Коммуналка 2011

P. S. Осталось выяснить каким расчетом получает коэффициент упр компания.....ну и как логичный итог оспаривать его правовыми способами.[/QUOTE]

Как это сделать и есть ли вообще законные методы воздействия или управляющая компания вправе устанавливать коффициенты по своему усмотрению? Есть ли законные методы сдерживания роста кварт.платы? У нас, повторюсь, повышение составило 50% по сравнению с декабрем.

 

Танкист, Иволга, в поиск по слову "307"

 

Пункт 7. ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"

 

Да это мне понятно, хотя мы не собственники.Мне не понятно как может дом потреблять энергии столько же, сколько платят квартиры по счетчикам. И это, судя по проведенному мною опросу , только в компании Реннессанс

 

Если бы показания общедомового счётчика были бы равны сумме показаний счётчиков всех квартир, как вы пишите, то вам доплачивать ничего бы не пришлось.

 

Может я не правильно выражаюсь, но...
начислено по счетчику 362кВт + общедомовой сч.336кВт Итого 1765,94руб

 

Это не дом потребляет. Начните читать отсюда, что ли http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=175684&highlight=%EF%EE%EA%E0%E7%E0%ED%E8%FF&page=4
Но и в других темах ужо обсуждалось-переобсуждалось.

 

Спасибо.

 

т.е. получается, что если кто кто в доме не платит за воду\свет\стоки, то в конце года УК подбивает бабки и раскидывает затраты на тех кто платит????
вчера наше УК на подъезде повесила такую объяву, что типа за нашим домом "образовалась задолженность" (~170квартир\несколько организаций (в том числе прокуратура) ~300тыр "долга"). и той бумажкой УК угрожает, что если долги не будут погашены, то наш дом будет ограничен в подаче услуг
писец. один за всех и все за одного....
п.с. смысл тогда ставить счётчики, если всё равно будешь платить за "воздух", чьи то неплатежи, потери при траспортировке

 

как в армии. чтобы жильцы сами выщемили неплательщика и объяснили ему, что так делать нельзя

 

Согласна, грустно это все Получается нет предела совершенству и квартплата может вырасти и в два и в три раза. Что делать то??? Законных способов нет?

 

ээээ, ну как бы у нас правовая страна. ИМХО д.б. договор плательщика с компанией предоставляющая услуги. т.е. владельца квартиры с УК. у меня лично нет. соответственно и предъявляться претензии УК должны не кирпичу (Вашему дому), а НЕплательщику....
а так получается, что если у меня нет договора с УК, то и мне никто ничего не ДОЛЖЕН поставлять?

 

Выходит, что нет. Вот статья на эту тему и комментарии, в том числе читателей. Понятно, что высказанные мнения могут быть ошибочными, но тем не менее ситуация для добросовестных жильцов похожа на тупиковую.
http://www.rg.ru/2009/04/09/kommunal.html

 

смотря каких, от света , воды и тепла не отключат.

 

поправлю - холодной воды.

 

да в принципе ничего не понятно. договоров с УК ни у кого нет (я, соседи, знакомые...), ЧТО, КАК и почему должен предоставлять - не понятно. за ЧТО мы платим за "квартиру" тоже не понятно...
п.с. подъезд грязный, дай Бог раз в месяц уборщица с мокрым веником пройдётся по лестнице. темно, лампочки не меняют. реклама (у подъезда, внутри, в лифте) стендами висит. а за неё деньги тоже платятся. комммерческие и госорганы арендуют первый этаж. а за домом "образовалась задолженность"
ничего не понятно....

 

academic, собирайте собрание собственников, принимайте решение о смене УК.

 

Можно поставить вопрос по другому. Какие санкции применит УК в случае не оплаты мною доп.расходов? Договора нет, квартира не приватизирована.

 

Иволга, через 6 мес. подаст в суд.

 

Дааа... статья интересная... особенно это понравилось...

Если кто не в танке - из этой статьи идет з/п дворников, уборщиков и той же АДС... Да чё мелочиться! Давайте из этой статьи и долги за коммуналку оплачивать. Чем те же тепловые сети или водоканал хуже энегросбыта... А зачуханые работяги, которым и сейчас-то толком не платят, просто разбегуться...
Впрочем, с учётом того, что тариф на содержание жилья официально не поднимался с 2008г., а следовательно, не поднималась и з/п этих работяг, скорее всего, сейчас в УК остались пенсионеры, да алкота... Так что - валяйте...

 

Были ли прецеденты? Как доказать долг неплательщиков моим?

 

мдя. а я то думаю. чего у меня в платежке вдруг 85кВт.ч образовалось, когда по счетчику 4 всего.

 

Я бы не стал.
Сначала обоснование затрат. Потом оплата. Пусть покажут документ - тарифы там или еще какой-нть прейскурант.
Ко мне как-то электрики пришли и за 2,5 энергосберегающие лампочки и ноутбук выписали 500 рублей ежемесячной оплаты (в те годы я платил по 100-120). Я написал им письмо - типа представьте обоснование.
Уже несколько лет прошло, а от них ни слуху ни духу.

Время от времени, когда кончаются бабульки, коммунальные конторы самостоятельно увеличивают тарифы и расценки. Лично я тупо не плачу вообще в эти месяцы. Через пару месяцев они присылают исправленные платежки (видать в суде их кто-то нахлобучил или сердобольные бабульки на них органы натравили) и я продолжаю исправно платить.

Тут хорошо действует армейский принцип - не торопись выполнять указание, ибо через некоторое время придет указание отменяющее первое.

 

Не поняла.

Я таких людей не знаю.

 

Здесь видение этого вопроса одним их волгоградских СМИ.
http://news.mail.ru/inregions/south/34/5307656/
Вот ещё информация, хотя проверки врядь ли что-то изменят:http://news.mail.ru/inregions/south/34/5309815/

 

Ничё не понял...

И с каких пор ОАО "Волгоградэнергосбыт" стал управляющей компанией? Или управляющие компании должны будут угадать, почему энегосбыт доначислил эти суммы и почему именно столько?О_о

А это с какого перепуга..? Читаем Постановление №307, п.78

Ну а это вообще жЭсть...

Жаль исходник с v102 удалили... Там ещё мЭр тапкой по трибуне стучал и страшно так говорил: "начислять только по установленным тарифам..." А ничё так, что этот самый тариф, общее собрание собственников вправе изменять по своему усмотрению... причём, в любую сторону...
Цуко, СМИ и власть, как всегда жгут...

ЗЫ: Dir, спасибо за сцылки, поднял настроение перед выходными...

 

А чё, принять тариф = 0 да и всего делов.

 

Да без проблем!!! Главное - грамотно оформить протокол общего собрания

Есть, правда, один небольшой нЮансЪ... не жалуйтесь потом, что у вас отключили газ, лифт, не убирают в подъезде и не вывозят мусор... это - как минимум... вы же сами это "узаконили"

 

Хотел написать что нибудь умное и серьёзное, но понял что это бессмысленно... вообщем выход только один - сматывать счётчики, ибо чем больше смотаешь тем меньше придётся платить за других

 

Baggein, все смотали. у всех по 50 киловат. и все платят одинаково ))