машинам, да еще и платить за это, его (насколько мне известно) 3 года нет; - зачем платить капрем новостройкам, ныне его первые годы нет Вот и в новостройках зачем платить за ремонт конструкций и сетей, если чел итак заплатил дорого за новостройку с расчетом, что в ней лет 15 все будет исправно. В новостройках переплата огромна и не имеет никакого экономического обоснования. по мне так схема с новостройами должна быть такая: - застройщик строит дом и продает квартиры - он же потом 5 лет управляет - плата за содержание составляет зарплату слесаря, электрика, дворника и уборщицы, услуги банка - рублей в 10 всего - если что ломается, рушится, течет и др., то застройщик-УК это устраняет за свои бабули по п."гарантийное обслуживание" договора купли-продажи.