Вы писали про докризисные цены. кризис начался с падения цен на жилье в США, а если память мне не изменяет это было в августе 2007. Самые высокие подъемы были в феврале и апреле 2007 года. недавно по вдв-шке смотрела. но как то уточнять звонить не удосужилась... да, но была речь о том, что можно купить было за 2 млн. Мы брали хоть и несданный, но уже в 9-ти этажной коробкой.
Мы же в РФ живем, а не в США или Европе. В Европе за цену трешки в центре Волгограда можно купить неплохой особнячок, в том же Берлине. Ну а если посмотреть недвижку например в Хорватии то за одну в Волгограде можно купить пяток там В РФ в 2007 никаким кризисом недвижки и не пахло, и цены с начала 2007 по осень 2008 выросли минимум в полтора раза, а то и больше.
Все эти цены - фантазии продавцов. Дело в том, что всё необходимо делать своевременно - сливать ижлишнюю недвижимость пока шел рост. В 2007 г. прекрасно было видно, что рост идет чисто спекулятивный, на ровном месте ценник увеличивается на 500, через три месяца ещё 500 и так далее. А как здорово она развернулась в прошлом году - 30% от пика. Сейчас ситуация опять изменилась, цены пока удерживают, но кардинально: экономика чуствует себя плохо, доходы у людей падают, халявных кредитов нет - цены будут плавно падать.
Совсем халявных нет, но в общем то ипотека снова воскресилась. Плюс нового крайне мало построили. Резкого падения доходов и срочных продаж недвижки тоже уже нет. К моему большому сожалению это остановило снижение цен на недвижку... Но и росту в общем то особо неоткуда взяться - в экономике все хорошо только в новостях
И не говори! Радуюсь сейчас, что не взял ипотеку прям перед кризисом, хотя банк так уговаривал. Сейчас был бы в полной *опе!
Ипотечники знакомые сейчас просто воют. Занять, перезанять, банк - просрочка. И так ближайшие 15 лет из-за какой-то сорокаметровой панельной хибары с мышами, соседями-алкашами и прочим счастьем. Ипотека - однозначный развод и возрождение крепостного права в новом виде.
Ипотечная квартира тоже может в итоге оказаться съемной по двойной (тройной и т.д..., - это уж кому как повезло) цене. Реально сложный вопрос. Надо чтобы как в Германии - предмет жизненной необходимости не должен становиться предметом спекуляций. Сейчас наверно все-таки лучше ждать, собирать деньги и иметь хотя бы не всю сумму, но большую её часть. Количество объявлений в ВДВ рооостет, покупателей видимо нет. Хотя, с другой стороны, с деньгами может произойти какой-нибудь фокус. А в какую цену сейчас съемное, в нормальном состоянии в спальнике, типа двушки, не по газете?
Kub, на семерке 10. Ту ол: Зульфия Раджабова сказала БУДЕТ РОСТ цен на недвижимость. в этом году Это вам не халям-балям!!!!