Жилой дом "Мечта" - Кастёрина, 5

краудмаркетинг детектед?

 

это со стройки этого дома грязь на колесах грузовиков разносится по всей улице Кастерина? Тогда ничего хорошего

 

Есть кто приобрел жилье в этом доме? Очень интересно мнение так же послушать о застройщике.

 

там вроде уже все распродано. По крайне мере в интернете фигурирует только однушка на продажу.
А так... очень был удивлен строительством там дома, да и еще 20-этажного. По рассказам родителей, в том месте раньше был овраг. И поэтому там не строили в советское время. Учитывая полное разгельдяйство сегодня, с осторожностью смотрю на этот дом.

 

это когда? В послевоенные годы, что ли?)))
В доме для меня огромный минус, что на этаже аж 12 квартир и всего 2 лифта, да еще куча студий, которые заполнятся всякими студентами и будут под сдачу... Место хорошее, но застройщик думает только о выгоде своей, даже трешек нет и всего две двушки из 12 квартир на этаже...

 

70-е годы, когда застраивалась спартановка. И это огромный минус

 

Ой да ладно, "пол Спартановки" на засыпанных оврагах построена и ничего страшного, а в городе вообще полно домов на склоне стоит.

 

только потом не ной, если он вдруг начнет разваливаться, чтобы государство тебе выделило в новом доме квартиру

 

D_A_S, Ты не понял, я в этом муравейнике на окраине города брать квартиру не собираюсь

 

то что этот дом будет похож на муравейник - это да.

 

Там хорошо если 2 квартиры продано... Там же однушки и студии в основном, общага какая-то, двора нет, убогость новостройки - 100%. Это не тот дом, где будут расхватывать квартиры. Даже через 10 лет они все не продадутся - запомните этот пост

 

Сообщение от D_A_S
в том месте раньше был овраг. И поэтому там не строили в советское время.

Подтверждаю. Территория и фактически весь "парк" представляет из себя засыпанный овраг, там даже малоэтажное строительство не разрешалось.
Домам-панелькам на Кастерина напротив новостройки лет по 40 точно. После того как начали строить 20-этажку, по ночам раздавался хруст конструкций, в некоторых квартирах видел трещины в стыках плит, через них прилично поддувало. Слышал от знакомого риелтера, что новостройка уже имеет дурную репутацию - ползет. А вроде как вторую такую же планировали рядом воткнуть.
В общем, я бы там не покупал квартиру - плохо плаваю.

 

Как думаете, реально сдать такой объект?

 

Знакомые риэлторы просто мегаэксперды

 

Не знаю, человеческий фактор все решает. Я бы ни за какие деньги не подписался,
даже если про "ползет" - слухи. Там церквушка маленькая, пол в ней плиткой выложен. Трещины в плитке видел сам, есть ли связь-тут серьезное исследование требуется.

 

Там дорога рядом проходит, присмотритесь - в ней тоже трещины!

Я вот никаким боком к данной стройке не отношусь, даже не знаю где это. Но делать выводы на основании агентства ОБС вообще не стоит.

 

Так я и не пытаюсь, просто жил в 50 метрах 20 лет

 

сегодня у нас можно сдать все что угодно. Вот это и пугает. Покупаешь кота в мешке, и не знаешь что будет дальше с ним.

 

Ну что прошли годы..
Кто-нибудь приобрел квартиру в данном ЖК?
хотелось бы услышать отзывы собственников

 

Слышал от собственников, что ничего хорошего.
Все минусы современного жилья - высокая этажность, слышимость и отсутствие дворовой территории.

 

так вроде в viber у них есть группа. Я там вначале был, когда дом только начали сдавать... думали там купить квартиру, но в итоге взяли в другом месте.
Из того, что помню:
1) стеклопакеты все в ужасном состоянии от застройщика. На балконах так вообще многие рассказывали что ужас
2) нет дворовой территории. Рядом с домом заброшенные дома
3) рядом шиномонтажка, которая шумит
4) до хрена однокомнатных квартир == общага
Ну а все остальное можно в собственников спросить

 

Дом как дом. Из минусов дурацкие планировки(как и в 90% новостроя), море однух и двушка с видом на север. Ну что нельзя было развернуть на Волгу? Сейчас чето там понапланировали, в готовом доме, и вроде кривые трёхи появились.
Место неплохое, все в шаговой доступности. Эти домишки скоро застроят, я вообще удивляюсь почему они еще живы.

Про то что это был овраг, это ерунда. Во первых его засыпали черти когда, во вторых Питер и часть Москвы вообще на болоте стоит. Главное правильно рассчитать и соблюдать техпроцесс.

Остальное как у всех, эконом жилье.

 

Так это маркетинг. Рассчитано на бедных, однушки и так расхватают, а двушки - это уже не то, что раньше

Вот если по Москве судить, то однушка - 6, двушка 8-9

 

Примерно такие фразы я слышал лет 10 назад. После этого там появились два новых коттеджа.

Почему-то все молчат, что рядом новый парк открыли.

 

мало в это верю. Если застроят, то только такими же домишками. Новых высоток тут не будет. Там запрещено больше строить именно из-за оврага.

Вы в этом парке были? Это одно слово что парк. Там ничего нет, и такое ощущение что не предвидется.

 

ну подождите, деревца вырастут, потихоньку облагородят. А то прям парк великий отстроили около стадиона(на кой он там вообще?)

Ну было бы желание, вон пресловутый крымский мост 50м ила и 50 воды, ничего забили сваи. А тут насыпной грунт - тем более уже 40 лет слеживался. 7-9 этажей влегкую.
В Японии небоскребы 7 баллов землетресение выдерживают.

PS Если в совокупности брать, так себе домишко.

 

Успел только зимой, потом переехал в другой район. Каток там был норм.