Администрация района инициирует общее собрание С целью передать ей полномочия по управлению МКД, как я понимаю (см. п.3 из повестки) Или я не прав? Кто что думает
нет, не с целью передачи права управления районной администрации а с целью определения вообще как дом будет управляться. Собранием собственников, ТСЖ или передать управление в какую УК. Первый шаг выбор председателя и секретаря, они организуют голосование по способу управления МКД.
так есть же уже УК и всегда была поподробнее, плиз у нас новые УК под крышей Администрации начинают дележку домов?
Так это давно уже. Наш дом еще в 15 году отдали МУК, полгода назад еле вырвались от них. Учредитель этой ук - ивц жкх и тэк. А учредитель ивц - департамент муниципального имущества Волгограда. как у нее с лицензией дела?
даже так? вообще то общее собрание может и послать УК, выбрать непосредственное управление или ТСЖ, короче кто инициатор тот свою линию и будет гнуть, если решения не будет общего собрания отдадут решением администрации какой угодно УК.
так вот администрация района и инициирует данное собрание причем у нескольких домов, которыми владеет две разные УК, одна из них точно крупняк, вторая так себе шарашка
какой выход? ну вот схожу я на то собрание. ну может еще несколько человек подтянутся и чем все закончится с несколькими голосами?
да ничем, следующая стадия заочное голосование. Безвыходная ситуация, даже если и собрать кворум то будет просто свара, одни одно будут кричать, бабки голосить о своём, короче кто про что. Народ в стадии стада баранов.
в администрации они там туповатые, если это касается собраний. Если даже наделить полномочиями, то условия заключения договора с любой другой новой УК и сам факт этого заключения - должно на собрании рассматриваться. И вопрос отдельно стоять должен. А уже если все проголосовали за смену, тогда полномочиями наделяют определенного человека. тут внимательно прочитайте формулировку Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 277-ФЗ “О внесении изменений в статьи 161.1 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации”
собственно п.3 - хотят чтобы вы позволили председателю совета своего дома (я так понял оный совет и председатель у вас избраны) решать всё за вас баз созыва собраний в дальнейшем.
Орган местного самоуправления как инициатор ОСС ОМС вправе инициировать общее собрание в следующих случаях: если муниципальное образование имеет на праве единоличной собственности жилое или нежилое помещение в доме; созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято (ч. 6 ст. 161 ЖК РФ); если орган местного самоуправления на основании обращения собственников, председателя совета МКД, органов управления ТСЖ, ЖК, ЖСК, выявит невыполнение управляющей организацией условий договора управления МКД – для расторжения договора с такой УО, для выбора новой УО или для изменения способа управления МКД (ч. 1.1. ст.165 ЖК РФ); если в повестку дня собрания включаются вопросы об избрании совета МКД, в том числе председателя совета, или о создании в данном доме ТСЖ (ст. 161.1 ЖК РФ); если собственниками помещений в доме не было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (ч. 6 ст. 170 ЖК РФ).
Мне тут в одноглазники рассылка сыплется. Вот, сегодняшнее, например: Одноклассники может, пригодится кому, для общей картины..
какой-то новый выебон. обычно молча продают укашкам. или укашки рвут жилой фонд просто своими набегами