знаете историю про спортсменов которые разбились в Андах при авиаперелете лет этак 50 назад? у меня тоже такие были ......поэтому никакой жалости
@andrusha, нет не знаю, если не трудно скиньте ссылку, с удовольствием почитаю. Хотя конечно аналогии ничего не доказывают. @vnv104, интересно, а если бы я ничего про алкоголь не сказал, а написал бы что это одинокая женщина с двумя детьми и бывший муж проворачивает такую схему, мнение было бы такое же? Вобщем, смотрю, конкретных советов дать не можем, зато можем огульно обвинять совершенно незнакомого человека. Понятно, вопросов больше не имею.
Ну а что, разве не могло такого быть, чтоб в его собственности вся квартира была. И у него мафия вымогала-бы эту квартиру. Разве это не одинаковые ситуации?
Да тут накидали кучу всяких предложений. Они все неприменимы именно потому, что человек имеет проблемы с алкоголем. Ему надо от зависимости избавляться. И не надо иллюзий, что кто то даст за 1/4 часть квартиры подселение. С чего бы это. И никто не обвинял его ни в чем, его тут знать не знают, это совершенно виртуальный персонаж. Это просто в инете бла-бла, разве не понятно.
да в гугле же вбейте "анды авиакатастрофа каннибализм" и по первой же сцылке вперде мне предыдущей хватило и пока еще не отпускает
Всё известно,там о продаже нужно уведомить собственников долей и если меняется цена,то это тоже по новой всё начинать
В общем пока вы тут лясы точили, я делом занимался)) Как я говорил, эти негодяи постоянно разливают какую-то вонючку по квартире. Сейчас прошли по соседним квартирам, собрали заявления, о том что стоит запах по всему подъезду. Завтра поедем писать коллективное заявление. Будем добиваться возбуждения дела по 179 статье, принуждение к сделке. Прецеденты есть, хотя и не многочисленные.
И??? Первая же ссылка в гугле по запросу "купить долю в квартире в Волгограде" ведет на Продаётся доля за 738 000 руб., 79 м.кв., этаж 1/3 - 17/55 доли в 79 м2 предлагают купить за 738 тыр. Подозреваю, что торг очень уместен. 17/55 - это больше (на 25%) вашей 1/4. 300 тыс всего??? При том, что рыночная её цена ~600?? Так что не складывается пазл. Ой ли? Что-то чисто объективно, смахивает на то, что ваш сосед хочет выселить остальных, ну или, точнее, получить однокомнатную вместо 1/4 доли, красная цена которой, судя по циану - 600 тыр. А не окажется ли потом, что он гораздо более черный риэлтор???
И побили ли вообще. Таких историй миллион и одна. Тут даже по долям и "справедливости" непонятно что делать. Собственник 1/4 доли живет единолично в трешке - это по вашему законно и справедливо?
Да вы поймите, что если отбросить сопли и оставить только факты, то ситуация выглядит так: Вот и всё. Засранцы такие, не хотят соседу купить однушку за 3млн, вместо доли, которая в лучшем случае 600тыр стоит? Только ФАКТЫ без соплей. Имеем собственника 1/4 доли, которая хорошо, если за 600тыр может уйти (врят ли, судя по циану). А собственник сильно хочет себе однушку от владельцев 3/4 доли. И кто тут черный риэлтор? Если оперировать только фактами? И это мы ещё 2ю сторону не слышали.... Не получилась бы такая история с названными условиями. Ну, чисто юридически.... Даже близко. А вот история, когда на месте владельцев 3/4 могла возникнуть "одинокая женщина с 2мя детьми", - вполне могла, опять же чисто юридически,случиться. Так что и этот ваш аргумент/поимер не в пользу вашего соседа, а как раз наоборот. Огульно (т.е. без права выразить мнение и версию 2й стороны) обвиняете пока что только вы. А мы смотрим только на факты. Которые не в пользу вашего соседа. Рискованно. Чисто юридически. Опять же, отбрасываем сопли, и чисто логика и суд.практика. Не боитесь встречку получить? Вымогательство (однушки за 1/4 доли?). Да ещё в сговоре в составе группы? Есть доказательства, что "вонючку" не ваш сосед разлмвал? Я сейчас НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не обвиняю его. Я лишь о том, как оно может сложиться. И что будет выглядеть более убедительно для компетентных органов чисто исходя из фактуры (владельцы 3/4 интересы которых сомнительны - ради чего??? Хату засирать и громить из-за в лучшем случ. 600тыр??? VS владелец 1/4, который хочет однушку и какой-то левый для этой истории тип со стороны, который алкашом занимается и требует однушку). Более скажу, органы сильно заинтересуются, а чего это вы, не родственник и никто, так занимаетесь соседом и хотите для него отдельной квартиры,явно в разы дороже 1/4 доли (в чем интерес ваш), - так что нужно в этом смысле вам заранее подготовиться, чтобы выглядеть убедительно. И это... опять же совет, - а как зафиксировано, что владельцы 3/4 хату засрали и разбомбили? Не окажется ли, что органы скорее предположат, что хату засрал владелец 1/4? Как зафиксировано (и зафиксировано ли - и просто слова тут не подойдут), что вонючку разливали владельцы 3/4?
Мы же не знаем, каким он был отцом и чего доча наворотила. Алкашами ведь не рождаются, спиваются от чего-то.
жениться и детей до 7 лет прописывают без согласия остальных. Значит усыновлять придётся ему абсолютно точно так
600т.р. за четверть квартиры, часто в волгограде трёхкомнатные за 2400 000 продают? А то люди сейчас в лучшем случае голый бетонный короб без полов и проводки покупают, размером с хрущовку.
А зачем нам это знать? Я пишу не про их взаимоотношения, а про то, что продать долю (любую) в принципе тяжело, цена падает непропорционально, а с проблемным собственником - тем более. Доча наверняка потеряла на продаже, а бармалеи наварились. Разговор изначально был про их выгоду. ... в смысле наварятся, если алкаша дожмут. ——- @Максим1979, вы сами за сколько готовы купить 1/4 квартиры? За 1/4 ее полной цены? Лично я ни за сколько. Нафиг этот гемор.
Приехали сейчас из РОВД, подали очередное заявление о принуждении к сделке, теперь с подписями соседей. Может конечно и по этому заявлению отказ будет, но как говорится вода камень точит, может количество всё таки перейдет в качество. Я смотрю тут у некоторых форумчан сложилась не совсем верная картина происходящего, может я так сумбурно и непонятно написал. Сейчас текущие дела разгребу и постараюсь расписать всё более подробно.
Самое разумное для долевой собственности - продать квартиру целиком и поделить деньги в соответствии с долями. Это если нет денег у собственников выкупить долю. Все остальное - долго, мутно, с непонятным результатом. Печально, что люди не смогли договориться. Теперь вот борьба, нервы, суды.
И кстати те, кто считает, что с нормальными людьми такого случиться не может.. Да уж конечно. Сплошь и рядом случается. Такое бывает, когда собственники не могут договориться друг с другом. И не важно, родственники они или соседи. Пьют или нет. Даже есть такая законодательная инициатива. Что в случае, если собственники не могут договориться, вводится запрет на продажу долей и по заявлению любого из собственников судом назначается управляющий, который продает квартиру целиком, принудительно. А деньги раздаются пропорционально долям. @hasslich, прочитай мой первый пост. Он как раз о том, что мне все равно, пьет он или нет -
У меня так сеструха еще в конце 90х выкатила арбуз родителям. Квартиру же в 90х приватизировали на всех членов семьи. Ну вот она повзрослела и ультиматум выставила - продавать квартиру и ей отдавать её часть. Иначе она через суд куда-то там пойдёт. Пришлось продавать и делить деньги. зы: не алкаши ни разу, дети росли в заботе, сытые/одетые. Но вот некоторые вырастают эгоистами, которым на всех по...
ну им тоже хочется пожить отдельно от родителей, а как раньше, на заводе, квартиру сейчас не заработаешь. Вот и приходится выкручивать руки родителям
Понять и простить... Хорошо я давно отказался от своей доли в пользу родителей и мыслей особых нет на нее претендовать... Чет почитав тему вспомнил, что давно хотел поставить запрет на сделки с моим имуществом без моего участия. И сейчас это вообще через госуслуги в 5 минут делается, прям удобно))) Может сегодня не заработаешь, а вчера точно можно было, думаю и в будущем возможность будет)))