4-х комнтаная квартира в Жилгородке

У меня была точно такая же квартира (от родителей) на Елецкой, с ремонтом чуть получше. Продавал ее в 14 году. Начинал с 3,1 в итоге продавал почти год, еле еле продал за 2,5 в ноябре 14 года когда бакс начал скакать. Планировка "огонь" . Ваши потенциальные покупатели - это многодетные семьи с разнополыми детьми. У меня даже была мысль разломать стены и сделать из нее 2-ку, но перекрытия в панелях мешали. ТАк что вам удачи в продаже и терпения.
При этом купил двушку родителям на этой же улице за 3,1. Это к вопросу о ценах на 5-ти этажки. Ликвидности - "0". Была бы однушка или двушка, ушла бы быстрее. И в аренду никто спрос был не велик, 3 маленькие и 1 большая комнаты мало кому нужны.

 

комната 17 квадратов с шириной 3 метра никак не может считаться большой)))

 

из большой проходная тоже превращается в проходной двор, кухня - хрень да маленько, балкон аналогично, да еще и угловая.
2 мульта - край.

Я смотрел как-то 4-х с шикарной планировкой комнат, с двумя балконами, но из-за двух, но очень маленьких балконов - отказался, ибо туда даже вел не поставишь, ток сушилку, ну или только себя.

 

Не знаю почему удалили мой пост про сдачу квартиры...
Если недалеко от Академии МВД, то можно сдавать комнаты студентам. Понятно, что при этом надо всё грамотно организовать и тщательно подбирать клиентов.
Это как для нынешнего владельца, так и для возможных претендентов.

 

итак перегородку с кухней снести сделать кухню 14кв, комнаты по 10 и 7кв объединить.
в итоге получаем нормальную двушку!

 

1800

 

А че не за 1000?
Двушки там по 2000

 

продавать можно за сколько угодно - вопрос за сколько реально уходят)

я ворошиловский и центр просматриваю.
одно и то же из месяца в месяц. реально после 2 или 3х недель висения на Авито ушла не ушатанняя двушка на Калинина в хрущевке на втором этаже за 1.85 (перестала мелькать в повторах).

И опять же - я лично охотнее куплю двушку нормальную, чем 4х. Сейчас подобное имущество скорее несчастье, чем счастье) Для жилья неудобно. Для сдачи не выгодно. Содержание дорогое и прочее. А если решишь продать, то так же в итоге будешь падать и падать вниз неопределенно долгое время.

 

угу, годами висят на авито по 2000. А покупают по 1600 только эти двушки.

 

ну в одного да, а если 2 разнополых дитя ?

2300 думаю будут желающие.

 

я выставлял за 2100, за 2050 ушла, продавал около 2х месяцев.

 

обязательно нужно добавить дату продажи (хотя бы год). Иначе информация слабо коррелировать с ситуацией "на сейчас" будет...

 

У меня знакомые вроде трешку на Чуйкова 49 продают за 3. может надо кому.

 

а потом окажется двушка и за 4 Сейчас в новостройке на котловане двушку то за 3 не купишь...