/ Регистрация

Объясните порядок покупки квартиры в строящемся доме

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Шекспир, 29.01.10.

  1. 29.01.10 #1
    Шекспир

    Шекспир Участник

    362
    0
    Объясните порядок покупки квартиры в строящемся доме.
    Оформление идет через долевой договор. Оплата по договору 90% остаток за несколько месяцев равными долями. Интересует, что происходит сначала. Выплата мною 90% суммы и затем регистрация договора УФРС или сначала мы составляем и регим договор и после я оплачиваю.
     
    Последнее редактирование: 29.01.10
  2. 29.01.10 #2
    Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.599
    1
    Шекспир,
    все зависит от того, что будет написано у вас в договоре, договором может быть предусмотрено, что вы в течение какого-то времени все выплачиваете... мы же тут не экстрасенсы.
    Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом 214-фз.
    Договор должен содержать:
    1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
    2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
    3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
    4)гарантийный срок на объект долевого строительства.
     
  3. 29.01.10 #3
    Шекспир

    Шекспир Участник

    362
    0
    все что вы перечислили понятно и очевидно..
    но я потому и задал вопрос, что не понятно что вперед.. курица или яйцо
    итак.. все что вы описали в договоре есть
    оплата 90% от суммы, далее за несколько месяцев оплата остатка.
    когда регим договор? до передачи 90% суммы или после?
     
  4. 29.01.10 #4
    Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.599
    1
    Шекспир,
    у вас что написано в договоре? когда вы оплачиваете 90 процентов?

    добавлено через 40 секунд
    когда у вас будут все необходимые для регистрации документы.
     
  5. 29.01.10 #5
    Jebzdun Bohatuhta

    Jebzdun Bohatuhta Активный участник

    2.421
    13
    Шекспир,
    Вам же уже ответили, что порядок оплата/регистрация определяется договором. Можно и так и эдак, все зависит от конкретного заказчика и его требований.
     
7800x3d цена | речной круиз Москва – Кострома – Москва с 15.09.2025 по 19.09.2025 | лежак кресло | серена фильм сюжет | букеты из мяса