Продам дачу СНТ Подшипник

Предложение актуально 2 недели 700 т.р. наличными без торга.
Дом 80 м2 в 2 этажа, площадь 3 этажа чердака не считается по документам, но эффективно используется в быту (+есть место сделать веранду на втором этаже, выход отдельный через балкон, будет крышей для авто, 2 машины впритирку вмещаются, лежат плиты основание), земельный участок 5 соток. Все в собственности, выписки имеются, обременений нет. Участок ровный, земля плодородная, полив 3 раза в неделю (по огороду разведено капельное орошение), напор хороший. Ближайшие соседи живут весь сезон, некоторые постоянно, электричество круглый год. До ерика 1 км, там ловят рыбу, с него и полив. До Ахтубы тоже ровно 1 км, там множество пляжей, помимо пляжа у паромной переправы есть и нелюдные пляжи с красивым видом и тенью, весь день можно провести; песок, вода, береговая зона чистая, не замусорена. В саду яблони, груши, вишни, черешни, алыча, слива, абрикос, смородина, малина, клубника, виноград итд. Есть скважина, электрический насос, 2 евроемкости. Дом капитальный из кирпича основательно сделан, трещин и просадок нет, отмостки по всему периметру, крыша из металлочерепицы, чердак сухой. На первом этаже 3 комнаты, на кухне установлена газовая плита, имеется газовый баллон, кухонный гарнитур. В гостиной раскладной диван и кресло. Вся мебель и перечисленное оборудование остается как есть. На втором этаже коридор и еще 2 комнаты, начат и частично сделан ремонт, лестница на чердак. Гастарбайтеров, цыган нет в СНТ, возможно, в виду удаленности от общественного транспорта и уровня цен, все же места красивые, лес, речка, ерик, грибы, зайцы бегают, фазаны летают, тишина и благодать того стоят, воздух чистейший.

 

Автомобиль сегодня большая роскошь, согласен. Паром, кстати, общественный, как и маршрутки в соседнее село, но оттуда подальше идти, а не 10 мин.

Есть СНТ, где прям конечная маршрутки, для пенсионеров это безусловно большой плюс, как и возможность прописки. У нас раньше была дача в таком месте и стоила пару сотен. Но с годами слишком много гастеров там завелось, что то выращивать для них не хочется, да и земля не такая плодородная, и водоем не тот, чтобы наслаждаться, и леса не было погулять...

 

На прошлых выходных уже ездил, пару мест еще не просохло с зимы, согласен. Нам 5 соток многовато). Рядом земельный участок пустой без строений, можно расшириться за небольшие деньги. А вот дом такой построить, это дорого. Судя по объявлениям с известного сайта, если засеять все газоном (чем я и планирую заняться через 2 недели) и обои обновить в оставшихся комнатах, то 1.5 млн адекватная цена получается для данного СНТ.

@ilyin3, всегда выбирал такие места для проведения отдыха, пока Путин себе дачу в Прасковеевке не построил, асфальт в горах на положил идеальный, там так классно на пляже было...

Не дай Бог тут асфальт проложат и маршрутку до нас запустят с Кировца

 

@Dimanuga, @Афиноген, есть правда в ваших словах, есть обстоятельства с пожилыми людьми, вот в раздумьях.

 

(без пробок)- на утреннюю рыбалку за 18 минут доезжал из центра города до дачи без нарушения скоростного режима под камерами.

 

Пораньше даже

Ну так поток что туда, что обратно в определенные часы, это нужно учитывать. Стройка новой дороги тоже не стоит на месте, благо нас она не затронула, ни в плане земли непосредственно, ни в плане приближения потока транспорта к СНТ, то есть шума и выхлопов, в отличие известных мест, кто забастовки и устраивал.

 

Больше будет камер, но не критично

В чем проблема по пустой дороге, полном приводе и 230 лс? Там на 60 камер (то есть притормаживать до 78 к примеру) на всем пути несколько штук, на мосту 108, перед постом притормозил, после поста до 170,

По себе не судите

В таком состоянии дома (не учитывая не доделанную косметику 1 этажа) ниже миллиона не продаются

 

Точно не продастся, планирую на выходных работяг вести под газон готовиться