Вызвали в налоговую на допрос о сдаче квартиры

Когда мужчина ведет на свидание женщину, и, скажем, заказывает ей бокал вина, должна ли она включать стоимость бокала вина в декларацию о доходах?

 

Есть сумма доходов, которая не облагается налогами, если она не превышает ее. Цифру не помню, 240 тыс вроде.
ну никак коммуналка не достигнет этой суммы.

 

@Иной гость, а что бокал? Услуги в принципе не отличаются от товаров. Давайте обсудим оказанные бесплатно услуги. ))

По-правильному надо просто открыть налоговый кодекс, самое начало, и прочитать что такое доход. Я так думаю.

 

а это что за статья НК РФ? Первый раз про такую слышу!

 

А представляете, у вас было бы 10 квартир. Вам бы пришлось по 30-40 тысяч коммуналки платить и еще налог на имущество ойой какой. Но у вас 10 квартир нет. Значит, вы извлекаете выгоду от отсутствия у вас избытка недвижимости. Извольте сдаться в налоговую.

 

Вам бы не пришлось, а обязаны заплатить.

Подарок, который выдается сотруднику, является его доходом. Стоимость такого подарка освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц в размере, не превышающем 4000 руб. за налоговый период. Если стоимость подарка превышает 4000 руб., то с превышающей суммы необходимо исчислить налог.

 

@IvUs, вас вообще не в ту степь понесло.
Вот официальные разъяснения.
По вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов наймодателя жилого помещения в виде сумм оплаты нанимателем жилого помещения за коммунальные услуги в части, которая зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета | ФНС России | 77 город Москва

 

@stinson,
Ну так последний абзац
=====
В то же время, по мнению Департамента, возмещение нанимателем жилого помещения суммы расходов наймодателя на оплату за коммунальные услуги, если соответствующая плата за коммунальные услуги зависит от их фактического потребления нанимателем и фиксируется на основании показаний установленных надлежащим образом индивидуальных приборов учета, не образует экономической выгоды у наймодателя, поскольку такие выплаты производятся нанимателем в своих интересах.
=====
Теперь вопрос. Отопление без счетчика. Значит, в отопительный сезон владелец начинает внезапно испытывать экономическую выгоду, хотя в квартире проживают другие люди. А если счетчик поставить - то выгода по мнению департамента резко пропадает. Не бред?

 

@IvUs, это вполне логичное, пусть и не всегда верное допущение. типа если никто не живет - никто не пользуется услугами, и в этом случае собственник за услугу не платит. хотя можно не только отопление, но и краны в пустой квартире открыть на полную или стирать приходить. но допущение, что услугами без жильцов все-таки не пользуются - логичней и для собственника выгоднее, чем платить налог со всей арендной платы, включая и счетчики, не так ли?

 

Насчет женщины не знаю, а мужчина может отразить в декларации.
Сестра в США встречалась с одним юристом. Она рассказывала, что он обеды, ужины, расходы на совместный отдых проводил как деловые расходы. Например они летали из Нью-Йорка в Вегас на арендованном джете, там проводили выходные, а перелет, отель и рестораны шли за счет фирмы, которая потом эти расходы включала в уменьшающую налоговую базу массу.

 

Имхо доход.
Жильцы, в сущности, дают некую сумму владельцу недвижимости.
Владелец недвижимости с этой суммы, как с дохода, должен платить налог.
)))

 

Имхо забить на это всё. Налоговая так глубоко не копает.

 

У нас не так.
Я вот за счет конторы отдохнул в отпуске. Теперь должен государству 13 процентов от суммы которую на мой отдых потратил работодатель.
Кстати уже даже в личном кабинете на сайте налоговой, наряду с налогоми на недвижку и движку, появилась сумма налога за вот это.

 

В вашем случае - это отдых. В их случае - это деловой обед или поездка. И там вряд ли не разбирают каждый счет отдельно. Скорее всего есть статьи расходов, которые можно оплатить корпоративной картой или со счета фирмы. Поездка в Вегас на пару дней вписывается в схему. А вот неделя отдыха в Канкуне уже вряд ли.

 

У нас так же. Помните наши местные депутаты на винзавод в Италию летали? Так вот. Это была сугубо деловая поездка!

 

именно так: если получаешь от работодателя бесплатный билет для проезда к месту отдыха, то с него заплатишь НДФЛ, а если это командировка, то расходы несет работодатель.

При аренде квартиры лучше предупредить "друзей-родственников", что для всех интересующихся они оплачивают только счетчики.

 

Это я знаю,

я про это

 

Вам деньги кинул ваш налоговый агент. За меня же заплатил не налоговый агент, а другое лицо. соответственно и удержание сразу не производилось. Там между мной и работодателем еще одно лицо.

Плюс де факто у меня доход в натуральном виде, а не в денежном

 

Мы еще до закона о налогах в глубокой древности сдавали хатку иностранным студентам. Деньги всегда в срок, порядок.

У меня наверху соседи сдают квартиру. Квартиранты были нормальные. Но топили 3 раза. Они и батарею меняли, но они же не обязаны водопровод с канализацией менять, ведь наверняка уж им арендодатель обрисовал "все удобства". Сегодня в 4-й затопили, после ремонта у меня, кранты. Я уже все. Ни разу не возникала, теперь хочу звонить хозявам и угрожать налоговой. Я просто уже охренела.

 

просто посмеются в ответ, попробуйте сразу писать и приглашать, зачем эти уси пуси? результат какой нужен? думаете кто-то откажется от лишних денег добровольно? а на вас хозяевам просто накласть, это и так опнятно

 

А зачем угрожать налоговой? В чем профит? Вас затопили, но вы же не знаете ( не обязаны знать) причину: вызывайте представителя УК, пусть оформляют акт затопления, потом к оценщикам и в суд. Зачем усложнять все...ответственностьнесет владелец, а он уже сам пусть разбирается с теми, кого пустил пожить, ну если есть их вина...Или я что то не так пишу?

 

и обязательно еще за моральный ущерб, все таки 4 раза это 4 раза.

 

Точно? Скорее всего, всё-таки, пользователь жилья.

 

Меня заливали квартиранты сверху. Они затаились, дверь не открывали. Делала запрос в ТСЖ о фио соб-ков и в суд на них (я же не обязана знать, сдают они квартиру или нет). В суд ходили собственники.

 

Да все правильно. Меня каждый раз затапливали разные. Один раз сами хозяева квартиры. Воду оставили течь... Это я все хочу верить в чудо... Хотя да, я и поговорить с ними не могу, телефон не могу выяснить, только ФИО. Акт составили... Так что возможно и придется сразу в суд.

 

Забудьте про "чудо".....если бы оно было, то хозяева бы сами на вас вышли...

 

налоговая то тут причем... на этот случай страховые компании есть)

 

Ниче ниче, скоро будем как в индии не волнуйтесь, вернее как в северной корее.

В 2017 году это звучало как шутка, в 2025 как реальность! "раскулачивание" уже на подходе..."всем оставаться на своих местах!"
в России если хранить крупные капиталы от 10млн, то исключительно в золотом ломе. И погромче об этом молчать, где он лежит.
Это длинные деньги на 10 и более лет хранения. Кто пишет что упадет - не упадет золото! не волнуйтесь, только вверх растет. Дохода на наш век хватит. Все остальные фин маневры заметит налоговая и будет а-та-та!
А хранение нала в любой валюте - сожрет инфляция. Можно вложиться в антиквариат, но его продать потом проблематичнее, это нишевый товар. (для него нужен особый ценитель)

Так это же хорошо! Нищими рабами - легче управлять!

Сказали как "вилами по воде". Чтобы такие расчеты делать нужно быть политически грамотным и идеально знать историю!
Как к примеру был покойный В.В.Жириновский.
А это обычному гражданину - не по карману! Слишком много времени надо уделить этому! А времени то в обрез: работа дом семья кредиты проблемы...
Вот знатоку истории\политологии это под силу. Но таких единицы...

Доброе утро!!! Потому что в России - "Презумпция виновности!", не поняли еще что-ли?)

Пффф, "де-факто" у нас ее не существует! а "де-юре" будете в судах доказывать 51 статью... годами!

- Идея фикс???

Мдяяя...с "нашим" людом и врагов не надо! Уровень сложности повышается!
А так если раскидать логически, то стучать бессмысленно, ибо враг моего врага - мой друг!
Сунь-Цзы.

 

@BIOSTAR, забухал?