Ёпт...Ну это же все равно, что оплатить самому))) Мы вот в прошлом году продавали квартиру. Покупатель захотел видеть справки об "нетдолгов". А капремонт мы вообще никогда не платили, потому что не приходили платежки. Выяснилось, что долг 12 тыр. Его и пришлось оплатить.
Ну для меня это совершенно разные вещи: предоставить скидку реальному покупателю на эту сумму, или "набить" карман дяди, что бы у него всё было, а ему за это ничего не было.
Зайдите на сайт капремонта да посмотрите. Там все цифры есть. Есть дома где почти все платят, есть где мало кто платит. Видимо от контингента зависит. По нашему дому в 54 квартиры не платит всего 5 квартир. То есть более 90% платят. Ну и те "кого спросишь" которые не платят, по факту может и платят, просто не прилично так отвечать в вашей среде.
Вы меня сейчас пытаетесь приравнять к быдлу, а себя позиционируете, как человека из высшего общества? Ну-ну! А может как раз те, кто говорит, что платит, на самом деле боится Вам сказать правду? Боятся такого же презрения, которое Вы выразили к моему окружению. Я поражаюсь с людей, которые отдают свои честно заработанные на не оправданные поборы, да ещё и гордятся этим. А тех, кто не согласен-презирают. Ну и так, к размышлению... Ускорить невозможно? Волгоградцы боятся, что их дом рухнет до капремонта
Росреестр оформляет сделку и с долгом. Я когда покупал объект, то как то упустил этот момент. Сделка прошла нормально. Потом через месяц смотрю приходит квитанция на старого собственника, а в ней долг на 7 тыс .
Ну так эта скидка новым покупателем и отправится в "карман дяди". Единственное, что не всегда будет необходимость продавать квартиру. Наверное, надо прекращать платить за кап. ремонт
Вероятность 50/50, покупатель тоже может не платить, а скидку оставить себе. Если захочет продать, также предоставит скидку. Пусть и большую, с учётом сроков не уплаты. Но инфляция сделает своё дело, уравняв во времени суммы. Это не будет длиться вечно, когда-нибудь (как и всё в этом мире) этот хапремонт рухнет в небытие, и кто-то останется "у разбитого корыта"-без денег и капремонта.
С чего вы решили, что те кто не платит за капремонт это быдло, а кто платит высшее общество? Я 4 года не платил, быдлом себя и других неплательщиков не считал, сейчас плачу, тоже не чувствую себя в высшем обществе.
Видимо. Вот повысят тарифы и тогда почувствую. Только после вынесения судебного решения. А в суды фонд подает мало. Его текущая статистика устраивает, видимо.
если есть подписка на газету "Вечерний Волгоград" и "Труд", то ни одна служба не посмеет Вас ограничить в выезде, ещё и денег дадут на шопинг
несколько раз знакомые проводили в последнее время сделки, не спрашивают даже уже, т.к. видимо права не имеют и кто-то надавил было только по первой, и то, видимо чтобы шороху нагнать, примерно также как сейчас несуткакую-то чушь ежедневно про переход на цифровое телевидение, чтобы старики поскорее побежали последнее за приставки отдавать чтобы сериал досмотреть
сказочная сказочность какая-то. по родне штук 6 однушек. от хрущоб до современных. летом от 3 тыр коммуналка, зимой от 4,5.
я понимаю. Я же сказал, для расчета берем 3,5. И в расчетах я именно 42 тыр в год приводил за ЖКУ. Думаю, что в среднем (42 тыр в год) так и есть. +- небольшой. Откуда 42? Ориентировался на сумму платежей ЖКУ за свой дом за прошедший год. Прибавил около 5-10%. Т.к. понимаю, что плата за ЖКУ в квартирах существенно больше (но и дом не маленький, раз в 5 больше средней квартиры). Или оплата в год за ЖКУ ~50-60м2 квартиры (не думаю, что средняя квартира в ВЛГ окажется бОльшей площади) сейчас больше, чем ЖКУ для дома ~300м2 (+5-10%)?
Конечно в квартире будет больше. В доме оплачивается только свет, газ и вода, а в квартире ещё куча статей, начиная от лифта и кончая домофоном.
да как-то сомнительно... Сколько лифт (не у всех), домофон составляют от общей суммы? Т.к. если переводить на м2, то, выходит, в доме свет+вода+мусор+газ выходит в 5-6 раз дешевле, чем в квартире (в пересчете на м2)... Чтобы в "0" по удельным расходам выйти, выходит, что сумма за свет+вода+мусор+газ(отопление) в квартире должна составлять 16-20% от всей платежки за ком.услуги в квартире... Не верю я в это.... Что же там тогда 80-84% от платежки составляет? Лифт (который не у всех), домофон и содержание общего имущества??! Что, прям 80-84%? Я как-то больше верю в то, что отопление+свет в целом за год составляет около 60-70% от общей суммы. Добавьте сюда воду, мусор - и получится около 80%. А 20% как раз и останутся на все остальное... P.S. Нет, серьезно, что в среднем расходы на ЖКУ 40-60м2 квартиры в год оказываются больше 42 тыр?
По большому счету на м2 нужно считать только тепло. Вода и электричество что в квартире, что в доме будет зависеть от количества проживающих, а не от количества кв метров. Отопление да, свет например у меня в месяц 300-400 руб, а вот содержание общедомового имущества 1300 рублей в месяц, то есть в летний период когда нет отопления это главная статья расходов. Больше, у меня в отопительный сезон , а это 7 месяцев около 6 тыс, 7 х6000=42000 тыс., И 5 месяцев без отопления где-то по 3500, 5х3500=17500 Итого 59500 руб за год.
АХ.....ладно, цензурно.... в общем, это СЛИШКОМ много...imho... Газ в год - 4187 кубов (t в доме от +24 до +25) *5,495 = 23'007,57р. Свет за год = 10'212 руб. вода+ТКО (оно сейчас вместе в квитанциях) = 7212 руб. Итого 40'431,57 в год. Что-то как то слишком ДОХ... за отопление квартир берут...
Так берут же еще и за отопление подъездов с выбитыми окнами и улиц (краны у большинства не работают, температуру регулируют открытием окон). Плюс теплотрассы драные.
Трёшка панелька 9эт на 7 ветрах 65м2, трое прописанных, счётчики на воду и газ Посмотрел сейчас за 2018год 63000руб за всё, кроме газа Газ + ещё рублей 700 в год (плита и духовка) А, ещё капремонт 400р/мес PS. На электричество счётчик принципиально не ставлю - это примерно 1600р/мес за 3 чел из этой суммы, зато водонагреватель - горячая вода в любое время года, а без него - очень дорого горячая водичка выходит, когда она не совсем и горячая и приходится сливать кубами, ну и сплиты 4шт в летний период не выключаются круглосуточно.
Самая большая статья в квартире - Это содержание и ремонт общедомового имущества, потом отопление, потом свет, потом вода, потом вывоз мусора и потом газ