Налоговый вычет при покупке квартиры

Все верно, есть такое дело.
Лучший источник знаний - официальные документы (НК и проч.) А то в сети бродит много слухов и домыслов по таким вопросам, в гугле могут всякой фигни насоветовать

Официальный САЙТ налоговой

Налоговый кодекс из Консультанта.

 

leonidus, для ИП налоговый вычет не применяется, если нет НДФЛ...
На данный момент возмещается сумма равная 13% от 1.000.000 рублей т.е. 130 т.р. через возврат НДФЛ, что для ИП не применимо.
В поиск, эта тема уже много раз здесь была...

 

зависит о системы налогообложения. если ИП на УСНО, ЕНВД (т. е. не платите НДФЛ), то вычета не будет.

 

василиса, о а не подскажите, я справку 3НДФЛ еще в марте подал, говорят ждите уведомления о вычете - долго ждать то? скоро год кончится...

 

Fox99,
не знаю....это вам в налоговой надо спросить

 

обычно месяца 3.
Поинтересуйтесь в налоговой.
Присылали ли Вам уведомление о камеральной проверке?

В моем случае прислали ув. о камеральной проверке,
потом о вычете, а потом деньги в банк.

 

Прочитал эту тему, прочитал тему, что уже была (а было в 2005 году - старьё, но ознакомился), но не понял такого момента:

Сестра купила квартиру и сразу подала все документы на вычет.
Квартира была куплена за 530 тыс. руб.
Прошло два года.
На днях на указанный счёт впервые упало чуть более 9 тыс. руб.

Разумеется, надо узнавать у чиновников, но может кто-то здесь знает - что это было и ждать ли ещё чего-то?..

 

Значит, у сестры такая маленькая официальная зарплата.

 

Это значит, что за год сестра заработала около 70 тыр, с них был уплачен НДФЛ 13%, который и составил 9 тыр, что собс-но и вернули. Сколько за этот год сестра заработает 13% от этого и вернут на следующий год и так пока она не заработает 530 тыр. Общая сумма вычета составит 68,9 тыр.

 

Zazell, спасибо за разъяснения. Скажу сестре, чтоб ждала, надеялась и верила.

 

zaqwsx, так вот не присылали ничего... будем ждать...

 

Только сестре еще скажи, что подаваться надо будет еще раз

 

Долго можете ждать. Езжайте в налоговую с документами и спрашивайте почему до сих пор не шлют уведомление. Срок камеральной проверки 3 месяца. За одно с собой можете взять письмо со своми реквизитами.

 

Вчера уточнил детали - оказывается, она уже узнавала в налоговой, и там ей объяснили, что поскольку это была не покупка "с нуля", а с продажей старой жилплощади - то 9 тыс. - это всё, на что она может рассчитывать...

 

А что за хрень такая? Она продала старую жилплощать больше чем за миллион и владела ею меньше трех лет?!

 

Пиля, скорее всего "графиня" пыталась прикрыть одну сделку другой - договор мены - договором купли-продажи, для того, чтобы получить налоговый вычет.
Но на хитрую..., как говорится...

 

sovetnik,
да фигня это.. если продала в пределах 1 млн рублей .. то все намана..

 

Владение квартирой было пожизненное - с момента разрешения приватизации и до момента её продажи в 2006 году.
У сестры - двое несовершеннолетних детей. Каждому (и сестре, и детям) принадлежало по 1/5 доли.
Старая квартира была продана за 950 тыс. руб.
Новая - куплена за 540 тыс. руб.
Новой квартирой владеют сестра и двое её детей по 1/3 доли.

Исходя из этого расклада - был сделан расчёт непосредственно в налоговой.

Письмо из налоговой и расчёт смогу взять/скопировать только на выходных. Пока - всё со слов (может чего и не понял...)

 

Ситуация:
Купили с женой в ипотеку квартиру в общую долевую собственность. Нам положен имущественный налоговый вычет по 50% в соответствии с долями. Свой вычет 50% я уже получил. А вот жена свой будет получать очень долго, т.к. зарплата (белая) у ней очень маленькая. К тому же сейчас она находится в декрете (доход еще меньше). Плюс ситуация с дет.садиками намекает на то, что жена в декрете будет ни один год.

Вопрос:
Может ли жена, подписав соответствующий документ, передать мне-мужу право на свои 50% налогового вычета, т.к. все равно деньги пойдут на ребенка? Данный вычет нашей семье в сложившейся экономически непростой ситуации неплохое подспорье.

НК РФ по данному вопросу гласит:
ст.220.
"При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)."

Т.е. описана ситуация ИЗНАЧАЛЬНОГО исчисления и распределения величины вычета, но нет ни слова по вопросу передачи права на вычет кому-либо.

Вопрос актуален, если вспомнить как раньше материнский капитал выдавался только матерям, а потом сделали поправку, что при определенных условиях (при оформлении ипотеки на мужа) мог выдаваться и мужу для улучшения жилищных условий, ипотеке и др. Может и в моем случае что-то возможно поправить в законе, или положительная практика уже есть?

 

Fox99, Был в той же ситуации. Ну не торопится налоговая рассматривать документы о вычетах. Я не слезал с них с июня. Три раза обещали конкретный срок, три раза динамили. Не будете звонить и надоедать - будете ждать до второго пришествия, налоговые перегружены.

 

arbuzik, если исходить из этого:
В пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ указано, что при приобретении жилого помещения в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Согласно официальной позиции, если имущество приобретено в совместную собственность, то по заявлению совладельцев имущественный налоговый вычет может получить любой из них в полном объеме.
В то же время в некоторых письмах отмечается, что при распределении вычета между двумя собственниками в пропорции 100 и 0 процентов вычет считается полученным обоими налогоплательщиками.
Судебной практики нет.,
а также учитывая тот факт , что вычет за себя Вы уже получили, вычет за супругу Вы не получите.
P.S.
Буду рад ошибиться.

 

Не получу исходя лишь из собственного на то желания, а если по обоюдному согласию, то бишь по добровольному поручению второй стороны? В общем, написал вопрос в головную налоговую, жду ответа.

 

Налоговая процетировала НК РФ и приписала, что другой порядок получения вычета действующим законодательством не предусмотрен. Попробую написать ДАМу с предложением дополнить НК по данному вопросу.

 

Чё-то мне повезло видать, купил квартиру на вторичном рынке, выплатили где-то через 2-3 недели. Городище, 2006 год.

 

нужна консультация. Есть купленная квартира за 3 млн рублей, владелица квартиры уходит через 1,5 года на пенсию. Таким образом получается, что налоговый вычет закончится через 1,5 года, хотя по налогам 260 тр - это ее 8 лет работы. Можно ли каким-образом получить полностью пресловутые 260 тр?

 

Налоговый кодекс можно было почитать:

 

подниму-ка я темку.
Можно ли подать доки на налоговый вычет через госуслуги или сайт налоговой?

 

Человек из Волгограда, нет, нельзя. В любом случае необходим будет личный визит в ФНС или конверт почтой отправить.

 

vitant, благодарю