Добрый день всем! Подскажите кто знает! Собираемся покупать квартиру, но денег не хватает. Продавец предлагает оформить сделку в обременение. Т.е. мы выплачиваем ему основную сумму. Он оформляет в собственность на нас, но на квартире весит его обременение (т.е. мы не можем ни продать, ее ни разменять, ни в залог заложить и прочее до выплаты долга). Остаток долга мы выплачиваем ему год. Какие могут быть подводные камни для нас в этой сделке? на что обратить внимание? какие договора документы должны быть? Есть ли разница в оформление при продаже если продавец частное лицо или юр.лицо.? Могут быть ли какие то подводные камни в случае если юр.лицо продавшее нам с обременением квартиру окажется банкротом, не попадаем ли вкрайние мы? Просьба отвечать без высокомерия ) сталкиваюсь впервые с этим.. вообще не в теме.
при ипотеке также несущественные. от продавца другой набор документов и госпошлина другая Все просто "в белую" надо делать. В частности, оплаты. По б/н безопасней, если контора банкротится, и всех пох на все, то от вас может, скажем, дирик принимать деньги, класть в карман и давать левый ПКО с неверной подписью. Потом задолбаетесь доказывать, что все платили. Надежней, кстати, через банк платить по реквизитам продавца. Это просто что в голове нарисовалось из рисков. На самом деле, ничего особо страшного не видно.