Продается 2-этажный дом в Дзержинском районе, Ул. Брюллова. Удобная транспортная доступность, до центра города 15 минут транспортом, асфальтированная дорога рядом с домом, поэтому хороший подъезд в любое время года. Развитая инфраструктура: рядом школа, магазины, рынок и т.д. Обложен кирпичом, на 1 этаже - просторная кухня, гостиная, ванная, туалет. На 2 этаже - 3 спальных комнаты 80/40/12, застекленная веранда. Газ, вода, канализация, отопление АГВ. Участок земли 7,5 соток, гараж, теплица, плодовые деревья. Никто не прописан. Цена 3500000 рублей. Тел: +7 902 658 63 восемь шесть +7 917 834 41 три восемь +7 909 983 51 ноль два Продаю не я. Просьба сразу звонить по телефонам.
Молчал, молчал, но больше не могу. Смотрю я на площадь и никак не могу представить себе этот 2-х этажный скворечник. это ж 6,3 на 6,3. Где там можно уместиться на первом этаже и на втором. Еще ж лестницу надо как то втиснуть... Или она приставная? Блин, никак не могу приставить, фантазия тухнет... Надо ехать, смотреть
Сер-Аджани, ну вапще, вот эта цитата заставляет подумать о том, что 80, 40 и 12 - площади каждой из спален. хотя, если 12 и 40 - вполне объяснимо, но вот 80....
Я так понял, что просто точку забыли поставить. А 80/40/12 - это же классическое для объявлений общая/жилая/кухня, не? Не, если так, кухня действительно просторная На общем фоне... Короче, надо ехать...
Товарищи, хочу вам напомнить что продаю не я! Я лишь разместил объявление по просьбе владельцев дома. Звоните по указанным номерам и уточняйте по интересующим вас вопросам. 80/40/12 - это действительно общая/жилая/кухня
Сер-Аджани, Собственно, что Вас не устраивает? 12 м2 это нормальная кухня. 40 м2 конечно на 4 комнаты явно маловато. Но лучше маленькую пусть даже 8-10 м2 свою отдельную комнату, чем всем жить в одной.
Абсолютно нормальная. К кухне претензий нет. Непонятно как может выглядеть 2-этажный скворечник 6,3х6,3. Если учесть, что высота с крышей примерно такая же - это же куб!!! Только ради этого стоит поехать посмотреть. Покупать не буду, мне такого не надо. УВИДЕТЬ хочу. No problem,sir!!! Мы просто здесь обсуждаем насущное, к Вам вопросов нет.
Насколько я понял 40 это площадь трех спален на втором этаже. Не включает соответсвенно гостинную на первом, ну и коридоры ессесно. И мне не понятно как вы так весь дом под 40 м2 уже возвели) дом 80 квадратов так что явно не кубик.
BloodyFS, 40 - первый этаж + 40 - второй = 80 40 кв.м = 6,32 м * 6,32 м высота этажа - пусть 3 м. количество этажей = 2 итого - кубик
Простая арифметика. 80 - общая площадь. т.е. всего дома. Значит этаж : 80/2=40. 40 кв.м. это квадрат со стороной 6,3м. Высота 2 этажей+крыша (там же есть крыша?) +- такая же. Вот вам и куб. не, ну может там 8х5, например. Правда представить дом шириной 5 метров в 2 этажа мне еще сложнее... Это справедливо в случае приставной лестницы. Ибо если 40 - площадь 2-го этажа и зараз еще и общая площадь спален - для лестницы места не остается. Но лестница может быть и снаружи...Вообще интересно стало... BloodyFS Вы сами этот дом видели?
BloodyFS, площадь одного этажа как раз 40 метров - 80 общей да на 2 этажа... ---------- Сообщение добавлено 26.11.2013 18:13 ---------- Куб смотрится не красиво - визуально он кажется очень высоким, но в тоже время очень маленьким.
В Волгограде 90% домов некрасивые. Много ли среди них кубов? Мож там вообще мансарда или в основании не прямоугольник/квадрат.
А мне кажется что второй этаж мансардный, тогда дом будет смотреться нормально. Но жилая площадь как бы и гостиную должна вмещать. Если только на спальни, то вполне приемлемо по 10-12 м2 получается.
Вот на скорую руку набросал планчик второго этажа. Получается 2 спальни по 10м2 и одна 12м2. Вполне нормально.
Больше, куда больше 90%... Причем среди уродцев полно и крайне дорогих домов... У нас в городе какая то страсть к огромным домам, и пофиг что это будет 1000м2 куб с ужасной планировкой и кухней 10м, зато много!
У нас чего только не существует... Я когда риэлтором работала, таких домов насмотрелась... Особенно запомнился один домяра в районе Зеленого кольца - общая площадь что-то около 400 кв., жилая в районе 100. 3 этажа с по дворцовому высоченными потолками, недействующая шахта для лифта, бессмысленно огромные и совершенно непрактичные холлы на каждом этаже, из которых можно было попасть в комнатки-клетушки, стандартная кухонька в 9-10 м. Справедливости ради стоит отметить, что комнаток было много и все они раздельные, так что большой семье есть где разместиться, пусть в тесноте, но зато в уединении. Больше всего меня потрясли размеры этого дома (снаружи он был реально огромным) и странная, какая-то бестолковая планировка - такие площади и так неразумно нарезаны...
Во-во. Так парадокс в том, что хозяин был русским, пожилой мужик советской закваски. И строил он его для себя и семьи, которая состояла явно не из 10 человек.
риэлтор - это не работа, это состояние души, отдых я бы даже сказал... А по поводу домов - у людей совдеповское мышление, всем надо дороха-бохато чтобы было. По мне так идеальный участок 30-50 соток с собственным еловым лесом, прудиком для рыбок и срубом квадратов в 60 (кухня=зал, спальня, туалет, ВСЁ!!!) - для двоих вполне хватит. А дети должны жить отдельно (на съёмной квартире и сами за неё платить (ну и ждать когда папка на свадьбу\регистрацию первого ООО ключи от Волгоград-Сити подарит) .
Ну да никто работать не хочет. Все отдыхают и управляют финансовыми потоками. Поэтому и живём в полной заднице. Лет через 10 продавать нечего будет. Куда тода?
через суд отменим постановление Александра|| от 19.02.1861 года всвязи с нарушение процессуальных норм (судья-единорос знакомый есть поможет) и наладим торговый бизнес ---------- Сообщение добавлено 30.11.2013 11:26 ---------- я лет 7 уже без выходных (вообще без выходных!!!) по 14-16 часов в сутки работаю. Мой годовой пробег 60тыс. км и да я не хочу работать, а хочу получать дивиденды. Маленькие уже есть, лет через 5-10 можно будет совсем не работать...А в полной заднице живут только лентяи...