Аренда жилья в Москве (взаимопомощь).

@Ярик, а ПОДРОБНЕЙ локацию можно?

 

ул. Россошанская 3к1

 

После нового года, с 4го января по 7е, ни кто квартиру не сдает?
Семья 4 человека, младшему 6 лет.

 

@DEMAN_FON_LIS, бюджет у вас какой?
Локации какие нужны?

 

ВТБ Арена, Младших детей Динамо Москва позвало на матч (хоккейную команду Динамо Волгоград)

Если будет в пределах 15 минут от Метро - я думаю терпимо

Гостиницы лупят 30 000 в день! (Первоначально было 15-17 К)

Вот уже 2 семьи ищут Варианты!

 

на суточно ру обычно подбираю. проблем нет.

 

Добрый день. С 13 февраля приблизительно на 14 дней требуется жилье для 1 человека, желательно низ оранжевой ветки. Может у кого-нибудь знакомые сдают?

 

@Мира, 1-к. квартира, 36 м², 5/12 эт. в аренду Москве | Снять квартиру | Авито

1-к. квартира, 40 м², 5/9 эт. в аренду Москве | Снять квартиру | Авито

 

В марте - апреле будет сдаваться в аренду 3-х комн. кв-ра по адресу ул. адмирала Лазарева 8, 14 этаж. Состояние хорошее, фото по запросу.
Возможно кто-то планирует переезд в Москву или уже там, но хочет поменять локацию. Поэтому информацию здесь выкладываю заранее.
Договор будет регистрироваться в Росреестре.
В приоритете аренда от года и более. Для школы и д/сада возможна временная регистрация.
По цене в этом доме трёшки от 60 т.р. на данный момент (ЦИАН), значит моя цена минус 15%, которая будет зафиксирована на год.
Возможно снять двушку, одна комната будет закрыта. Цена соответственно уменьшится.
Все вопросы в принципе обсуждаемы.
Я не риелтор)

 

за эти деньги внутри МКАДа можно найти, где и район будет более безопасный в плане социума.

 

Подскажите, для общего понимания,как там район?
Неторопливо смотрим кв, в основном внутри мкад, но вариантов не так много

 

этот - ул. адмирала Лазарева 8? Азиатов много, очень много. Внутри МКАДа можно трешку/двушку 60-80 кв.м. до 65 найти.
Можно и дешевле. Вопрос в локации и удаленности от метро.
Я сам живу в районе Раменки. Запад.

 

Моя цена 50, трёшка в 3 минутах от метро, с пропиской. Рядом пруды, парки, инфраструктура. При чём тут ваши 65, к которым надо ещё приплюсовать риелтору и залог.
А так то да, внутри МКАД есть и Марьино(НПЗ Факел), Братеево (сплошные промзоны), и Люблино с их полями аэрации и много других чудесных мест. Нет уж, спасибо)))

Район имеет плюсы и минусы, как и все локации.
У нас был выбор однушка в центре, двушка за ТТК или трёшка в Бутово.
Определяющим стало наличие рядом одновременно метро и природного леса, ну и метраж квартиры, конечно.

Странно, @фотографф уверен, что хороших вариантов завались

 

ничего странного. Я тут и теперь тружусь в этом спектре услуг. И инфой владею в масштабах области и Москвы. В чем тут странность?
Основная проблема, что на площадках объявлений много фейков и мошенников.

 

Странность в том, что вы отвечаете мне, а не @leronchik, которые в поиске. Вы видите много хороших вариантов. Ну так и помогите людям решить жилищный вопрос.

О, кстати! Вопрос знатокам: за сколько сейчас реально сдать трёшку в указанном доме с возможностью прописки?
Заранее спасибо

 

сдать можно и по вашему ценнику.
главный вопрос - кому?
будет это добропорядочная семья не важно какой национальности или бригада условных таджиков в кол-ве 20 человек с матрасами на полу.

если есть необходимость, то пишите в личку потребности и возможности свои, дам телефон, решим ваш вопрос.

 

Ну вот поэтому я и зашёл заранее в тему в поисках адекватных арендаторов)
Кстати, залога не беру. Договора будет достаточно

 

@Александр Б., насчет отрицания залога - это вы зря.
если конечно она не пустая полностью.
наша компания, когда сдает помещения, то собственнику рекомендуем страховку купить.
залог, если разобьете его на пару месяцев, воспринимается нормально, более того: вам благодарны за такую щедрость.

 

Не то чтобы отрицаю. Это как элемент доверия

Это однозначно

Серьёзно? До чего же эти ваши компании довели людей. Ну в самом деле, попробуйте найти квартиру без риелтора, что снять, что продать. Единицы собственников прорываются сквозь ваши плотные ряды!

 

видимо вы имеете право иметь свое мнение, важно, что вы им удовлетворены.

 

А что с лицом? Стыдно?
Или я не прав?
Недавно было сравнение ваших коллег по цеху с паразитами, ну вот это так и есть.
Ничего не гарантируя, наживаетесь на людях

 

а вы по профессии кто?!
кстати: пишут такие сравнения точно не от великого разума.
отработать возражения?!
да ради Бога! не собираюсь.
когда аукнется, тогда поймёте.

 

Vox pópuli vox Dé

ничего не понял

Я 25 лет в Москве и 5 лет на два города. У меня несколько квартир в собственности. Что я должен понять, и кто мне должен аукнуть?

А вот это хороший вопрос) Кем я только не был.
По существу, - вы работаете с людьми и при определённой квалификации могли(должны?) расположить собеседника к общению и возможному дальнейшему сотрудничеству. Получилось это у вас? Категорически нет. Хотели вы этого? Вряд ли. Умеете вы это? Сомневаюсь. Понимаете ли вы меня сейчас? шутка
Вы влезли в тему с негативом, ну так и вот вам моё мнение. Вы никчёмный риелтор. Заносчивый, честолюбивый, в Москве таким благодать, насмотрелся. Раменки, все дела

 

С негативом?! В чем именно?!
Для вас-возможно.
Вам явно неприятно было, что я смел предупредить людей об возможном негативе для них в предлагаемой вами локации. все решается элементарно: следует самому пройтись по району, постараться понять его удаленность от места работы и все прелести езды в переполненном транспорте туда и обратно.
Вас можно понять; ипотеку надо платить, именно из размера месячных платежей и складывается обычно арендная цифра.

 

В любом районе Москвы есть плюсы/позитив и минусы/негатив. Анализ объекта - это сочетание первых и вторых.
Далее вывод по цене - обоснованная или нет. Вы как риелтор использовали такой подход?

Вот это ближе к теме, и не просто пройтись, а погулять с детьми в парке, зайти в школу, магазины, на станцию метро, особенность которого в том, что оно не переполнено, тк начало ветки. Потом смотаться в условное Бирюлёво (внутри МКАД), сделать свой вывод и сравнить с вашим, @фотографф

Ни разу не брал ипотечных кредитов. Возможно, напрасно.

 

спасибо, но что-то мне боязно через авито, поэтому на форуме и спросила, мне кажется так надежнее

 

@Мира, вам следует или лично приехать для поиска, или нанять риелтора, который даст вам именно то, что вы ожидаете и на на что рассчитываете.
Без понимания местных тонкостей велика вероятность попасть в неприятности.
За годы работы я ни разу не встречал собственника или его представителя, который отказывается от депозитного платежа.
Этот платеж гарантирует ему, как минимум, оплату последнего месяца, если арендатор банально "свалит в закат" или компенсирует порчу имущества, что случилась не вследствие естественного износа.
Поэтому к таким предложениям надо относиться весьма настороженно.
Бесплатного в этой жизни ничего не бывает.
Собственников-альтруистов, тем более в Москве, точно нет.
Адекватные, которые годами - более пяти лет не повышают плату - есть.
Проще сотрудничать с аккуратными и предсказуемыми квартирантами, чем каждый раз тянуть лотерейный билет.

кстати о школах и садах - многие, кто по понятным причинам купились на предложения в районах юга, юга-запада и в некоторых северных районах, пожалели весьма скоро: процентное соотношение детей из бывшего СНГ точно не в пользу коренного населения.
Расхожая фраза: мой ребенок ходит не в садик, а в аул. К школе сие тоже относится. Я не националист. Правда банальна: приезжие детишки имеют иной менталитет и уровень развития. В связи с этим и программу обучения педагоги прото вынуждены строить с оглядкой на большинство. Они конечно не маугли, но и ваше дитё точно достойно лучшего.
Недавно сменили квартиру одной нашей волгоградской семье с метро Селигерской.

 

Между прочим, это действительно так. И я вовсе не против риелторов, как специалистов. Но есть два момента.
1. @Мира, ищите профессионала, это если коротко. Таких мало, но они есть. Исключительно по рекомендациям.
2. Он действительно нужен, если Вы только переезжаете и не знаете особенности РНМ.

 

Вас это удивляет, а меня нет. Мы по разному смотрим на мироустройство и взаимоотношения людей. Даже встретившись в офисе компании, я бы не выбрал вас, а вы меня.

Спорное утверждение. Не далее как сегодня утром на меня свалилось счастье в виде замечательных журналов с прекрасными идеями для ремонта. Очень сложно самому придумать дизайн интерьера; есть опыт работы со студиями. Иногда удачный, иногда не очень. При желании можно открыть тему дизайна своих квартир/домов, вроде на форуме нет пока такой.

 

вам никто не говорил, что вы демагог?
журналы печатаются и выпускаются именно для таких моментов, которые вы считаете за счастье.
хотя...если с другой стороны - как мало вам надо для счастья!
это понимание у каждого своё.

полностью согласен! я не пытаюсь казаться святым.