Лавочкина 10а ЖК Голубой Топаз

Все там хорошо, про что вы спрашиваете.
Но. Там негде парковаться. Если встали на бордюр, будьте готовы, что по машине пройдутся ногами. Там это щас массово в той округе.
На доме есть камеры, но они ничего не пишут. Накопителя в видеорегистраторе у ТСЖ там нету.

 

парковаться там не то, что негде. Там ПРОСТО стать негде, чтобы кого-нибудь высадить/посадить. А порой и разъехаться, особенно с учетом того, что там 3 садика друг за другом и проезды шириной 2.5 метра. Тупо выехать оттуда утром-вечером - тот еще тетрис. А вы про парковаться....

 

Там не просто проблема с парковой. Дом воткнут в середине старого микрорайона и просто проехать к нему по узенькой дорожке через дворы - скрежет зубовный, все время нужно с кем-то разъезжаться. Но при этом и пешком ходить от него к тому же ТЮЗу на скоростной тоже некомфортно - нет нормальных тротуаров, и приходится все время уворачиваться от автомобилей.

Скорее всего причин несколько. Во-первых в ветхих хрущовках квартиры дешево стоят - у жителей просто нет возможности их сменять на что-то приличное . Во-вторых там большая доля "бабушек" без машины - у меня самого такие родственники там живут, в-третьих в хрущовках хаты точно не покупались как инвестиция, а на Лавочкина 10а - скорее да, чем нет (успешность этой инвестиции - другой вопрос).

 

У людей в пятиэтажках нет денег на новое жилье. Все просто.

 

Там люди при деньгах более-менее, скорее всего продают квартиры чтобы перебраться в город (страну) поблагополучнее. А тем, кто в хрущах живет деваться некуда, у них нет таких средств, чтобы продать тут и купить в Мск хоть что-то

 

ну а по факту, и первые и вторые сидят на своих местах. Т.к. в первом случае тоже НИЧЕГО не продается. По куче причин, в т.ч. озвученных здесь.

 

После того, как вокруг Голубого Топаза понастроили кучу аналогичных домов, эксклюзивность дома резко пошла вниз, а количество неудобств с инфраструуктурными траблами возрасло на порядок)

Предложений на рынке стало больше, а количество желающих вложиться уменьшилось.

 

яб в топазе купил, все нравится, но дороговата для ненового дома

тогда цены должны снижаться, но чет не заметно

 

у нас в волгограде цена которую просит продаван определяется не спросом, а тем что у других продаванов на авыто. друг на друга они смотрят и цены +/- копируют. а столько платить никто не хочет. вот и не продается нихрена.

 

поддерживаю, так оно и есть...

 

рассматривал покупку однушки за 2,5-2,8млн. потом передумал, место не очень, детсады кругом догоги не очень. куча домов кругом, 5этажек.
вместо топаза новороссийскую 8 взял бы. там цены на 1к 2.7-3млн.

 

за 40кв минимум 2700, такое себе ..

 

зато не в и***ях... место самое центровое.

 

@BIOSTAR, а на невской 4а как дом? или там малой квадратуры квартир не предусмотрено?

 

@BIOSTAR, да какое оно там центровое? для любителей жить на вокзале и слышать паровозные гудки под ухом? )) центровое - это Чуйкова, Советская

 

не путайте элитное место с центровым. белый аист\жд вокзал это центровая развязка всего города, а чуйкова это элитная центровая "спалочка")

хрен купишь там! я искал однушку , даже за 3.5 ниче не было...
вы бы еще сказали невская 11а - там еще круче хоромы)))

 

Там тоже с парковкой не очень.

Там дома старые.

 

не все, есть пару элиток для депутатов. 7гвард-чуйкова на пересечении.

 

я вот то же там присматриваю квартирку, но так подумал 5+лимонов за не большую двушку из за центра, было бы он ещё красивым, удобным, ну нафик, наверно куплю этой же квадратуры однушку в дзержинском где нибудь в снегирях с более лучшим ремонтом на ляма так полтора ниже.

 

Ну если место не имеет особого значения, тогда конечно лучше купить,то что дешевле.

 

Сталинки ещё новострой переживут

 

Египетские пирамиды много чего пережили, но жить в них я бы не хотел.

 

От УК же ещё многое зависит, дом можно запустить так, что действительно будет египетская пирамида с обоссаными подъезами, текущими крышами, облезшими стенами и водой в подвалах.

Судя по ценам на авито это действительно так. За эти деньги "обычный" человек спокойной переедет в пределы МКАД.

 

таки живем мы лет 75, а далее вечность.
пирамиды строили как раз для пристанища после жизни))

Лавочкина - место так себе, как и Новороссийская.
Это если рассматривать, как переезд с Чуйкова. А вот если переезжать с Кировского или ТЗР, то и то, и другое - вполне отличные варианты.