Наследство

Я так понимаю, что наследники - дети А и С, ребенок В не наследник ему, поэтому в пролете. Свою часть наследства(1/3) он должен был требовать после смерти матери.

 

усыновленный имеет те же права что родной

 

Black Angel, с этим вопросом к натариусу - они там разберутся

 

Очень сильно зря он не против. Он просто ни разу не имел общего имущества с чужими людьми.

 

после смерти матери В. должна перейти 1/3 доли имущества матери. если они проживали вместе - считается фактически принявшим свою долю. после смерти мужа матери он не наследует

 

Black Angel, в судебном порядке теперь в любом случае. только вот сроки ушли, если о них заявит ответчик

ну а что у матери есть из имущества, что можно наследовать? то, что было нажито в браке, делите пополам, это наследственная масса матери, потом эту 1/2 делите на трех наследников - отец и дети.

а вообще, вам надо с документами к живому юристу идти

 

После смерти жены, ее часть делится на троих (если у нее родителей нет): "В", "С" и мужа.
После смерти мужа: по 1/2 на "А" и "С", если нет родителей и в отношении "А" не лишен родительских прав.
Что касается "В", если наследство матери оформлено не было, можно посоветовать только идти к нотариусу и разбираться по 1/3 после смерти матери.
Вроде как-то так.
А полюбовно с "А" не договоритесь?

 

Luiza, а чем поможет нотариус? там срок для принятия наследства пропущен

 

Думаю что по закону в данном случае В. пролетает.

 

Чтобы новую тему не создавать. Вопрос по наследству.
Мама и дядя вступили в наследство. Квартиру они получили от своей мамы по праву наследования, без завещания. В равных долях. Квартиру планируют продавать. Правильно ли я понимаю, чтобы не платить налог квартира должны быть в собственности 3 года? Если я не ошибаюсь, налоговая база на 1 млн уменьшается. Только я не пойму это на каждую долю или на один объект недвижимости. Если после продажи будет приобретена другая недвижимость налог не придется платить? На кого в таком случае может быть оформлена новая недвижимость.

Еще вопрос в плане продажи. Сейчас, наверное, без ипотеки ни одна сделка не обходится. Для одобрения ипотеки, на сколько, я помню квартира должна быть в собственности сколько-то лет. Т.е. по сути ее и не продать ближайшее время?

 

Да, НК РФ Статья 217.1

Имущественный вычет применяется к налогоплательщику, а не к объекту:

Здесь Вы путаете. Такой вычет работает, если Вы продаёте квартиру, которую сами купили при условии, что стоимость продажи не больше, чем стоимость покупки.

Для получения вычета при покупке квартиры, вернуть можно только удержанный работодателем НДФЛ после её покупки (если не пенсионер), который можно вернуть в следующие годы (если пенсионер, то можно вернуть за предыдущие 3 года до выхода на пенсию).

 

можно продать хату за 999 999 и никаких налогов не платить

 

какой дурень на это согласица? если впоследствии что-то пойдёт не так ( а с хатами много чего и кого может вылезти опосля) то сделку расторгнут, но покупану вернут только 999 999р
ну и еще там в плане налогов щитают по кадастровой. ане по сделке.
всё что можно, это если владение менее 3 лет и от близкого родств-ка хата досталась, то оформить налоговый вычет в 1 лям (с цены хаты).и на этом всё.

 

Думаю там какая-нить хрущевка старенькая, 2-3 комнаты. 2 наследника, т.е. сумма пополам. думаю там останется тыщ по 200-500, в лучшем случае, налогооблагаемой базы у каждого.

 

@s008, спасибо!

А по поводу ипотеки есть такое требование, чтобы квартира в собственности была 3 или 5 лет?

 

Ипотека и собственность слабо связаны. Ипотека - всего лишь обременение.

 

это теоретичски. а на самом деле, какая дурь в бошки руко-водителям банка дающего кредит, вступит, такая связь и будет.

 

банки не хотят брать на себя риски, связанные со сроками исковой давности

 

Да я, собственно, про имущественный вычет. Речь то выше о нем была, и вопрос, судя по всему, был про него.