Кем нужно быть, чтоб заработать на квартиру?

Это не правило, а исключение. Очереди были намного длиннее. А уж какие они были за авто...

 

нужно быть хитрожопым и жуликом. иеще уметь злоупотреблять доверием и уметь вводить в заблуждение. итогда можно заработать.
нынче доверие-это очень ценный ресурс, который легко монетизировать если уметь, и большинство простолюдинов разбазаривают его забесценок.ато и вообще задарма.
ахахахаха!

 

Не всегда. Зависело от предприятия. Было и сразу давали при устройстве на работу. Но в среднем где-то 3-5 лет. Длинные очереди были когда квартиру получали не от предприятия а через горисполком.

 

Это правило.

 

Ну наверно для каких то "особенных" и правило было

 

Ишшо был вариант примерно за год-полтора получить кооператив, при условии вечернего в@бывания на стройке оного, но да, от предприятия зависело.

 

не соглашусь.

1ка в новостройке 37 м2 4'268'000 Жилой комплекс «Парк Европейский» - официальная информация от застройщика Пересвет-Юг
семейная ипотека 4'300 в кредиит, 864'300 первый взнос. 6%, ежемесяч.платеж - 20'599 в мес. https://domclick.ru/ipoteka/calculator?utm_referrer=https://www.google.com/

Такая же однушка там же (даже дальше от остановки) - 20тыр/мес: https://volgograd.domclick.ru/search/on-map?deal_type=rent&category=living&offer_type=flat&aids=443&sw=48.62100316160306,44.414897497702604&ne=48.63263710771831,44.44373552307174&rooms=1&offset=0

Или еще:

1ка 38м2 ЖК «ЦЕХ» - официальная информация от застройщика Пересвет-Юг - 5'800'000,
ипотека (семейная) https://domclick.ru/ipoteka/calculator?utm_referrer=https://www.google.com/ - 4'634'200 в кредит, 1'165'800 1й взнос, платеж 27'784 / мес.

Такая же 1ка тамже на таком же этаже https://volgograd.cian.ru/rent/flat/306413117/ - только 32м2 (а не 38) - 45 тыр/мес.

Профит 17'216 руб ежемесячно + свое жилье, а не дяди.

+быстро, от принятия решения о покупке до подачи сведений в росреестр - сейчас 2 дня (ипотека+оформление документов). Плюс 3 дня в росреестре - и зарег.ДДУ. Оч.удобно. Причем всё - из дома через телефон (если эцп нет - то визит в любой банк для оформления эцп - на срок не влият, ну.. +15минут), никуда ехать не надо даже.

 

Своим оно станет когда ипотека будет выплачена.

 

если мы буквоедствуем, то давайте уж до конца. Юридически - своё оно сразу же. О чем и запись в ЕГРН имеется сразу же. Понятно, что там ниже и другая запись имеется, но что не отменяет юридической однозначности того, кто собственник квартиры (вы же буквоедствовать хотели?).

P.S. Но у дяди то оно, конечно, своё? И на 18 тыр/мес дороже. Лучше?

 

У дяди можно и за 10 тысяч снять, а не за 45.

 

ну снимите в том районе за 10 да еще и в новом доме. Можете ссылку дать?

P.S. И купить можно не за 5800, а за 1'100, соотв. платеж будет не 27, а 5'200 / мес. И что?

 

То есть если ипотека не будет полностью выплачена оно так своим и останется или все таки нет? А за 20 лет может произойти всё что угодно.

 

Скорее у бабушки, с ремонтом времен ее молодости

 

А зачем мне именно в том районе?

Не, сам сдаю за 11с вполне приличным ремонтом. Дом 2012 года постройки.

 

Ликбез не нужно же проводить? Невыплаченная часть перейдет "по наследству", выплаченная - своя (или после реализации)

А дядя, конечно, все 20 лет вам будет по одной и той же цене сдавать (которая мало того, что в реальности КРАТНО увеличится, так еще и изначально на 18 тыр/мес больше!), так еще и если что случится, то, конечно, из альтруистических соображений бесплатно жить разрешит?

так сравнивать нужно сравнимое! Вы сравниваете ипотеку в новостройке в центре и съем на отшибе (условно) - не кажется ль, что некорректное сравнение? Сравнивайте тогда и ипотеку в том же районе, где съем считаете. Я 2 варианта привел. Думаю, в обоих случаях ясно, что выгоднее. Цифры говорят сами.

 

всё печальнее с потечными хатами.
обязанности по содержанию -100% как у собственника. а вот права - ущемлены. и серьезно ущемлены. пока не выплатиш долг и все%.
в потечном договоре обычно перечислены все какашки. например, ты не можеш сдать в наём без разрешения банка. или сделать перепланировку. или ты обязан пускать в "свою" хату чуваков с банка для проверки, будут смотреть как живеш, чем дышиш и т.д. всё увиденное и услышанное банк, есс-но, будет хитрожопо использовать во вред твоим интересам ( т.е на благо своим)

 

Ерунда полная. Жилище неприкосновенно. Даже в собственную квартиру арендодатель не имеет права заходить без согласия арендатора.
Сдавать или не сдавать ипотечную квартиру - дело индивидуальное. Формально, ограничения есть, но банку глубоко пофигу, что происходит, главное - платежи по расписанию. Если не устраивать там филиал аула, всё будет нормально.

 

разве семейная ипотека распространяется на вторичку? на первичке таких цен нет.

 

не, в каком потечном договоре может и есть такая чушь, но вот у меня было три ипотеки, так там ничего такого не было.

 

На любом пустом месте разведут бодягу. Тема - да похрен какая.

 

Ну это же в убыток? Один потоп,.... и вся прибыль пойдет в убыль.

Я вот посмотрел цены в Урбане и маленько охренел: однушка 9млн, трешка 19.5 млн...

 

Вся жизнь в ипотеке! И человек всем доволен! Абалдеть!...

мои родители в центре получили, прямо в 50 метрах от предприятия, родители супруги- в жилгогродке, недалеко от их предприятия. Только брат- на Тракторном....

 

Её вообще не было) ни псевдо ни непсевдо)

Лет через 10-15 )

 

Это в 90-х при Ельцине.

 

А нам тут рассказывают, что работали где хотели. А оказывается надо было работать где надо!

 

Шо там, в убогих хрущёвских двушках клятые совки жить заставляли?

Чувак, мне бы не хотелось говорить о плохом, тем более, пророчить нехорошее, но... Если, الله يحفظك, с тобой что случится, что будет дальше?

Ребяты, вот это ваше привередство, день ото дня, всё неактуальнее и неактуальнее...

 

И причем тут это? Я привел для сравнения. Те же, только меньше 32м2 снимать стоит дороже. И??? Тоже - и с др квартирами. В чем смысл вашего коммента, и к чему вы апеллируете, коль сравнивается ипотека и съёмное жилье? Вы хотите сказать, снимать выгоднее? Аргументируйте. А что там было, и чего не было, - это оффтопик тут.

P.s. ну а к тому, что было, а чего нет, то статистику несложно и поднять, тем более всё в открытом доступе. Лучший показатель по обеспеченности жильем в СССР - это 1989 год: 15,8 м2 общей площади в среднем на 1 чел. В РФ по итогам 2024 г - 29,5 м2 (6й показатель в мире). Ну так, чтобы слова цифрами подкреплять.... Но, повторюсь, это офтоп, хотите это обсуждать - пож.в др теме, imho...

 

«От трудов праведных не нажить палат каменных» - шульмуйте граждане....

 

)))
Василий ест мясо, и Иван - капусту, а в среднем у них на ужин голубцы. Это всё, что я хотел сказать по поводу статистики. И, да, это офтоп.

 

Т.е. подкреплять свою позицию аргументами и фактами, логичечкими связями вы не можете? А только демогогией?

К вашей фразе про мясо и капусту. Просто факты. Обеспеченность на 1 чел - 30м2. Ну давайте, стройте далее ваши связи. Из открытой статистики, средняя и медианная площадь 1 квартиры в РФ - 50м2 (медианная - около 49, средняя - около 50-51). Если вы зайдёте в любую новостройку, сданную более 5-7 лет назад, то в более,чем 90% квартир живут люди (пустыми они не стоят). Доля квартир, площадью более 100м2, также составлят менее 0,3%.

И где то мясо, которое должно перекрыть многл капусты (по вашим словам) для выхода на фактические средние параметры голубцов? Можете хоть что то в обоснование привести с отсылкой на хоть какие-то данные, а не на "вот раньше - огого-го!"? Если бы то, о чем говорите, было бы статистически значимым (вес более 20% в среднем показателе), то пазл (с фактами выше) не сошелся бы: тут не нужно быть супер-пупер математиком.

Опять же, распредедение жителей по кол-ву кв.метррв на каждого - также не секретная статистика:
Менее 10м2 на человека - у 7% населения.
От 10 до 20 м2 на чел, - у немногим более 23% чел. в РФ.
От 20 до 30 м2 на чел. - около 34% населения.
Более 30 м2 на чел - 30%.
И т.д.

Напомню, в СССР в лучший год средний показатель был 15,8м2, а медианный показатель чуть-чуть меньше. Т.е. менее, чем 15м2 на 1 чел приходилось на ~50% населения. Сейчас менее, чем 15м2 на 1 чел приходится на 18% населения. У 72% населения РФ на 1 чел. сейчас (по итогам 2024г) приходится более 15 м2.

Где та капуста, которая хуже, чем в СССР? И где то мясо, чтобы тогда получили голубцы со средними 30м2 на чел?