Продам участки по 16 соток, на участке ГАЗ, свет 3 фазы, вода, канализация. Цена 2 000 000 за 16 соток! Участки в коттеджном поселке "Место встречи" На берегу реки Митинка рядом река Волка и Ахтуба. Рай для рыбаков, рыбалка круглый год! В 2-х км село с магазинами, школой садиком. Территория огороженная и охраняемая. Рядом рыболовная база отдыха "Место встречи" с рестораном и прокатом катеров и лодок.
@Schtandarten, участки выделены? Что-то на кадастровой карте ноль, доступны только крупные участки, до нарезки. Из крупных 30:10:080201:127 - этот? Но там сельхозка с разрешенным использованием "для сельскохозяйственного производства" (со всеми вытекающими, в частности, запретом на возведение даже садового дома). Если этот 30:10:080201:128 (соседний) - то там вообще "земли особо охраняемых природных территорий" с разрешенным использованием "для строительства спортивно-туристической базы отдыха" (ох уж очень склизкое сочетание, понятно, что сейчас договорились, но что будет через 10-15 лет?) Не, понятно, что это Астрахань, на берегах, лакомые куски. Но как показывает судебная практика - до поры до времени.... Поэтому хотелось бы быть уверенным, что с землей все ОК и выделялась она, переводилась потом в свое время из одной категории в другую на железобетонных основаниях и юридически без зацепок (а такого очччень мало сейчас, а тем более 5-25 лет назад). А без кадастровых номеров я этого никак для себя не проверю (иначе можно поднять решения местных администраций и посмотреть, как там всё это юридически выводилось, кем - т.к. полно случаев, когда решения принимались лицами и администрациями, не имеющими на то полномочий, и через 3-15 лет все было не очень хорошо для новых собственников; - к сожалению опыт участия в таких судебных разбирательствах, правда, в основном по Волгоградской области, приличный). Какой кадастровый номер к.-л. из продающихся участков?
Участки поделены на рекреацию и сельхозку, ранее были все рекреация для нолога сделали так. Всегда можно перевести обратно. Что с ними не так?
Дорого, соседи продают по 3.5 без газа, охраны и тд и тп. Тут участки не для пмж... Тут люди отдыхают.
Доки проверять только так и с пристрастием. Там почти все ООПТ, а уж на самом берегу и подавно. Относительно спокойным можно быть только на участке старых поселков и деревень.
Не понимаю. Продается, с ваших слов, дословно, участок 16 соток. На кадастровой карте я не вижу в том районе ни одного участка, хоть сколь нибудь похожего на 16 соток. Только в десятки раз крупнее есть. Но разрешенное использование на тех участках (что сильно крупнее), не предполагает возможность строительства индивидуального дома. Наверерное, я не те участки и не тот кад.квартал смотрю. Поэтому, повторюсь, очень хотелось бы увидеть кадастровый номер какого-нибудь участка, который продается, 16 соток (столько же вы продаете?). Тот кад.номер, который будет указан в договоре купли-продажи. Или это секрет какой? Первый же результат в гугле и яндексе выдает такой результат: https://mvstrech.ru/kottedzhnyy-poselok/ Там внизу цена (1,2), 16 соток и контакты +79857760290
Газ на оопт, проведенный после придания статуса оопт, - режется в исковом порядке прокуратурой при желании на раз. Из опыта. Где гарантия, что если сейчас нет желания, то оно не появится через уловные 5 лет? Но, опять же, пока это теория, т.к. кадастрового номера продающегося участка никто не видел. Может, там всё в порядке? Это к вопросу кривой seo-оптимизации ( если все так и есть, т.е. 1,2 - неактуально уже), что запросы первыми результатами выдают неактуальные страницы.
Не может такого быть! Там SMM рендерит 4k ролики, ночами не спит, наверное. Так что сайт должен быть актуален.
@OlegN, там на сайте и геометки и все дела. Или главное продать, а потом пофиг? Да и для постоянного проживания как я понял не очень подходит.
Спасибо, исправили...=) Никто и не говорил что это для пмж. Тут люди строят дома для отдыха. Кадастровые номера если интересно, завтра пришлю. Сайт поселка отдельно от сайта базы.... На сайте базы про эту вкладку забыли уже давным давно...