Продаю 3-к квартиру в центре

Andolini, я то же знаю где я живу...

как грубо то!

 

нормальная хаза, а те, кто пишет, что лучше большей площади, но в Дзержинском районе, просто в центре никогда не жили)))) поживите с полгодика, да что там, пару месяцев, и вам в свои 100 квадратов вне центра и возвращаться не захочется. Для меня , напрмиер, 7 ветров вообще глушь без инфрастуктуры, с одним парком, с вечными пробками утром и вечером, про 51 гвардейскую, красный -алконавтный вообще молчу))) и не надо бросать в меня камни, я знаю, что говорю, жила и на жилухе, и на ангарском, и на красном))) в центре себя человеком чувствуешь. за это и платишь)) а цена нормальная, средняя. а место-ШИКАРНОЕ.

---------- Сообщение добавлено 30.03.2015 14:10 ----------

ЭТО брежневка, выпуск обкомовских домов-начало 70-х. а планировки все разные, двушки от 45 до 61, трешки 62-75, 4-х комнатные по 120 кв.

---------- Сообщение добавлено 30.03.2015 14:11 ----------

ну, кому что))) по мне лучше культурный, ухоженный, инфраструктурный и транспортный центр)))

 

Трешка

Все правильно! Сам из центра, потом жил и в жилгородке и на 7 ветрах, а как подвернулось, стал опять жить в центре. Квартира конечно поболее, но не суть важно, так как дитя выросло и уехало в новый дом, а в двоем трешка и не нужна уже...

 

немного выше мой пост.

а мне нравится, точнее нравилось. Но и сейчас там частый гость.

107 метров, максимальные четверки там в торцевом подъезде над гатино, с огромным квадратным каридором маленькими комнатами и проходным "залом". И в подъездах сыростью пахнет. Ничего не упустил?

только с набережной, и вот холодно же, а культурные люди уже бухают... Собственно как и везде.

 

а когда -то там трамвай ходил, и в пять утра на повороте со крипом поворачивал ).. мы там десять человек в трешке жили в восьмидесятых, и ниче как то помещались с кухней в 5 квадратов и проходным залом.. а сейчас разжирели, площади им мало.. для двоих взрослых вообще отлично.

 

Собственно я ни коим образом не хочу принизить этот дом. Как и центр в целом. Но реально, центр у нас уж очень сильно переоценивают. И в 80% случаев напрасно.

---------- Сообщение добавлено 30.03.2015 20:53 ----------

это вот для меня лично вообще ад. Я готовить люблю и мне площадь нужна. А жить то и в сарае можно, только цена у него немного ниже

 

не площади мало, а фантазии. сколько всего можно придумать в нашем мире этож жуть просто
деньги в нашем мире ограниченный ресурс, так же как и время жизни, разве что у денех есть цена, а жизнь цены не имеет вообще, но это из другой оперы.

кмк невыгодно тратить бесценное время жизни на добывание денех, на оплату этих бесполезных, как потом окажется метров.
хотя, конешно, это личное дело каждого.

это типовой сценарий для большинства из нас, жаль многим не дано этого понять сразу, пока еще можно сделать выбор.

 

а где внуки в типовом сценарии. И комната, что бы приехавшие из ЛандОна дети могли переночевать? В жизни нет места ничему типовому. Любая жизнь уникальна.

 

понтов у вас лукошко целое. сейчас у нас центр такая же помойка как и другие районы. поживите в новом доме хорошего качества, а потом сравнивайте с центральными сталинками . уж все нормальные люди съехали с этих сталинок, в нормальные дома, со нормальными УК и адекватными соседями. а дома вдоль оживленных улиц я вообще не понимаю.

 

трешка

Центр не помойка!

 

еще какая... в старом жилом фонде все меньше и меньше нормальных людей. парк на Чуйкова сто лет уже не ремонтировали. а на красном отгрохали новый и восстанавливают Гагарина. а уж все эти сталинки геммор полный по сравнению с новыми домами на Тулака, ЦПКО или тех же семи ветрах. хотя конечно если в вашей сталинке нет проблем со стояками, крышей, электрикой, соседями, парковкой, нежилыми помещениями, то вам наверно повезло с вашей сталинкой. сколько лет люди мучаются на ул. Мира рядом с гражданпроектом? да там круглые сутки проходной двор. сейчас хоть шлагбаумы додумались поставить. а вы думаете прикольно жить рядом с первой продольной продольной? слушать всю ночь мотециклистов летом, когда хочется поспать с открытым окном? удачных домом в центре не так много..

 

Ну в хваленных сталинках, в центре конечно больше парковочных мест.

Про что и говорю, кто жил в новом, НЕ бюджетном доме. Пусть в ворошиловском или дзержинском никогда не будет смотреть на эти древние дорогие сталинки. у нас тут не Москва. скорее всего в цене скоро упадут эти древние халупы, в связи с большим количеством новостроев.

 

Много и новостроек в том числе.

Ну конечно, в новостройках таких проблем нет.

Тут согласен, жил с окнами на проспект, хотя пока жил не замечал, переехал и осознал. Я думаю, что многие не замечают пока не переедут.

а тут вот не все так удачно, ну если вы конечно не о домах в парке. По Глазкова ужас с парковкой и не удачный выезд/заезд из квартала. А вот на Двинской Вы зря упустили новостройки. Квартиры там великолепные, инфраструктура под боком, транспорт доступен... Есть куда посмотреть короче.

 

от моей любимой сталинки есть недалеко подземные гаражи за пирамидой. там норм парковаться
до дома две минуты неспеша пешком

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 12:18 ----------

Sonar, ты белины объелся двинская жопам всем жопа

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 12:20 ----------

зэзэ тупо риелтер какой-то шлак продающий и поносящий центр

 

Краснознаменская 8\пр. Ленина 5. площадь 120 квадратов. у меня друзья в такой живут. зал 30 квадратов. три лоджии. кухня 12. квадратный большой холл. все раздельно. если не знаете. то и не говорите.
подъезд нормуль. лифт грузовой. вид из окна шикарный. парковка есть. рядом 4 детских сада и 2 школы\в радиусе 300 метров\.все магазины. поликлники. транспорт. волга. несколько парков.

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 12:53 ----------

конкретно этот дом как раз удачный. а таких в центре действиьельно мало

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 12:55 ----------

во -первых . обкомовские дома в центре очень даже и ничего. тем более. что включены в капремонт в 2015 году. а во-вторых. предпочитаю комфорт не только дома. но и за пределами подъезда.

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 12:56 ----------

ну в других то местах канары))) тот же тулака-элитные дома, а выйдешь за порог-клоака)))

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 12:59 ----------

живу на Краснознаменской в обкомовском доме, все устраивает))) вот с ук не все чисто, но мы над этим работаем)) зато бродвей под окнами, и без пробок, и без толчеи. и соседи у нас все адекватные, получше, чем в иных новостройках))) мне есть с чем сравнивать.

 

Это другие дома. Не надо путать. Даже проекты другие.Вот они для обкомов были. Колодец "Современник" это 4 разных дома по 4 проектам, построенных для разных людей. А "Русь" вообще другой. Так же как и "порт-саида"... Дома то может и похожи, и то не для меня, а ой какие разные.

эта фраза видимо именно к Вам относится...

да ну нафиг. 102 микрорайон далеко не жопа. И школы и сады, и доступный электротранспорт. И квартиры там большие и светлые.

не тупо и не риелтер, если про меня.

у меня до гаража от сталинки в центре 5 минут спокойным шагом, в закрытом ГСК, с охраной. Очень удобно.

 

Порт-Саида -другой проект. а этот пятачок-один. проекты двушек и однушек вообще идентичны. хотя и здесь есть некоторое разнообразие. но в основном-по одному проекту.

 

Скажи это ребенку и жена в гололед и ветер. Понтанулся блин. А те кто живет где НЕВЦЕНТЕ. где нить на огарева или в каком нибудь галицино спокойно ставять машины в подземный гараж под домом или во дворе. но они лохи, они в центре не живут.

Ага. Конечно.

 

Разные это дома, разные, в двушках и однушках вообще с планировкой сложно что-то изысканное выдумать, точнее раньше не выдумывали. Дьявол скрывается в деталях. Непосредственно современник строили для гаркома комсомола, коммунистическую 6 для деятелей культуры, науки и стройнадзора, "Русь" Для "сливок" общества тогдашнего, ну и 8 дом строили как и дом на Порт Саида 7А, построили для чиновников среднего уровня. Еще есть 6 дом по порт саида, он постарше, и последний на чуйкова 37, он самый последний из вереницы... Еще из сталинок, был дом для руководства строительства ГЭС, был дом для э... работников торговли и т.д. Можно очень долго продолжать... Т.к. зачастую дома уже строились как "целевые". И не с проста некоторые дворы в центре имеют "клички".

 

Вот когда вот читаю эту ерись про магазины, школы и прочие ларьки. Вот прям представляю как люди в котеджном поселке на Тулака мучаются без всего этого.

 

ну почему сразу лохи
у меня спиногрыз мелкий, собака постоянно гулять надо. где гулять с ребёнком у Голицыно? ужснх бедная жинка ваша

 

В Голицыно вообще были хоть раз???

 

zz, был канешно - ипеня. а по аллее такой кайф с коляской гулять

 

Ну наверно в парке Саши Филипова или Гагарина совсем другой кайф от прогулок с коляской. Кстати сколько знал центровых, все всегда не очень любили эту самую аллею из-за большого скопления людей, а позднее из-за гостей с Кавказа и всегда старались уходить либо к Панораме, либо в сторону Маяка. Вы наверно не так давно стали парнем центровым, не вкусили еще все прелести центра.

 

Ну так и есть. На аллее никто их местных не гуляет в принципе. Причем это годов с 80-х как минимум. В основном у Церкви с зайцем, либо в хорошую погоду к Панораме. Вот в позапрошлые выходные променад был... не протолкнутся. Все соскучились по теплой погоде

 

zz, ага когда аргументы заканчиваются конечно стоит доипаться до каких-либо слов - естественно речь шла не о том чтоб млять по алле коляску катать в горку да с горочки а мимо неё, по верхней терассе. От церквушки до 55 и обратно. Сквер саши филлипова это просто лол. Где там гулять-та? Два с половиной квадратных метра. Тока для жиробасов норм сесть и сидеть ровно на скамейке. Норм вечерняя прогулка 4-7км

 

ок. убедили. сталинки за 4,5 ляма без ремонта, стоят того. новые дома в ворошиловском фуфло, а котеджный поселок на Тулака у Волги вообще отстой. там даже парка нет. и по вам центрового парня сразу видно. путаете аллею героев и чуйкова. храм храм Иоанна Предтечи называете церквушкой. я вам как человек живший от красного до схи скажу, нету ничего особенного в центре волгограда. у нас тут не Нью-Йорк и даже не Москва. большой разницы нет, где жить, в центре деревне или на окраине.

---------- Сообщение добавлено 31.03.2015 17:49 ----------

у меня знакомые купили прям у первой продольной сталинку за 4.2, ремонт еще 1.5... 5.7 вышла без мебели. нюхают первую продольную и алкашей которые живут по ними. 70 квадратов. всем с гордостью говорят что живут в центре. гуляют по парку на Чуйкова.

 

через год 100% начинаю сваливать из 100 метровой теплой сталинки в самом дорогом пятаке ворошиловского с видом на парк СФ из окон. к черту эти псевдоэлитные дома, теплые и уютные на 8 квартир в подъезде где каждая мышка своя...
во первых контингент проживающих дико изменился, во вторых достойное содержание квартиры в старом доме крайне дорого, и даже если у тебя в квартире все поменяно- общие коммуникации в гавно... двор - сплошная проходная дыра, испражниться, покурить, побухать пивка по быстрому - все сюда. на прошлой неделе аж выломали железную дверь в арке... дорога при правильных окнах сильно не достает, но открытые окна - полное табу. пыль, пыль и еще раз пыль.
очень на самом деле люблю этот дом, это место. я здесь пятый десяток живу, абрикосину под окном помню еще саженцем. и место просто отличное, все рядом, все удобно. и дом еще весьма крепкий, теплый зимой\ прохладный летом. кухня огромная, комнаты шикарные. санузел блоком, но раздельный.
но нет моих сил больше.хочу подальше от суеты. но однозначно выбирать новое жилье буду в том же углу, улицей ниже. циолковского, пугачевская, клинская. там тише и новее, а место все такое же удобное для проживания.
в современнике и руси почти весь мой класс жил, да и живет еще частично. квартиры там все разные, есть очень симпатичные, есть спроектированные явно в нетрезвом виде. и с тем адом под окнами что сейчас там- нечему завидовать в общем то. каждому свое-кому удобство жизни в центре, кому спальник на окраине но с пением птиц по утрам....где то райское место где два в одном?

 

Ну, не все хотят жить в скотских условиях в 21 веке. Раньше просто и такие условия для многих реально радостью были и счастьем казались, т.к. многие выживали в еще более худших обстоятельствах.

Вообще-то трешка для двоих минимальное жилье, имхо. Спальня, общественная зона (зал) и комната под кабинет/хобби/etc.

Разваливающиеся сталинки с гнилыми коммуникациями, зассаные дворы и подворотни, тотальное отсутствие места. Таким был центр 10 лет назад. Что-то поменялось в лучшую сторону?

 

да как раз рядом с Вами полно таких мест. Что и парк рядом и дворы закрыты и площади квартир отличные. На мой взгляд идеально. Все засматриваюсь на тот микрорайончик. Вид на Волгу. Парк и все прелести развитой инфраструктуры. Да ещё и отличная школа под боком, что меня, как отца, так же привлекает.а ещё 55 дом на Чуйкова. Но цена кусучая, стоит в стороне, свой двор, все рядом и вид отличный