тоже её видела, сейчас нет уже. Дом снаружи - грустно облазит краска. Тоже угнетает. Знакомая, спец по газу, говорила, дом качественно построен. На Канунникова в гавани сейчас неплохая однушка хорошей площади около 4. Но дом сверху горел и не в одной квартире. Плюс от конфила наверное запах будет внутри. Пока нет. Эту хрень построили, когда я съехала с общаги горхоза. Раньше на данном пятачке была площадка, на которой ребята постоянно по вечерам и ночам дрифтили на машинах. Смотрится уныло, часть окон на пивзавод, часть на общагу, часть на частник. Впихнули итого невпихуемое на место, на котором не надо было ничего строить, так как пространства незанятые тоже должны быть. Были там буквально пару недель назад, моё окно прям в торец дома почти упирается. Тоска. И вообще качество стройки интересно, скорее всего не айс. По поводу вида на Волгу. Окна у кого на Тулака были, зимой ещё терпимо, у кого на Волгу - сдувало их нафиг. Сейчас смотрю окна на пластик поменяли, но не думаю, что сильно спасает. Так что окна на Волгу - это постоянный ветер оттуда, а не только красивый вид.
@HELL'o, мы когда маме квартиру присматривали, тоже на канунникова гавань глаз зацепился за последний этаж с высокими потолками, мансардными окнами и терраской. но брат наотрез отказался там смотреть. А запах там да - знатный. конфетный-преконфетный. жить с этим постоянно, думаю, утомляет. в итоге взяли двушку на Козловской 16а о чем ни разу не пожалели.
Вы ж вроде в 16 доме взяли? Или всё-таки 16а? У меня напротив гавани знакомая живёт. Все пожары в доме видела своими глазами. Там даже кровлю кое-где меняли в итоге.
@HELL'o, 16а и 16 это один застройщик НВСС. маме взяли в новой части. в 2016 году.. там народ почти не различает что это две дома. они соединены общей стеной и по одному подъезду в каждом. вообще планировалось ещё несколько таких же пристроить. но не получилось договориться перенести детский садик, который граничит с участком застройки. в целом тихо, спокойно, тепло и просторно. удобное место коммуналка довольно высокая только. стоимость ГВС в летнее время вообще не адекватно высока. так как они её сами греют внизу, поэтому у многих в в квартирах стоят накопители. получается дешевле.
по качеству одинаковы? Там у магнита (или какой магазин) вытяжки не сильно шумят? Нижним этажам наверное слышно.
вообще не слышно. там два этажа офисных. жилье начинается с третьего. магнит как раз под домом 16. по разнице в качестве ничего не могу сказать. но строилось одним исполнителем по общему проекту. жильё НВСС строил мало, но нормально. они в основном по лукойловским объектам специализируются. каких-то строительных косяков я не заметила. а мелкие огрехи в любом месте можно встретить.
Про Каменскую могу рассказать - на каждом этаже по 6 квартир: Однокомнатные - очень маленькие, действительно 31-33 м2, все только с балконами и видом во внутренний двор. Двухкомнатные - разной планировки, но все условно с видом на Волгу, т.к. по части квартир вид перекрывается впереди стоящими высотками по ул.Пугачевская. Волгу видно из квартир домов №4 (частично) и №6. Самые лучшие планировки у двухкомнатных квартир, которые на две стороны - у них между комнатами очень большие гардеробные-кладовки где-то 4м2. У всех двухкомнатных - удобные лоджии, не узкие. Трехкомнатные квартиры - самые лучшие торцевые в домах №4 и№10, с лоджиями во всю длину квартиры.
Яя, мне визуально понравился дом 8, почему-то отделён вертикально "железом" от соседа. Вид на Волгу не нужен. С другой стороны, если окна во двор только, то солнца мало будет. Торцевые квартиры - холодно. Я в двух угловых жила, везде одинаково, несмотря на отопление.
Ну там так то торцевые во всю длину отделены от улицы буфером в виде лоджии, так что норм там Солнечная сторона там, предостаточно света
лучше буфер в виде другой квартиры В Чехии народ селится рядом с русскими, потому что наши нормально хаты топят, даже соседям хватает. А сами они экономят на отоплении.
Что касается трассы, то на одной линии. Двор и в 17-ом огорожен. Но в 17-ом гораздо спокойнее, меньше офисов. В Галицино неплохо, Циолковского 34 по-моему.
Пугачёвская, 16. Лучший вариант. Там тоже дорого. Бюджет озвучен в начале темы. Вообще, лучший из всех вариантов в ворошиловском, Пугачёвская, 16.
Был там недавно. С одной стороны огромный засрaный пустырь с зарослями камыша в человеческий рост, там фильмы ужасов снимать самое оно. С другой две трассы федерального значения (Раб.крестьянская и Циолковского). Всё кругом заставлено машинами. И промеж всего этого великолепия пытаются лавировать респектабельные тётушки в шубах и пары с собачками. Изволят гулять-с ))) Вот такие они - лучшие варианты по-волгоградски )
я вот хотела написать. аналогичное мнение о локации. а ещё там по весне дикие толпы комарья и мошки. чем ближе к воде, тем это заметнее. я бы только начало пугачёвской рассмотрела. так как-то вокруг не так грустно.
3 года гулял там с дочерью. За забором детской площадки еще и стаи громадных собачунечек прогуливаются
Мы в этом пустыре периодически гуляем. Всё там нормально. Холодно только зимой наверное от Волги. Такая масса холодной воды должна дать о себе знать. Каменская в основном тоже дорого. Или ещё и уныло (+дорого). Как и всё в общем-то в этом прекрасном городе В общем либо рокоссовского, 24а в центре, либо каменская. Наверное всё. Ещё болтается на Чапаева 10 убитая в хлам двушка. Но там ремонта... Плюс вокзал близко, что не есть плюс.
Стоят в этой пробке транзитники неместные, которые одну дорогу выучили то дому и всю жизнь там стоят. Кто там на районе живёт, отлично знает как и в какое время где проезжать.