Вопрос по дарственной и долгам

Не понятно изначально. Если родители дарят квартиру, то квартира была их (родителей) ? Соответственно и долги тогда их (родителей)
Ну и вроде по закону долги переходят к собственнику

 

чудесно их выдают без всяких бумажек из жека.

по какому закону?

 

Бета, ну да, по закону не переходят, но бывший собственник обязан оплатить их (долги). Мне непонятно в чьей собственности была квартира ? Родителей или брата ? По сути если родители дарят, очевидно они и есть собственники, а значит долги на них лежат

---------- Сообщение добавлено 13.07.2015 16:05 ----------

Иначе можно жить, не париться, набрать долгов на 300 или более тыщ и смело дарить квартиру ребёнку, через несколько лет ребёнок опять дарит вам же эту квартиру со своими долгами

 

стесняюсь спросить - а кто тогда дарит-то?

если родитель умерли, то это уже завещание.
а принятие наследства автоматически означает принятие всех обязательств по наследуемому имуществу.

если брат собственник, то долги лежат на нем.
опять же, возможно, он дарит с условием погашения всех задолженностей.
иначе все долги остаются лежать на нем.
долги не переходят новому собственнику, если на этот предмет нет отдельного соглашения.

кому приносили и показывали?
покупателям перед сделкой.
ибо регистрационной палате это не требуется, а вот покупатели вправе проконтролировать погашение всех задолженностей до сделки.
здесь же покупателя нет.
а выгодоприобретателю по данной сделке долгах известно заранее

 

Головач Лена, по его словам он и есть покупатель.

 

Если вы приняли наследство, то и их обязательства принимаете.
Так что платить надо.

 

Да в принципе можно и штрафы гаишные не платить, кредиты банковские и прочие долги.

Ты думаешь, если долг не переходит к новому собственнику, то со старого он волшебным образом списывается?

 

чёт у меня не сходится ...

---------- Сообщение добавлено 13.07.2015 16:52 ----------

ну что тут сделаешь ... спишут

 

Deceiver, и к наследнику припишут.

 

думаю лучше с юристами посоветоваться, там много подводных камней может быть

 

Haos, долги висели на родителях до их смерти. После смерти перешли вместе с наследством к тому, кто принял наследство (не эту квартиру, а остальное, что имелось на момент смерти). Если никто, то усё, они списаны.

 

Бета, там не наследство, а дарение. От остального наследства откажется и долгов не будет

 

Haos, нет.

---------- Сообщение добавлено 13.07.2015 17:30 ----------

Deceiver, я это и написала.

 

А вообще я так понимаю после родителей осталась ещё одна квартира и бросать её как бы не совсем хорошо ... А принять как наследство, значить принять и долги этой, подаренной квартиры. Засада короче ... Но лучше 80 тонн денег выплатить чем квартиру прос ... потерять. пустить квартирантов и погасить долги в рассрочку. Там ещё с братом засада будет. Рано или когда он вернётся, он потребует часть наследства в квартире, тот ещё геморр будет ...

 

Мутная информация какая-то.
Девочке перед смертью родители подарили квартиру, в которой до посадки продолжал проживать ее брат.
Внимание, вопрос: а на кого до этого были заведены лицевые счета?
Хотя, нунафиг, по такой информации консультации давать.

 

долги наследуются в размере стоимости наследственного имущества

 

так он не когда вернется, он прямо сейчас имеет право на наследство, и распорядиться полученным имуществом тоже.

Поэтому если какое имущество имеется к наследованию лучше прямо сейчас и делить, потом гимора больше будет

 

Нормально.
Короче, долги по коммуналке, возникшие до того момента, пока гражданин "В" не стал собственником или пользователем данной квартиры, думаю, что взыскать с гражданина "В" коммунальщикам будет полный отлуп.
И не переводите господа собеседники стрелки на "наследство" - к наследственым долгам/имуществу это дело никаким боком. Не засоряйте тему.

---------- Сообщение добавлено 15.07.2015 14:04 ----------

С какого хрена он потребует часть наследства, когда квартира перешла к иному собственнику по договору дарения? Ему останется "срезать прутик и пасти черепах"

 

У собственника возникают обязательства по оплате коммунальных платежей только с момента регистрации в ВОРУ.

Собственник оплачивает поставщикам услуг все долги, которые возникли в период его владения, а уже после имеет право регрессом потребовать через суд возмещения расходов с фактически проживающего, если есть доказательства того, что человек что-то должен собственнику.

/нам не известно, был ли зарегистрирован договор дарения в государственных органах, потому как некоторые считают, что достаточно прогуляться к нотариусу)

 

Но мы то в курсе, что право возникает лишь с момента государственной регистрации Привет, кстати

 

Головач Лена, договор дарения не подлежит регистрации с 01.03.13