1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Консультирую по вопросам ЖКХ (начисления,работа УК,Наш двор-наш-дом и пр.)

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем sdk, 01.01.17.

  1. z52

    z52 Активный участник

    2.349
    669
    @Deceiver, Как же они узнали, что ты счетчик поменял? Неужели случайность в течении 1 месяца - такая оперативность?
     
  2. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.011
    7.092
    @z52, так они сами мне и ставили 24 января ! А теперь пришли новые, ну которые сами показания передают, вот и меняют опять ...
     
  3. СЕРЫЙ

    СЕРЫЙ Активный участник

    2.001
    276
    Так однако понятнее будет: ставит счетчики ВМЭС, контролирует - Энергосбыт.
     
  4. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    Что-то у себя я не вижу оперативности... В мае год будет...
     
  5. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.011
    7.092
    @dk-34, ну ты то в ж..пе живёшь, а я всё таки в центре мира, в благословенной Ерзовке, центр мира и пуп земли всё же :)
     
    dk-34 нравится это.
  6. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.079
    4.769
    @Deceiver, воощета жилуха центр мира

    или даргора ...не помню уже
     
  7. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.011
    7.092
    это так говорят что местных аборигенов не обидеть, но в реале то все знают, Ерзовка центр мира ...
    У нас вон даже счётчики 2 раза в месяц меняют, что б всё новое было и компьютеризированное. Прикинь !
    А уж полы в подъезде каждый час моют, с шампунем !
    Собак нет вообще, в магазинах только свежие и полезные продукты.
    Да, ещё и метро же есть, от подъезда до остановки маршрутки.
    А знаете, в Москве есть МГИМО, МАИ и прочие институты. Так это филиалы Ерзовской средней школы !!! Если школу тут не закончил, о МГИМО можешь и не мечтать !
    Кстати, после Кембриджа и Массачусетского институтов, у нас можно поступить только в Дубовский ветеринарный техникум и то после экзамена.
    Чёт меня прям плющит, от гордости наверное ...
     
    dk-34 нравится это.
  8. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    @Deceiver, Остап Бендер вспомнился... С Васюками....
     
  9. valmikh

    valmikh Участник

    259
    19
    Жить стало веселее. Реально.
    Хотите инициировать ОСС, получить в управляшке реестр собственников и работать с ним? Как было раньше уже не получится. Оформляя протокол и решение собрания вы будете обрабатывать персональные данные граждан, а это, теперь, могут делать только операторы. Инициатору, для проведения ОСС, необходимо зарегистрироваться в качестве оператора в Роскомнадзоре, а по окончании собрания уведомить Роскомнадзор о прекращении обработки ПД. За нарушение такого порядка предусмотрен административный штраф.
     
  10. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.011
    7.092
    сумма штрафа ? Может оказаться что проще её заплатить чем всё вот это вот всё ... С другой сторнв если недовольные участники голосования на этом моменте опротестуют результаты голосования ... Ну тут уж да, печально.
     
  11. valmikh

    valmikh Участник

    259
    19
    Управляющая навряд ли предоставит реестр, если инициатор не зарегится оператором. Поэтому начало истории для инициатора - регистрация. Можно, конечно, без регистрации, пустые бюллетени сделать, чтобы собственники сами их заполняли, но это гемор ещё тот.
     
  12. norushka

    norushka Активный участник

    636
    134
    Можно ОСС через ГИС ЖКХ проводить. Электронное голосование и подсчёт голосов. Наши провели и даже набрали кворум больше 50% голосов. Но прям каждый день в чате дома напоминали, что надо проголосовать и как это можно сделать + объявления в подъездах и бланки для тех, кто не дружит с интернетом.

    Реестр собственников там от УК не нужен, а подгружается сам из росреестра.
     
  13. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    @norushka, сроки голосования регламентированы?
     
  14. norushka

    norushka Активный участник

    636
    134
    да. Всё по закону. Там инициатор выбирает срок, по истечение которого программа закрывает доступ к голосованию, автоматически подсчитываются голоса и формируется протокол ОСС.
     
  15. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    Я правильно понимаю, что ОДН в месяц , по нормативу, на нашу "хрущевку" в 4 подъезда, уходит 4.696 куба воды(4696 литров)(0.02*234.8), столько же куда-то сливается и 234.8 кВт "кушают" лампочки в подъездах?..
    ф2023.jpg
     
  16. sema

    sema Активный участник

    16.040
    1.757
    Ну 4 куба не много. Да и 234 кВт*ч на 4 подъезда тоже не сказать что прям много.
     
  17. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    @sema, Вы в меяц сколько кубов используете?
     
  18. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    норматив в месяц на одного прописанного в квартире 9 с чем-то
     
  19. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    я спросил не сколько кубов норматив, а сколько по счетчику воды использует семья из 3-х человек, например...
    4696 л\ 30 дней= 156,5 литров... Куда в подъездах, зимой можно использовать 15 ведер воды в ДЕНЬ?...
     
  20. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    ну так эта, воруют...

    а как можно кубометр горячей воды приписать на ОДН на одну квартиру = 157 рублей ?
    а таких квартир в доме под 150шт
    то есть на ОДН на дом на горячую воду уплачено жильцами 157*150= 23тр
    1.png
     
  21. sema

    sema Активный участник

    16.040
    1.757
    где-то 4 холодной 2 горячей 2 человека
    ну может быть полив придомовой территории, может быть потери в подвале. на самом деле не сказал бы что прям очень большая цифра.
     
  22. IceCube

    IceCube Активный участник

    2.301
    158
    Ни у кого больше УК не возбудились?
    Наша Ук 7 ветров будет проводить собрание, в повестке повышение платы на содержание и ремонт на 83%...
     
  23. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.020
    2.522
    У нас на 2 рубля подняли, с 21 до 23 за кв. метр.
     
  24. Скаут

    Скаут Активный участник

    1.165
    93
    Сейчас меня тапками закидают... но скажу...

    ЗП сотрудникам поднимать нужно? Нужно!
    Материалы все подорожали? Подорожали!
    Подрядные организации тоже больше денег хотят...
    У нас вот дом со своей котельной, в том году сделали тариф 28р, так в этом уже еле хватает... и это при абсолютной прозрачности, контролируем расходы УК чуть ли не до копейки, и реально мало...
    Но нужно отдать должное, один из лучших домов/дворов ТЗР
     
    Робин нравится это.
  25. 99999

    99999 Активный участник

    7.104
    1.331
    Точно на 83? Может опечатка: на 8,3?
     
  26. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.011
    7.092
    да, если на 83 то это жёстко будет ...
     
  27. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    @Скаут, ТСН? Котельная газовая?
     
  28. IceCube

    IceCube Активный участник

    2.301
    158
    Точно. Сейчас 22.30 руб с квадрата, предлагают 40.97 руб.
    Не спорю с этим, но не настолько же. З/п не поднимают на такое количество процентов.
     
  29. Робин

    Робин Активный участник

    5.183
    3.941
    Хэрасе, за такие бабки вас там облизывать должны. В каждом подъезде по вахтёру, элитная спортивная и детские площадки, закрытый двор без машин, двор-сад с отдельным садовником, дворник с функциями чуть-ли не городового...
     
  30. Maverick

    Maverick Активный участник

    832
    114
    а разве максимальньный тариф не регулируется администрацией региона? И как УК может повысить его самостоятельно?
     
    99999 нравится это.