Закрытие ТРК Радеж

Про "Радеж": боулинг и кинотеатр закрываются - в этом помещении будут делать ночной клуб. А все что было переезжает в Волжский.

PS. Все же в "Радеже" (при понятных проблемах - та же старость шаров и т.п.) самый цивильный боулинг.

 

2Psyho: Малашкин и Сударев делят бизнес. Радеж на Ткачева не поделили, решили продать. Покупатели точно будут делать ночной клуб. Про формат не знаю. Знаю только, что будет в 2 уровнях с 3 танцполами (знакомый оформляет им проект). Не будет ни кино, ни боулинга, ни фастфуда. Целесообразно ли это? Наверное да, т.к. клубов у нас не хватает и возня с обсуждением белых рубашек и ультрафиолета в соседних темах это подтверждает. А в Киномаксе владельцы жадные: арендные ставки огромные, а помещения небольшие.

2a-res: А в ПХ хорошее обслуживание? Там минералку могут нести 20 минут, а уж про эспрессо я молчу. Впрочем, в Пирамиде абсолютно также.

 

2Psyho: Не мне вам рассказывать, что расстояние между клубами роли не играет. Даже если они будут по сути одноформатными, их все равно можно развести в глазах аудитории. Сохранять то, что там было (вернее, пока есть) бессмысленно. Кинотеатр слабый в плане вместимости и в плане качества посадки, боулинг износился, едальни останутся наверняка в контексте клуба. А позиционировать его как место для препати и афтэпати тоже не стоит - слишком огромное пространство.
А клуб самый лучший вариант - места много, не так далеко от центра, парковка (о чем вы упоминали). И для города хорошо - хоть будет где потусовать, а то от колхоза уже деваться некуда.
Кстати, клуб в Пирамиде все таки будет.

 

Ну вот возьмем боулинг: 10 дорожек, в среднем загружены в течение 5 часов в сутки каждая, в среднем же по 600 р. за 1 час. 10х5х600 = 30тыр. в сутки. 365 днейх30тыр. = почти 11 млн.руб. Плюс бар - не могу по себе судить, но думаю каждый посетитель боулинга тратит где-то 300-400 р. Если, скажем, на каждой дорожке в среднем проходит около 20 чел, то это 20х10х400 = 80 тыр. в сутки. 365 днейх30тыр. = почти 30 млн.руб. Итого выручка около 40 млн.руб. Думаю, что ресторан и бар, приносят еще 50 млн. Плюс кинотеатр около 20. Норма прибыли в каждом случае разная, по боулингу около 80% (там затрат почти никаких - одна амортизация), по бару - около 50%, по кино не знаю, ну возьмем тоже 50%. Считаем: 11х0,8+80х0,5+20х0,5 = 58,8 млн.руб. Это как бы условная прибыль радежа в нынешнем его состоянии (цифра весьма и весьма приближенная - приму любые претензии к расчетам).

Вместимость нового клуба вопрос спорный, но думаю, где-то 2000 чел. Пусть более или менее регулярно будут ходить где-то 40% от этой цифры, это 800 чел. Пусть в среднем билет будет стоить 200 р. Считаем: 800х200 = 160тыр. Не каждый день он будет работать, допустим 200 дней в году: 200х160тыр. = 32 млн.руб. Плюс бар (те же тины все равно пива возьмут пару кружек или водки грамм 200, а часть публики будет тратить много больше). Пусть из 800 чел. - 400 тины по 150 р. с носа, 300 телки по 100 р. с носа, 100 приличный контингент - по 1000 р. с носа. Считаем: 400х150+300х100+100х1000=190тыр.х200 дней = 38 млн.руб. Итого: 70 млн.р. выручки. Норма прибыли в клубах по любому выше. На зарплатах в наших клубах сильно экономят, амортизация не очень большая. Ну возьмем условно 60%. Получим: 42 млн.р.

Конечно получилось меньше. Но я мог ошибиться в расчетах, тем более никто не запрещает в новом клубе поставить десяток новых дорожек для боулинга.

PS: Принимаю любые критические замечания по расчетам.

 

2Вадим: Ну раз вы знаете, то расскажите что за "прибыль, окупаемость и конкурентный рынок" имеются в виду?

Да, кстати, ссора с 2-мя с

 

Кого-то боитесь или просто изображаете осведомленность?

 

Как замечательно, когда столкнувшись с чем-то выходящим за пределы их желаний, люди начинают просто элементарно хамить. Ах да, это офф-топик.

По топику: 2a-res: В городе начинают строить как минимум 2 (точно) ТРЦ, там в каждом обязательно будет боулинг и кинотеатр, так что не переживайте - найдете место где поиграть.

Кстати, мне тут в привате обратили внимание на интересный момент: "Молотов гараж" был в железном помещении индустриального вида, новый клуб будет в таком же. Ждет ли его такая же судьба? Ведь если он рассчитан на большую вместимость, то туда явно устремятся все те, кто раньше тусовал в молотке.