Нужна информация по коммерческой недвижимости

Рассматриваю идею покупки складского помещения. Желательно отдельно стоящее или примыкающее к другому здание небольшой площади (100-200кв.м) в Советском районе. Можно гаражные боксы на территории какого-либо предприятия не очень далеко от 2-й продольной или ул.Электролесовской.

Вопрос, реально ли такое приобрести и сколько это может стоить?
А также сколько может понадобиться денег на всё оформление?
Какие подводные камни могут быть, к примеру, с землей под этим помещением и рядом с ним?

 

Гость 57, Зашел по ссылке. Но там про аренду. Есть только один объект, который "готовиться на приватизацию" и тот, не то что нужно.

Нашел потом и продажу ("торги"), но всё не то...

Видимо спецов в этой области здесь нет! А вопросы-то были конкретные.

 

Паук,
Вопросы были совсем другие:
1. реально или нет (даже без приблизительных адресов)
2. сколько может стоить юридическое оформление, пошлины там и другие гос. поборы (в %-х от стоимости, площади, района, или что-то другое?). К примеру если требуемый объект будет стоить 800тыс. (к примеру!!!!)?

Про третий не буду говорить, для кого-то это работа...., кстати сколько стоит эта работа (имею ввиду услуги по оформлению)?

Заниматься этим серьезно сейчас, после потери 100 с лишним тыс. рубчиков и некогда, и несколько не по средствам. Поэтому и сказал:

. Может я это вообще не потяну в ближайшие пол-года - год.

 

Паук,
Спасибо, я думал дороже. Будем "мозговать" дальше.

 

Никогда у меня. Наши долбанные банки лучше будут кредитовать пенсионеров и алкашей, чем предприятие работающее 9 лет с постоянной прибылью, которое хочет взять кредит на покупку недвижимости под залог этой недвижимости без увеличения финансовой нагрузки на предприятие (как замена аренды; имеется ввиду большой срок кредита 5-7 лет).
И читать надо внимательно:

Был вариант за 850тыс. Но денег не дают.

 

Проблема та же, что и у банков - первоначальный взнос - 30%. Вытащить из оборота 250-300 тыс. сразу для моей микроскопической организации будет убийственно.
Я от потери 100 тыс. в Волго-Доне только-только отошел (хотя, думал, что процесс затянется месяцев на 4-6).