Это разве что подделка. Оригинал дороже 200-т за единицу выходит. ctrl+C, ctrl+V текст сюда можно, разве что в тег цитирования закрыть.
линолеум 130 кв был куплен у подрядчика . цена в магазине была 200р, мне обошлось 10 тыс за все. двери мне обошлись с коробкой, наличниками, добором - 9 штук в 42 тыс. Фурнитура пока не приобреталась. Двери брраво порта 63 и порта 23 потолок - шпатлевка в ноль. без натяжки, покраска. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:24 ---------- и авв и легранд покупали у оф.дистров. Хотя по валене - сомнения есть, т.к. вроде все признаки оригинала присутствуют, но на розетки была акция 99 р. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:24 ---------- 500 строк сложно. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:25 ---------- во, на яндекс диск кинула https://yadi.sk/i/Xnp5vgGx39zvAA ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:27 ---------- поиск, знакомства, возможности где-то урвать подешевле. + нет переплат по объемам. У нас знакомому озвучили гидроизоляцию санузла в 2 больших банки технониколи. С учетом, что опыт работы с ней был и на данный обхъем хватило 1 банки, рекомендовала урезать запросы строителей..и действительно - обошлись 1 банкой . себе гидроизолировала флехендихтом
missouri, Без работы смета? Стяжка 100 квадратов за 37 тысяч это кто и чем делал? Это как раз примерно треть от моей сметы и по цене и по количеству, плюс еще работа, остекление, шумоизоляция, кондиционирование с кухней и встроенной мебелью.
стяжка с работой . механизированная. от подрядчиков на нашей стройке - качество не ах, поэтому делали еще наливной пол. там меньше 100 квадратов, т.к. санузлы не делали стяжку и балкон тоже. А это минус кв 15... найм рабочих был на стяжку и на замену батарей. Остальное - сами. Из 10 электриков, которых я видела у друзей - ни один не прошел моих тестов Ни один не делал согласно проекту и нормативам, так что бы жильцу досконально было известно в каком месте у него идет кабель. Ни один не предлагал поставить УЗМ, т.к. не считал нужным. из 10-ти только 2-е сказали фирму кабеля, которым они пользуются. у остальных "кабель из хорошего магазина - хороший кабель" ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:39 ---------- остекление у нас нормальное, за исключением балкона. Но там плита до закладных срезаться будет, поэтому оставили на лето. мебель будет только распиловка, остальное муж сам делает (вот себе правда кровать позволили дорогую - но это просто бзик был - ножки, а не просто ЛДСП, подъемный механизм). кухня - распиловка и фасады.
Сами стены штукатурили и шпатлевали? Сильно Рабочим только оплата у меня вышло примерно 500 тысяч за все. Сам только электрику, сантехнику, теплые полы и системы умного дома разводил, нравится мне это - хобби.
и что? ипотечные кредиты потому и дешевые, что ипотекой обеспечены. можно вообще текущее жилье заложить.
одну комнату только шпатлевали, вторую и штукатурили. разницы особой не заметили. ни в тепле, ни в качестве. У нас панель и очень ровная, уголки почти все выведены. (повезло). поэтому остальные 2 будет только шпатлевать. Мы делаем не по уровням, а по комнатам 2 сделали, живем, остальные 2 потихоньку добиваем... ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:45 ---------- шумка только в 2 спальнях (акустик батс + выделение гардеробных как раз возле стены с соседом )) + соседу постелю на пол (но он пока не приступил к ремонту). Гостевую и кухню - не вижу нужды ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:47 ---------- у нас соседи нанимали - цены ставят от 4,5 до 9 за квадрат. Но в итоге за 9 - это оказался полным ужасом...наиболее приемлемый - 6,5 за квадрат. но там как раз был еще и перерасход материалов. муж от разводки электрики балдеет... особенно когда просят посоветовать того, кто нам делал щиток
про инфляцию не забывайте... те рубли, что будете отдавать банку в конце срока - совсем не те же, что сейчас ) ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 17:57 ---------- ну да, проще в тот же сбербанковский ПИФ вложиться по жилой недвижке - и Москва/область, и гемора с управлением нет.
прекратите чепуху втирать. у кого оно примерно оно так выходит?у тебя? может быть. у большинства ситуация как у миссури каков процент людей, готовых отдать 2.5 млн за ремонт на каких-то 80м? у самого 85 метров двушка, ремонт в 2013г, вполне хороший, обои 1.5к рулон, ламинат ~800р метр, сантехника дорогая, электрика хорошая с аудиорозетками, аудиокабелями в штробах и т.п., вышло 1 млн с мебелью. частично делал сам. и убежден что за эти деньги при разумном подходе можно сделать и сегодня достаточно приятный ремонт. согласен с тем, что если брать эксклюзивные материалы и ставить дизайнерскую мебель, то и 5 млн не уложишься. можно одних розеток с выключателями на 1 млн купить. говоря об объявах на авите. там цены в большинстве случаев выше хаты под серый ключ+этот же ремонт. квартир на авите с реально дорогостоящим ремонтом - 0.001%. почти каждый свой "типовой" ремонт с натяжными потолоками пытается задвинуть как дизайнерский. pe2x плюсую. 80м2 достаточно малая площадь для комфортной жизни. во всяком случае с детьми. имея на руках лишние 2.5 млн однозначно буду планировать расширение. этим в общем-то сейчас и занимаюсь.
CHa0ticZ, Причём здесь 2013г? Может, ещё 1995 взять? 2013 был очень давно с совсем другой реальностью. ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 20:45 ---------- И да, у Миссури половина денег экономится на работе собственной. Хотя совершенно непонятно, учитывпется ли там кухня? Ведь половина от 600 только на кухню уйдёт.
http://dveribravo.ru/catalog/mezhko...m/porta/porta-63-pg-cappuccino-veralinga.html вот такие основные в комнаты, в санузлы аналоги. экошпон, крепкий достаточно, рвала и корябала от души в шоу-руме. Есть у соседей опыт использования с собакой уже почти год ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 21:12 ---------- на кухню не много. фасады на заказ + распиловка (не больше 100 тыс). индукция уже куплена, т.е. в расчеты вошла. Духовка и ПММ - свои
CHa0ticZ, Выше есть список работ. Без эмоций разложи цены по пунктам добавь материалы, инженерку, встроенную мебель/технику. У миссури по сути "обои/линолеум подешевле", разве что с нюансами по электрике и шумке и даже со своей работой, которая почему то "не считается", все равно за 1 млн. выходит. Притом же ни кухни, ни остекления, ни кондиционирования не делалось. Я уж молчу про сложные потолки, многозональное освещение, слаботочную разводку и прочие усложнения, которых здесь нет, да и много еще чего можно вспомнить.
я говорила о том, что сейчас 600, в планах не больше 1 млн с мебелью. и расчет 10 тыс за квадрат. На кухню - 100-ку, не больше (мебель). техника уже куплена. Санузел - смотря какую плитку брать - мы будем делать той же, которой делали в воло - там суммы не очень большие по цене за кв метр.. душевая может быть затратна, т.к. пока не смотрела цену на тот керамогранит, который хочу..однако всегда есть аналоги ---------- Сообщение добавлено 20.01.2017 21:18 ---------- обои у меня от 1000 до 2 (последние на зоны кровати или 1 стенку..правда те, которые по 1000 в леруа были куплены там же по акции "ценник дня" -50%. Просто ваши работники не будут искать хороший товар подешевле - они не экономят ваши деньги. это запроектировано в кухне-гостиной, там 4 зоны освещения. в спальнях я не приемлю сложных потолков..вот первое, что я бы сделала во вторичке - убрала это.
Весь товар закупался и подбирался мной лично, также как и был посчитан каждый пустой мешок или ведро из под смесей строительных в процессе работ.
а они точно всем нужны? речь о том, что людям не нужны замуты других..у них своих хватает. И там, где у вас многоярусные сложные потолки - я предпочту простой белый потолок. Телеантена - принципиально не делалась - мы лет 5 уже не смотрим телек. Акустический кабель будет заложен у дочки в гипсокартонной конструкции со встроенной акустикой. Поэтому брать за ремонт +30 тыс к цене метра - это безумство
Так о чем и речь то веду, что не все хотят попроще, кому-то хочется поинтереснее. Потом и выскакивают ценники такие, от которых народ удивляется. Мы тут о цене вообще речь вели, откуда она берется, а не о том как сэкономить на ремонте и чего кому нужно или нет. Перечитайте прошлую страницу.
Да понятно, что все люди разные. Разные требования и пожелания. Есть разные крайности. С этим не поспоришь. Но если брать обычный средний вариант, то ситуация Arturvn намного ближе к среднему. А у missouri просто одна из крайностей, которая очень выгодна, но мало, кто способен на такое.
Arturvn, опять таки повторюсь. В твоем ремонте с учетом всех перечисленных работ 2.5 млн сумма нормальная и фантастики тут нет. Мои возмущения в пользу того факта, что абсолютное большинство делает ремонт с куда более прозаичными планами и утверждение, что 2млн выходит сейчас на ремонт, как минимум, некорректно. out, Да вот как раз 1995г к чему привел в пример -совершенно неясно. Сейчас сравнил цены. Дороже немного только чистовые материалы. Работа в цене почти не изменилась. С учетом материалов и работы думаю максимум 15% разницы. Ясно дело, что если используется все до гвоздя импортное, то цена изменилась дважды.
+1 только делали ремонт искали и брали много что по акциям и распродажам (остатки), экономия очень существенная
Скажите, как может хватать 85 метров на семью, при условии, что готовы под 3млн выделить на ремонт этих 85м (т.е. явно можно рассматривать варианты с бОльшей площадью)? Зачем ютиться? И отбить эти "под 3 млн" при расширении не получится (даже половину)..... Или 85 - это только для двоих и без рассматривания возможности расширения (как кол-ва проживающих, так и площади)? Только тогда imho нормально.... Хотя..... написанное выше - imho, конечно хз.... 240 м2, с возможностью выноса всего хозяйственного на отдельные площади - вполне хватает. С запасом. И возможность принять всех, кого хочется, не ютясь - тоже хватает. Но в условиях МСК, конечно, это невозможно....
OlegN, Это вечный вопрос из серии, что лучше, навороченная королла или пустой как барабан авенсис ну и т.п Сумма денег то в любом случае конечна и переплатив за площадь, бегал бы я сейчас в поисках материалов подешевле и попроще.
опять 25, да не всем нужен дом, тем более в попе мира(по моему мироощущению)... ну тут тоже каждому свое, я лучше куплю пустой авенсис на автомате, чем королла в максималке)))
приоритеты расставлены. кому нужна функциональность и пофиг кто-что подумает, а кому подавай авто классом выше, типа на дороге уважения больше (с) ванек так и с недвигой, кто-то ютится на меньшей площади с достаточно качественным ремонтом, а кто-то готов пожертвовать некоторыми незначимыми для него моментами, но жить в просторе. я лично их вторых. вариант иметь дом 500м2 с роскошным ремонтом не учитывается. таких не очень много.
РЕБЯТА. В беленьких 16-этажках у парка Саши Филипова студию на 53 квадрата с пафосным ремонтом продали за 4,4 млн за первую неделю. Это даже без вида на Волгу. Ее просто с руками вырывали. Так что элитка вообще не просела. По крайней мере в категории до 70-80 квадратов. Другое дело, что люди, имеющие деньги на такие квартиры более требовательные. Вот вижу я на ***** висят эти квартиры за 80 тыщ/м. Но блин, фотки темные, горизонт по диагонали, стулья стоят как-то криво, куча шампуней в ванной. ничего непонятно, планировок нет. Поэтому некоторые и висят долго. А так вообще, я бы наверное ооочень осторожно инвестировала в недвижимость в Волгограде. Лучше сто раз перепроверить все рассчеты с этой ипотекой. Все знакомые делят деньги на шесть частей - рубли/доллары/евро и золото/серебро/палладий. что-то становится дешевле - что-то дороже, но в среднем деньги целы уже года 2.
ну как бы с ремонтом вроде неплохая цена, нет? на сколько там ремонт примерно, из этих 4.4М ? ---------- Сообщение добавлено 21.01.2017 14:02 ---------- и где они это золото-серебро хранят? только не говорите про ОМС с диким спредом, который банк в любой момент может сделать еще более диким )