Налог на имущество в Волгограде по кадастровой стоимости

Если написали заявление, что используете НП для предпринимательских целей (и платите налоги), то налог на коммерческую недвижимость не начисляется, т.к. получается двойное налогообложение...
зы: не плачу уже много лет, а то что заплатил вернули...

 

Там не все так просто. Нужно предоставить документы что это помещение используется в предпринимательской деятельности. Например сдается в аренду, представить документы что получены деньги за сдачу в аренду и с них уплочены налоги.

 

Намного усе проще...предоставляете договор, несколько счетов и накладных, выписок по банку... а налоги через год только уплачиваются, т.е. потом... т.к. если для сдачи в аренду то какие проблемы, ведь 6%+1 по любому меньше 12%...
Я уже дважды проходил эту процедуру...
Ну и можно использовать помещения для своей деятельности и с помощью него извлекать прибыль, например на ЕНВД том же...

 

А я уже раз восемь.

 

Ну тем более...)
А говоришь налог не пришел за НП... ))

 

Прошу ткнуть меня носом в образец заявления о возврате переплаты. Благодарю.

 

Налог не пришёл на новое помещение, которое я купил в 2019г. И в 2019 г. я его не эксплуатировал, ремонт делал. Поэтому вряд ли получу освобождение от налога за 2019 год.

 

большое спасибо

 

Сегодня нужно писать за 2018-2020 гг. или с 2016 г.?
И в ЛК есть форма, или в свободной форме? Я форму не нашла, пишу в свободной.

В связи с вступлением в законную силу Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 г. №10 П, прошу произвести перерасчет налога на имущество физических лиц за 2015 - 2020 гг. в сторону уменьшения кадастровой стоимости, а также исчислять налог за 2021 г. по кадастровой стоимости.

Как правильно? Налог я уже оплатила.

 

Спасибо! Вадим в начале темы писал, что перерасчитывают за последние 3 года... Поэтому и переспросила... Не хотелось бы подавать заявление, которое сочтут недействительным, всего можно ожидать...

И как лучше - ногами в ИФНС (я записалась на 30-е) или через ЛК?

То есть я пишу 2016 - 2019, а также... за 2020.

 

вернут только если по кадастру будет в несколько раз ниже, чем платили по инвентаризации.
Там вообще о каких суммах речь идет?

 

У нас 0,374 ставка по отношению к инвентаризационной стоимости?

 

@Рози, зависит от стоимости имущества. там дифференциальная шкала.
раз у вас такая ставка, то имущество оценено не очень дорого.
посмотрите сколько по кадастру.

возможно по кадастру у вас выйдет даже дороже и вам придется доплачивать)

/лично у меня более чем в 10 раз вышло дешевле по новой схеме.
За год платила порядка 17 тысяч. после пересчета получилось полторы.

кстати, за 2020 всем будет начисляться по кадастру автоматически. Инвентаризационной оценки не будет в расчетах

 

Кадастровая стоимость в 5 раз выше инвентаризационной, начислено по инвентаризационной, а как посчитать, сколько выйдет по кадастровой?

 

по кадастру налог 0,1%
от инвентаризационной - 0,374 (как сами написали)

то есть, если имеем условное имущество
по инвентаризационной около 300 тыс - налог примерно тысяча с копейками
по кадастру *5 = полтора ляма. - налог 1.5 тыс.

Заявление на пересчет ничего не даст, так как не выполнено условие кратности превышения.

/я могу ошибаться, так как не владею полной инфой и не заканчивала физматшколу)

 

это точно?

 

у меня по инвентаризации было имущество на примерно 900 тыс. ставка 1,9 - получалось 17 100
по кадастру это же имущество в районе 2,7 - итого 0,1% = 2,7 тыс.
Но там еще налоговый вычет по 20 метров с каждого объекта. поэтому финальная цифра 1,5 (я округляю)
отсюда и разница более чем в 10 раз.

что у вас я не знаю. вам проще самой прикинуть.
в любом случае сначала стоило бы разобраться.
но в целом суммы копеечные.

 

при вычете 50 кв. м у меня по кадастру в 2,5 раза меньше налог на дом вышел

 

В прошлом году подавал заявление с формулировкой "прошу произвести перерасчет и в дальнейшем вести начисления исходя из кадастровой стоимости". В перерасчете отказали, т.к. не было 2-х кратного превышения. В этом году опять насчитали по инвентаризационной. Там разница конечно не особо велика, но сам факт! Почему кто-то платит по кадастровой, а кто-то по инвентаризационной. Где справедливость???

 

Наверное, это психологический рассчет. Они плавно переводят всех на кадастр и говорят, что разницы в платежах почти не будет, я так понимаю, что тупо поднимают налоги и всё.

 

Начальнику Межрайонной инспекции ФНС России №666
по Волгодрагской области
г. Волгодраг 400080, ул. Форумская,1
От Ивановой Иванны Ивановны
Проживающей г. Волгодраг 400013, ул. Радостная, д. 2.
Паспорт серия 32 22 номер 332222
Выдан 01.02.2003 Отделом УФМС России
по Волгодрагской области
в Центральном р-не гор. Волгодрага

ИНН .......
Тел. ........


ЗАЯВЛЕНИЕ


В соответствии с положением Постановления Конституционного суда РФ от 15.02.2019 № 10-П «По делу о проверке конституционности статьи 402 НК РФ» прошу произвести расчет налога на имущество физических лиц за период 2017 – 2019 гг. с использованием сведений о кадастровой стоимости и соответствующего размера налоговой ставки, предусмотренной пп.1 п. 2 ст. 406 НК РФ, в отношении следующих объектов:

Жилой дом по адресу Волгодраг 400013, ул. Радостная, д. 2.

_________________ ___ декабря 2020 г.

Если переплата существенная, то вернут, если иначе, то всё останется как есть.

 

@Рози, и зачем эта информация в теме, в которой сто раз всё разжевано?

/сомневаюсь, что ещё есть тормоза, кто этим не воспользовался ранее.
по крайней мере на ВФ они не заглядывают.

 

@Головач Лена, я не воспользовалась.
Мне пришел налог по инвентаризационной. Девять рублей ноль ноль копеек.
Налоговая накосячила. )))

 

Так это потому, что не требуется, а не потому, что тугодумка)))
У меня брат тоже копейки платит по инвентаризационной.
Причем у него одна очень дорогая. Но она в новострое и нет инвентаризационной оценки. Поэтому за нее несколько лет ничего не выставлялось. Вот на следующий год посмотрим, сколько пришлют. Хотя и так вполне можно подсчитать. Сумма на смертельная)

Но у меня тоже есть от налоговой косяк: имеются две примерно одинаковые по рыночной стоимости квартиры. Но по кадастру одна прописана как 2,5 ляма, а вторая 250 тыс)))
по инвентаризационной былв примерно вровень оценка.

 

если возврат появился неделю назад, то сколько ждать? 3 мес?

 

Добрый день.Подскажите ,налог пришел по инветр-ой стоимости.
Можно сделать так чтобы пересчитали по кадастровой стоимости ?
Где проверить кадастровую стоимость квартиры ?
Я правильно понимаю что по кадастру выгоднее платить ?

 

нет однозначного ответа, каждый случай индивидуален, конкретно считать нужно