Если только в домах на Циолковского, в районе горхоза. Или в "карандашах" перед самым мостом. ---------- Сообщение добавлено 26.09.2011 17:20 ---------- То ли грызунов, толи еще кого. Но, бывает, тихими летними безветренными вечерами пахнет у элеватора специфически.
в районе горхоза - это которая Огарева 1, или микрорайон который прям напротив горхоза состоящий из 5-этажек? мне кажется там все хрущевки, а в хрущевках таких планировок вроде не бывает. или бывает? а свечки возле шоколадной фабрики кто-нибудь смотрел? правда я видел в объявлениях пару квартир и совесм там как-то не бюджетно было... как-будто элитки продавали. ---------- Сообщение добавлено 26.09.2011 17:29 ---------- это просто зерновой пылью пахнет....
Работала в здании гостиницы-долгостроя, там периодически с улицы пованивало чем-то приторно-зефирно-сладким :o Представляю, какой навязчивый запах в непосредственной близости от фабрики
Сольвейг, насчет запаха там реально ад, но я думаю это распросраняется на первые 10 этажей. выше должно пахнуть свежее.
Если говорить про Олимп, то по ссылке, что дали в твоей теме http://www.volgograd.bk-n.ru/estate/newflats/?nvid=1 дешевле 3.5 млн. 2-хкомнатных нет, поэтому и про увеличение бюджета на 1.5-2 млн. я говорил, считая не только ремонт
рассс за 2,7 млн. 75м2 двассс 2,7млн. 72м2 и далее еще там есть дешевле 3,5 млн. САТО, берите новострой... жалеть будете через 3-5 лет если возьмете хибары 60-хх годов построки... сам через это прошел.
САТО, делай как душа лежит, знаю одно, если захочешь сильно, то обязательно найдётся всё, что может помочь в достижении цели. Дерзайте, да обрящете ---------- Сообщение добавлено 26.09.2011 17:57 ---------- На 24 этаже на Новороссийской 5, недели две назад была двушка свободная, 77 кв.
Вы такие прикольные... уговаривают автора, как солдаты крестьянку на сеновале. Человек знает свои финансовые возможности лучше всех нас и запланировал на квартиру 3 млн. Не 4, не 3 800, а именно 3. Сдается мне, джентльмены, что это его максимальная сумма на приобретение недвижимости. Ну купит он сейчас бетонную коробку с голыми стенами. Что дальше? На что ремонтировать? Где жить это время - а судя по всему, квартира нужна для наискорейшего переезда и проживания. Можно, конечно, взять кредит/ипотеку на недостающую часть суммы и ремонт, а самому в это время снимать жилье. Но чет как-то мне кажется, что не готов автор рассматривать такой вариант.
Прикольно, у нас таких объявлений хрен да манЕнька. А дом новый, вокруг тихо, двор чистый, подъезд невонючий, зимой тепло, платим не много и стоянка просто огромная по нынешним временам... Что-то тут не так. Может хрущобы тупо дешевле?
сдались вам всем эти хрущобы. Как будто другой альтернативы новострою нет. Есть еще брежневки, особенно что в 9этажках. Есть в конце концов, улучшенки с откровенно неплохими планировками и площадями- не такие, конечно, как в новых квартирах, но, учитывая их цену (опять же по сравнению с новостроем), практически идеальный вариант. А насчет дешевизны хрущоб - истинная правда. Дешевенькие квартиры всегда пользовались спросом. Это обусловлено в среднем невысокой покупательской способностью населения в нашем регионе.
А Советский рассмотреть нет желания? На Балакирева, 2 достраивается новый жилой дом. За 2 с небольшим можно купить двушку размером примерно 60 квадратов, а оставшееся пустить на ремонт.
Иштар, Новострой есть новострой, хрущебы есть хрущебы, каждый сам выбирает где жить. Я бы если есть деньги советовал бы новострой + небольшой ремонт. В новострое, вытягиваешь полы, кидаешь ламинат, ровняешь стены можно тупо гипсокартоном, клеишь обои, санузлы плитка, потолки подвесные, двери по 4-5 т.р. очень даже приличные можно найти... Вот получается вменяемый НОВЫЙ ремонт достаточным для жизни 70-80м2 на 500 т.р. Но это будет НОВЫЙ дом С НОВЫМ ремонтом. Там все будет новым, и не пахнуть бабушками, ссаными подъездами и т.д. Смысл брать старые квартиры и так же делать там ремонт на те же 500 т.р.? + идут затраты на демонтаж старья, да и 1 м.кв. на вторичном рынке на 15-20% дороже новостроя.
Надо брать новострой или на вторичке, 2-4 летний, или с ремонтом от строителей. Между прочим хоть этот ремонт и хреновый и кривой, но жить можно и все чистое и свежепокрашенное. А потом потихоньку с появлением денег отремонтироваться. А в чужом ремонте противно.
Вот это ключевая фраза - если есть деньги. Т.е. достаточная сумма и на покупку самих голых стен, и на доведение их до жилого состояния. Естественно, при таком раскладе глупо покупать вторичное жилье. Просто далеко не у всех желающих купить квартиру эта достаточная сумма есть. Кстати, эт что за чудеса экономии в виде ремонта квартиры от строителей за 500 т.р.? Можно поподробнее? Что в квартире уже было? ---------- Сообщение добавлено 27.09.2011 12:37 ---------- Согласна, чужой ремонт противен. Особенно, все, что касается сантехники. Кстати, какие новостройки у нас в городе (кроме южных районов, Тулака не в счет) с ремонтом от строителей - а то я чет все ищу и никак мне такое не попадается.
Иштар, странный вопрос, у нас полдома живет в ремонте от строителей, в квартире есть все, кроме кафеля на кухне и в ванной. И еще входные двери все сменили. На кухне от строителей фартук из обоев, в ванной вообще побелка. Есть трубы, батареи, потолок побелен, на стенах обои, причем не сильно страшные, на полу линолеум, плинтуса. Ванна, обе раковины, унитаз. Деревянные двери и окна. Застекленная пластиком лоджия. Даже дверной звонок есть.
трешка, с полным сносом всего, до кирпичных стен, в том числе деревянных полов с последующим заливом, замена электрики, все вытянуто и т.д. под ключ. около 450 т.р. с материалами это 2008 год
Да это все понятно. Что было в квартире до начала этого ремонта - просто голые бетонные стены и пластиковые окна? Или что-то еще было - ну может там, отштукатурено уже было, радиаторы отопления установлены и т.п.? ---------- Сообщение добавлено 27.09.2011 12:50 ---------- Это ремонт во вторичке. А в новострое?
обычная квартира, + пластик окна батареи меняли во время ремонта вышло около 150 т.р. работа 60м2 300 материалы
Ну так вот я и спрашиваю - от какого застройщика такая комплектация? И за какую цену? Просто за последние 1,5 года я не находила информации о том, что "квартира с ремонтом от строителей". По крайней мере, в тех районах, которые меня интересовали.
Понятно. Я то уж было подумала, что речь идет о квартире совсем от строителей, то, о чем говорилось выше - бетонная коробка вообще без ничего, в т.ч. и без радиаторов отопления. То-то я удивилась, что ремонт оной мог обойтись в 500 т.р. ---------- Сообщение добавлено 27.09.2011 13:04 ---------- Я так и подумала. Насколько я знаю, только ЖБИ продает с отделкой.