у если у вас уже есть участок, то до чистовой отделки в 18-20тыр за квадрат можно уложиться. Когда есть проект - можно подсчитать материалозатраты. Все приблизительные цифры при начале строительства и наступлении конкретных обстоятельств могут измениться.
Да какие примерные цены то! Примерно несколько мильонов рублей. Или так, много сотен тысяч рублей. Сергей же написал, надо считать. Проект, хотелки, какой материал и тд и тп. Заимев участок и дом, денег будешь потом вваливать всегда
тут несколько вариантов... или конкретно пытаетесь строиться под бюджет (например 500тыс. р. 1млн. 2млн и т.д.) или рисуете дом своей мечты и вам обсчитывают его реализацию при разных технологиях строительства или ввязываетесь в авантюру и получаете или недострой или многолетнюю погоню за своей мечтой... Фундамент, стены и кровля (не только могут быть различны по стоимости) составляют только некоторую часть от постройки всего дома пригодного для жилья... Приблизительно (дом 120-150м2): проект 40-100 тыс. руб. фундамент 100-1млн, пирог стен 200т.р. -2млн. перекрытия и пол -50-200 т.руб. кровля 100-700 тыс.руб. А дальше пошло: окна, двери, отделка, лестница, электрика, отопление, вода, канашка, вентиляция, сантехника, светильники, мебель, благоустройство участка, хоз постройки, вода, газ...
Не могут изменится, и изменятся. И не только при начале строительства, но и в процессе. Естественно, в большую сторону. Если сможете уложиться в менее, чем 200% от изначальной расчетной цены - считайте, что повезло. Очень сильно. Это факт.
Если финальная цена отличается от озвученной на 200 процентов, значит заказчик стал жертвой развода и необоснованной заманухи со стороны подрядчика. У меня фаза стройки подошла к предчистовой отделке, никаких дополнительных удорожаний не возникло, кроме моих внезапных хотелок по ходу стройки (навесы, слаботочка и т.п.).
если есть проект, то цена изменится только если материалы подорожают. Или заказчик что-то будет менять в сторону улучшения. не пугайте людей.
У Леши так же было, сколько обсчитал, столько и вышло по деньгам. В процессе, заказчица двери входные подороже поставила. А в основном всё как и считали.
Абсолютна согласна. И хорошо, когда эти хотелки совпадают с финансовыми возможностями заказчика) Стройте не колхоз, я не против)
Да это собственно и не важно) Это мой муж. Сообщение о том, что дом был построен меньше чем за год, всё по бюджету (это наверное ключевое), как посчитали, так и получилось. Всё по этапам, оплата работы по факту. Заказчица видела все расходы онлайн, все этапы, все работы, все материалы. Заказчица довольна. Хотела дом чуть больше, но изначальный проект она уменьшила и решила ещё разом поделать доп работы. Да, картинки никуда не делись.
Дом поставили лето-осень 2016 и запустили отопление, в начале 2017 делались внутренние работы, на майские праздники заказчица въехала. Про фундамент и из каких блоков дом, позже напишу, у мужа надо спросить) Ватсап тема, фото хранятся.
Это газобетон утепленный снаружи ЭППС? Мне как нубу кажется это странным. Где тут специалисты по пирогам?