Присматриваю дом для покупки в Волго-Ахтубинской пойме. Может кто-нибудь посоветует конкретное место для поиска. Наши хотелки- хутор или поселок, поликлиники д.сады и школы не нужны, дом около 100 кв.м. можно без внутренней отделки и газа. Как относитесь к выбору- х.Старенький, х.Зональный,СНТ Дружба,п.Калинина. Дом нужен не для постоянного проживания,но с отоплением или возможностью его сделать для зимнего отдыха.
Очень советую Колхозную ахтубу, во первых не СНТ (соответственно платежи только по счетчикам, без тупых взносов) во вторых транспортная развязка шикарная Есть всё, и река под боком и леса-поля,магазины, народ более менее адекватный, Мусор вывозят постоянно, дороги каждый год обновляют внутри поселка, есть что то вроде дома культуры, по праздникам мероприятия проводят и т.д. А так же есть газ. Но быстро раскупают дома..прям улетают.. щас бегло посмотрел,есть за 3.5 один вариант, по фото дом неплохой, и самое главное участок почти 16соток! да и поторговаться можно.
Наверное хорошее предложение,но для меня с мужем не подходит планировка. Хочу в одном уровне с панорамными окнами, к старости скакать по неудобной лестнице будет проблематично. Есть подходящий дом для нас в ДП Дружба, но смущает Снт. Наверное легче построить. Может кто-нибудь знает что происходит в этой Дружбе?
@Ironika, а почему вообще там смотрите? Там же сплошной гемор в плане проживания. Земля вся проблемная, границы нормально мало у кого установлены, все участки лезут друг на друга (СНТ), с водой так себе, и почти весь летний сезон постоянно летает какая нить хрень типа комаров и мошки.
Бряхня, построить новый щас дороже чем купить готовый.... ну эт ежели строиться не по розиным техкартам
Вот тоже всегда так думали. Дом нужен не для проживания, а для всесезонной дачи. Живем на 7 ветрах-удобно быстро доехать. С хренью, которая летает можно побороться,сейчас есть средства не то что раньше.
Эт надо в Крит-1,2 и Сосновом Бору искать, самые транспортно удобные дачи за Волгой. Там была недавно офигенная дачка за 2.6, но без отопления. Пока исчезла, но она уже год так то появится, то исчезнет. К тому дому в Дружбе я тоже присматривался, но стеклянные двери и низкие окна в не особо охраняемом СНТ - очень опрометчивое решение. Там вообще фундамента не видно и уровень пола на уровне земли, что тоже странно. В снежную зиму потечёт же ото всюду. Судя по толщине стен, утепления нет вообще никакого. Странный он, в общем.
да попробуйте ))) поэтому каждый третий не может дом до конца построить, хватает сил и времени только на коробку.
ну вот в этом году и посмотрите, сколько будет. Началась примерно позавчера. В прошлом (2020) году, например, судя по этой теме https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/ началась 30 мая https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/#post-6604815 и на спад пошла 28 июня: https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/page-4#post-6616883 Но 1 июля https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/page-4#post-6618584 4 июля https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/page-4#post-6620520 еще досаждала, 5 июля тоже много еще было https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/page-4#post-6620870 и ОЧЕНЬ много: https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/page-4#post-6620894 потом опять на спад, но, например, даже 18 июля еще было много https://www.forum-volgograd.ru/threads/334838/page-5#post-6626475 2е недели говорите? Ну-ну... И это учитывайте, что год был 2020, т.е. ПОСЛЕ активного травления ее в предыдущие 2а года. И также учитывайте, что это городская территория, в пойме все хуже. В 2019 после активной травли на ЧМ-2018 была с 5 июня по 26 июня https://www.forum-volgograd.ru/threads/330366/ - но это аномальный год был, такого малого количества и так недолго не было практически никогда. в 2017 https://www.forum-volgograd.ru/threads/317470/ с 7 июня и как минимум до 14 июля. В 2016 https://www.forum-volgograd.ru/threads/306387/ с 25 мая по 11 июля.
Не грустней чем в городе. Вчера на 7 гвардейской мошка меня ела точно также как и за волгой. И комаров\мошек тут столько же как и в городе, а на Тулака их точно больше. Комары по расписанию живут с 7 до 10 вечера, потом можно спокойно ходить и возлежать в бассе.
В Лебяжьей поляне есть гольф клуб,наверное владельцы будут обрабатывать территорию заботясь о клиентах. Может как вариант-купить хибарку с участком не менее 10 соток и поставить дом?
Кто же там в гольф играет интересно. О футболистах на ЧМ не заботились, так в мошкаре и бегали, а тут такая честь.
@Шелудивый кот, Да их собственное поле. За свои деньги и обрабатывают. У нас тут тоже люди тратят на обработку килотонны денег, но я разницы не заметил.
мошка - не комары. Мошка выводится в проточных водах Волги и Ахтубы, причем кладку делает с прошлого года. Ветром разносится до 200км. в сутки (в отличие от комара, который при ветре прячется в траве; мошка же наоборот вылетает). ЧТО будет обрабатывать гольф-клуб? Берега Ахтубы и Волги на сотни километров? Не хватит у них денег. У всей Лебяжки. От комара - запросто. Миделис в помощь по всей площади + 50метров от границ - чтоб наверняка - и не будет комара (ни одного!). Но мошки будет ровно столько же.
в районе Тутова на 6 соток 2 пузырька, бюджет 600р, реальный эффект! на соседней даче-ад @Ironika, есть 1этажный дом в госпитомнике, но не в ваш бюджет
Я вообще без понятия кто там и что обрабатывает. Я писал в контексте того что это их клуб их дело обрабатывать или нет. У меня друзья вызывали убийц комаров, травили дважды. 10 дней назад комаров было ровно столько же как и до травли. Я каждый год поливаю участок медилисом и не замечаю, что комаров меньше - я в него не верю. Сегодня с пол 6 до 8 косил газон, работал на участке включил полив и залез в басс - укусили один раз за ногу. Вполне терпимо сегодня.
на самом деле сейчас полно народу строится (попробуйте найти свободную бригаду) и основной материал (блоки, кирпич, цемент, бетон, штукатурки, шпатлевки и т.д.) не сильно подорожал, да и работы пока не сильно вскочили в цене... что подорожало, так это лес, ОСБ, металл весь, но в стоимости дома это не так много составляет...