Где в Ворошиловском жить хорошо: выбор дома МКД

@HELL'o, мы когда маме квартиру присматривали, тоже на канунникова гавань глаз зацепился за последний этаж с высокими потолками, мансардными окнами и терраской. но брат наотрез отказался там смотреть. А запах там да - знатный. конфетный-преконфетный. жить с этим постоянно, думаю, утомляет.

в итоге взяли двушку на Козловской 16а о чем ни разу не пожалели.

 

@HELL'o, 16а и 16 это один застройщик НВСС. маме взяли в новой части. в 2016 году.. там народ почти не различает что это две дома. они соединены общей стеной и по одному подъезду в каждом.

вообще планировалось ещё несколько таких же пристроить. но не получилось договориться перенести детский садик, который граничит с участком застройки.

в целом тихо, спокойно, тепло и просторно. удобное место
коммуналка довольно высокая только.

стоимость ГВС в летнее время вообще не адекватно высока. так как они её сами греют внизу, поэтому у многих в в квартирах стоят накопители. получается дешевле.

 

вообще не слышно. там два этажа офисных. жилье начинается с третьего. магнит как раз под домом 16.

по разнице в качестве ничего не могу сказать. но строилось одним исполнителем по общему проекту. жильё НВСС строил мало, но нормально. они в основном по лукойловским объектам специализируются.

каких-то строительных косяков я не заметила. а мелкие огрехи в любом месте можно встретить.

 

Про Каменскую могу рассказать - на каждом этаже по 6 квартир:
Однокомнатные - очень маленькие, действительно 31-33 м2, все только с балконами и видом во внутренний двор.
Двухкомнатные - разной планировки, но все условно с видом на Волгу, т.к. по части квартир вид перекрывается впереди стоящими высотками по ул.Пугачевская. Волгу видно из квартир домов №4 (частично) и №6. Самые лучшие планировки у двухкомнатных квартир, которые на две стороны - у них между комнатами очень большие гардеробные-кладовки где-то 4м2. У всех двухкомнатных - удобные лоджии, не узкие.
Трехкомнатные квартиры - самые лучшие торцевые в домах №4 и№10, с лоджиями во всю длину квартиры.

 

Ну там так то торцевые во всю длину отделены от улицы буфером в виде лоджии, так что норм там

Солнечная сторона там, предостаточно света

 

Дом очень теплый сам по себе, не думаю что по этому поводу стоит переживать

 

Я бы взял Циолковского 17.

 

Почему?

 

Что касается трассы, то на одной линии. Двор и в 17-ом огорожен. Но в 17-ом гораздо спокойнее, меньше офисов.
В Галицино неплохо, Циолковского 34 по-моему.

 

пугачевская 20\пугачевская 5

 

Был там недавно.
С одной стороны огромный засрaный пустырь с зарослями камыша в человеческий рост, там фильмы ужасов снимать самое оно. С другой две трассы федерального значения (Раб.крестьянская и Циолковского). Всё кругом заставлено машинами. И промеж всего этого великолепия пытаются лавировать респектабельные тётушки в шубах и пары с собачками. Изволят гулять-с )))
Вот такие они - лучшие варианты по-волгоградски )

 

я вот хотела написать. аналогичное мнение о локации. а ещё там по весне дикие толпы комарья и мошки. чем ближе к воде, тем это заметнее.

я бы только начало пугачёвской рассмотрела.
так как-то вокруг не так грустно.

 

3 года гулял там с дочерью. За забором детской площадки еще и стаи громадных собачунечек прогуливаются

 

Вокзал там не так уж и близко.

 

Стоят в этой пробке транзитники неместные, которые одну дорогу выучили то дому и всю жизнь там стоят. Кто там на районе живёт, отлично знает как и в какое время где проезжать.