мопед не мой, попросили разместить Сдается 1 -комнатная квартира на ул. Кузнецкой. 2 этаж девятиэтажки общая площадь - 48, комната - 20 с чем-то, с/у раздельный Есть: холодос, стиральная машина, сплита... про телек не помню... наверное, есть, раньше точно был Из мебели: кухонный гарнитур, стол и табуретки. В комнате - диван, стол, тумба, больше не помню В коридоре - огромный зеркальный шкваф-купе. Рядом: магазины магнит, покупочка, радеж, аптеки, остановка 57-маршрутка. Пешком можно дойти на 2 продольную (к рынку к-тра Мир), на 1 продольную, на елецкую (к Казанскому собору) - минут по 10 где-то... Хозяева мечтают получать 11 тыс и оплату коммуналки. Пустить желают работающую супружескую пару славянской наружности и без вредных привычек Больше я ничо не знаю, кому надо - дам телефон хозяев, сами там договаривайтесь о цене и просмотрах
Опять сдается. Плата: 10 тыр + коммуналка Попарвки и добавки к вышеуказанному: сплиты две, утюг, телек Студенческие пары не пустят - оказалось, они не платят...
От них ещё и шума много, мебель могут попортить, даже двери Итого: май-октябрь - около 12000, ноябрь-апрель - около 16000. И это за однушку...
В период отопления 13500. А дешевле нет смысла сдавать. Они ж ушлепают квартиру, потом ремонт делать дороже выйдет. Если с квартиры хотя б десятку не получать, то пусть уж лучше пустая стоит, гемора меньше. Такая вот имха
имхо, в период отопления на квартиру в 48 квадратов - одно отопление будет около 4 тыс. Плюс всё остальное около двух. Ну а на счёт ушлёпают, то тут стереотипы работают. НЕ студенты, не "южане", тем более не индусы всякие с меда, никаких домашних животных. Даже дети могут принести ущерб обоям. Да, ещё не курящие. Только где же таких найдёшь ))
У меня за 64 квадрата в этом же доме за отопление выходит 2,5 тыс. Общая платёжка с отоплением, водой, электричеством и всем прочим, зимой 5 тыс. Ну а насчёт студентов , индусов и южан это не стерео типы, а увы опыт полученный на собственной шкуре.
Это только за отопление или всего? Вот скрин последних начислений по квартире 36 метров в панельке на 7 Ветрах
С квартирантами вообще трудно угадать. Сдавали однушку давно. Два года тихо-мирно-прилично жили три девушки, работали посменно в казино. Соблюдали чистоту, коврики, зановесочки, покрывалки на кровати, никаких пьянок-гулянок. Потом заселилась семейная пара, жена беременна. Ни одной тряпки своей не повесили, окна газетами заклеили, вещи хранили в тюках и чемоданах, хотя был шкаф большой. На вид обычные люди. Съехали через полгода. Потом поселилась девушка приличная на вид и разговор. Через три месяца перестала платить, месяц кормила завтраками и сбежала в результате. В квартире оставила выбитую дверь, постеры на всех стенах, гвозди вбитые, какое-то непонятное барахло, грязь и срач.
обычно берут за первый и последний месяцы. и еще агенство обычно берет один месяц. короче при заезде нужно оплатить три месяца если через агенство
Когда снимал в мск квартиру, в процессе переговоров тоже обрнил подобную фразу, мне агент сразу сказал, что вторая сумма - не за последний месяц, а именно залог, так как бывают случаи, когда квартиранты заявляют, что будут съезжать и соотв. последний месяц живут по факту не платя и ушатывают картиру в дрова, исчезая не попрощавшись с хозяевами.
@Дмитрий Н, что значит по факту не платя? За последний месяц уже уплОчено сразу. И как это связано что обязательно будут ушатывать?
Во первых, два месяца перед съездом люди будут жить без мысли о там, что нужно будет ещё что-то оплачивать. Во вторых, последний месяц у нанимателя нет зависимости от наймодателя. У меня небыло упоминания слова "обязательно"! Это всего-лишь один из вариантов развития событий, видимо часто встречающися на рынке москвы. Имея залог, который возвращается в последний день, наймодатель страхует себя от подобных рисков. PS Кстати при осмотре одной из квартир, спросил у хозяйки, кто жил до этого, она она ответила, что жила семья 4 месяца, последний месяц не выходили на связь и кудато исчезли (квартира целая ).
@Иной гость, В МСК тоже есть агентства с вариантами где агенты просят половину месячной оплаты. но это на неходовых квартирах которые проблематичней сдать
обязательно! волгоградское быдло вам в помощь) в нормальных странах живут нормальные люди! а россия недо-страна с недо-людьми) логическую связь я думаю объяснять не надо)
Последний раз снимал 4 года назад где-то. .тогда уже жирок сильно спал. Комиссии были у многих процентов по 30-50. Не думвю, что сейчас они вернулись к 100. За 50% наверняка можно найти хороший вариант.
а как обычно нынче принято: стоимость аренды+счетчики, а владелец уже отопление, содержание и тд? или как договоришься?
Я бы вообще ни копейки не платил этим дармоедам. За что собственно отдавать 30-40 тысяч? Я владельцу и сам могу позвонить, договориться об осмотре квартиры. Договорчик типовой тут же с инета скачали и заполнили по факту. Да, объявлений от собственников не много, но они есть. Остальные, видимо, сцут и им нужен хотя бы тупо свидетель, 3-е лицо.