Может не в том разделе разместил, если что, просьба к модератору переместить. Суть в том, что по наследству досталась дача. Не приватизированная, этим в настоящий момент и занимаемся, в ближайшее время должны получить на руки бумажку, подтверждающую право собственности. Могу ли я, получив свидетельство о праве собственности, сразу же искать покупателя, или же необходимо, чтобы после получения такого свидетельства прошло какое-то время? Заранее благодарен.
Мне кажется, что искать покупателя можно после получения свидетельства, но если в собственности имущество находилось менее 3-х лет, то нужно не забывать про налоговый вычет при продаже. Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества предоставляется неограниченное число раз в течение жизни. Но в календарном году – только один раз. И на максимальную сумму – 1 млн рублей. То есть в течение года можно продать несколько объектов, а суммарно освободить из полученного дохода не более 1 млн рублей по всем сделкам или выбрав какую-то одну. С оставшегося дохода придется заплатить 13-процентный налог.
Бета, почему ? Насколько я знаю налоговый вычет предоставляется на продажу и на покупку. В случае продажи вычет дает право не платить налог 13% при сумме продажи до 1 млн.