Мне вот просто интересно. Как может проиграть еботека против съёма (10 - 15) + накопления (когда процент ниже инфляции). Где вы зарабатываете на вкладах? В лучшем случае в ноль выходите.
Плюс риск проипать все накопления в один день. Такое было. И не один раз. Upd накопления (крохи) в трёх валютах? Государство не наипёшь. Никак.
Нет. это просто имущественный налог. в этом году пришло немного поменьше. и то, потому, что перестали суммировать объекты и брать по единой шкале от общей стоимости. скоро введут с кадастровой стоимости, тогда полстраны взвоет)
в 2010 купили однушку панельку под ремонт за 1750, сейчас такие столько же стоят примерно, плюс минус так что цены не растут
я как-то смотрела недвижимость в чехии. продавался почти что замок. за 10 тыс евро) но там такое бремя содержания дорогое, что хоть бесплатно бы найти того, на кого его переложить. Такие вот старинные постройки необходимо содержать в определенном виде. помимо трат на всякие отопление и коммунальные услуги. иначе бешенные штрафы. в мск знакомая в новом доме в столярном переулке (пр. мира) лет 10 назад оплачивала коммунальные услуги порядка 800 баксов. при этом другая знакомая не так давно продавала трешку в поворино. с трудом нашли покупателя за 750 тыс. вот такая она разная жизнь
Волгоград вот только выиграет. Всмысле, обычные люди. Или почему, как вы думаете, мы будем последним регионом, перешедшим на кадастр? И почему Дорждеев перенес еще на год (последний допустимый по федеральному законод-ву) переход региона на кадастр под весьма странным предлогом "надо подумать и посчитать" - все уже посчитано давно. Даже с учетом того, что все, "сдавшиеся" с 2012 и позже, сейчас вообще ничего не платят (нет базы для инв.стоимости)? Налоговые поступления с кадастровой стоимости по Волг.области будут СУЩЕСТВЕННО меньше (минимум на 35%), чем с инвентаризационной (и это с учетом того, что станут платить "сдавшиеся" в 2012 году и позже). Даже если наши местные законодатели установят максимально возможную ставку в 0,3% от кадастра (а так и будет почти гарантированно - кто-то сомневается?) с самой минимальной кадастровой стоимости.
Я плачу значительно больше, чем платил бы по кадастровой, жду с нетерпением перехода. А кто сейчас платит от 200 р до 1000 р, ничего страшного будете платить 3000 р. Боюсь что все-таки успею попасть на повышенный налог за 2018 год, так как они дико добавляют к инвентаризационной стоимости каждый год уже вплотную к 1 млн подобрались.
я же пишу - полстраны. те, кто платит сейчас 100-200 рублей. когда квартиру покупала в 2014, мне квитанцию прежние хозяева передали. так в ней фигурировало 96 рублей))) вот для таких это будет шоком. а нас уже ничем не напугать. я давно прикинула, что буду платить, как и все, тысячи по 3,5 за квартиру. а в этом году одна 5,5, вторая 7. а если бы не ввели в этом году разделение объектов, то попала бы на 2% инвентаризационной, а это автоматом 20+
ну... вам не повезло. Как и большинству жителей региона (есть и те, у которых сейчас платеж БОЛЕЕ, чем в 10 раз больше, чем был бы, если бы было по кадастру). В том смысле не повезло, что переход на кадастр перенесли на последний возможный год (впрочем, это итак было ясно, что перенесут - интересно было лишь под каким предлогом). У меня примерно также будет (если только будет 0,3% - то чуть выше, чем сейчас). да пол-страны уже давным давно перешли на кадастр. Регионов, где база осталась по инвентаризационке - по пальцам одной руки сосчитать осталось. И ВО - в их числе.
москвичи уже плачут. там поголовно кадастр выше просевшего в последние годы рынка. к примеру, кадастр 15 - рыночная стоимость 9-10. Можно судиться, зазывать независимую оценку, но это не панацея - раз в 5 лет происходит общая переоценка налоговой базы. так что если и выиграешь, то потом новый круг. в влг кадастр нежилых помещений и земли уже сейчас сильно завышен. квартиры вроде правдоподобно выглядят. но потом, когда введут для всех, то будут играть на этом повсеместно.
ушли от темы... как женитесь тогда и возьмёте ипотеку, а то несправедливо как то получается) придёт на всё готовое, пусть тоже несёт это бремя)))
Познакомилась с парнем, через месяц решили жить вместе, снимали квартиру на пополам... через год узнала, что квартира его (с)
Как-то так... Поменьше, чем по вашей квартире было в 2014г. Это за половину. За полную часть на два умножить надо - да.
Все так старательно высчитывают подешевели или подорожали хаты. Дело то не в этом. Ну да, цена квартиры может упасть или возрасти, но если вы собираетесь вложить деньги именно в квартиру, чтобы в ней жить,то это не имеет значения. Вот если у ТС есть сомнения нужна ли ему квартира или он на эти деньги купит золотой унитаз (кстати вот что выросло, золото))) или хочет как то иначе их потратить, но с выгодой-тогда да. А вообще в принципе, что мешает ТС снять хату, откладывать деньги и мониторить рынок? Увидит шикарное предложение с ипотекой-и возьмет ипотеку. Не увидит-продолжит снимать. Все конечно матерые финансисты, но в РФ ни в чем нельзя быть уверенным в перспективе, кроме поганой погоды. Так что ориентироваться надо на вариант, при котором вы будете чувствовать себя комфортно и наслаждаться жизнью по мере сил, а не тот где надо пострадать,потерпеть дискомфорт. зато потом, потом! Потом может и не быть.)) Или расхотеться.
и ИМХО это правильно. а вот у кого 1 квартира - есть налоговый вычет. а то куча собственников имеет в собственности несколько квартир. сдают их и не платят налоги. так хотя б так.
не вложить деньги, а именно купить квартиру для комфортной жизни сомнений нет - нужна квартира, тут предлагали дом частный, но взвесим все за и против - понимаю что это гораздо дороже обойдется вы верите в шикарное предложение в Волгограде? )) с новостроями дела обстоят не лучшим образом - точечное строительство с срывами сроков сдачи в непонятных часто неудобных местах.... ох, в том то и дело - что по моим внутренним ощущениям и прогнозам потом будет всё еще хуже... не первый год живу, родился в этом городе - вижу и чувствую что происходит как в стране, так и в Волгограде... улучшений ждать не приходится - будет только хуже... потому я особо не жду потом... наоборот всё больше настраиваю себя на жизнь - здесь и сейчас, но комфортная жизнь здесь и сейчас зависит от многих факторов - это не только "снимать хорошую хату в центре и не парится", так не получится - парится что ты отдаешь в месяц такие деньги всё равно придется и что по факту ничего нет и не будет твоего...
Да действительно, ну какие же злостные преступники! С государством своим не поделились. А государство то что сделало для повышения уровня жизни граждан? Всё правильно! Своё - это всегда своё. Даже если в ипотеку. А инфляция съест все проценты, уже многие тут писали. Не зависишь от прихоти хозяев предупредить за две недели о выселении. Потом опять искать, вещи таскать, какую-то технику домашнюю. А так - прожил 10 лет, напр. 10 тыс в месяц чужому дяде/тетё, 1 млн 200 тыс просто так кому то подарил и ничего своего нет.
в каких то странах платить налоги западло? ну хотя бы то, что у гражданина есть несколько квартир. мало?
Так это скорее всего просто счастливый билет в виде наследства. Гос-во тут не причём. Наоборот, всё делает, чтобы не допустить такую кучерявую жизнь. У кого есть "лишние" миллионов несколько уж найдут куда их определить повыгоднее
очень редко. но даже если и так, то почему гос-во не должно получать с этого налоги? куда ещё выгоднее то? всю недвигу поскупали как инвестиции. на сдадии котлована, чтоб потом продать на стадии сдачи дома. ну или как повезёт.
я уже не раз тут писал, что инфляция ест не только проценты ипотеки, но и покупательскую способность ваших денег из зарплаты... потому здесь очень сложно всё рассчитать, ведь параллельно с тем как будет уменьшаться ощущения от платежей по ипотеке будут увеличиваться ощущения от цен на всё: дети, продукты, ЖКХ, автомобиль и т.д. и т.п. о да... я за 5 лет уже на переезжал много раз - тяжело конечно...
Это здесь причём? Речь немного про другое. При нормальной жизни страны(не как сейчас, то бишь) цены на квартиры инфляционно растут. Зарплаты такж растут по инфляции и даже больше с учётом развития собственных навыков профессиональных. Цены на аренду также растут инфляционно. А вот цена по ипотеке и кредит уже зафиксированы и они не растут. Это особенно было актуально в период жирных цен на нефть и отсутствия политических проблем. Реально получалось, что года через 3-5 ипотечный платёж становился смешным в относительном плане, оставаясь таким же в абсолютных ценах. Другое дело, что сейчас ситуация совсем другая. Цены не растут и зарплаты тоже не очень.
в том то и дело - зачем сейчас это историческая информация - если впереди пугающая неизвестность, скорее превалирующая в обратную сторону (роста не будет 99%)